100.000 €

Quinta , 100 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Autenticação siciliana em um contexto rural de Grande Fascino
A poucos minutos de Canicattini Bagni, no coração da paisagem rural do Val di Noto, oferecemos uma parte de uma autêntica quinta siciliana a ser completamente restaurada. A propriedade, com cerca de 100 metros quadrados, mantém as características arquitetônicas típicas dos edifícios de pedra da tradição rural, com vistas encantadoras sobre a paisagem circundante. Uma oportunidade rara para quem pretende recuperar um edifício histórico e transformá-lo em uma residência particular, uma casa de férias ou um pequeno refúgio rodeado pela natureza.

A propriedade se estende por um terreno de cerca de 6,5 hectares, que abriga uma combinação harmoniosa de oliveiras centenárias, alfarrobeiras e terras aráveis. Este autêntico ambiente agrícola, típico da mata mediterrânea, representa a base ideal para um projeto de vida sustentável, uma pequena fazenda ou um jardim privado imerso no sossego do campo. O terreno desenvolve-se em uma leve inclinação, oferecendo pontos panorâmicos que realçam o contexto natural e rural.

Uma localização estratégica entre a natureza, o mar e a cidade
A localização da quinta é um dos seus pontos fortes: localizado a uma curta distância de Noto, do charmoso canyon de Cavagrande del Cassibile, da auto-estrada e das praias de Fontane Bianche, a propriedade permite que você viva no sossego mas ligada aos principais pontos de interesse naturalista, histórico e balnear do sudeste da Sicília. Este equilíbrio entre isolamento e acessibilidade torna o imóvel adequado tanto como investimento privado como para uso turístico.

Esta parte da quinta é uma oportunidade para quem procura um projeto a ser modelado sob medida, com a liberdade de restaurar de acordo com as necessidades, mantendo a alma rural do edifício intacta. A autêntica atmosfera do local, aliada à beleza da natureza circundante e à proximidade com uma localização relevante, faz desta propriedade uma das últimas verdadeiras oportunidades de recuperação em uma das áreas mais solicitadas da Sicília.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Sicilian Authenticity in a Rural Context of Great Charm
A few minutes from Canicattini Bagni, in the heart of the rural landscape of the Val di Noto, we propose a portion of an authentic Sicilian masseria to be completely restored. The property, of about 100 square meters, retains the typical architectural features of traditional peasant stone buildings, with enchanting views of the surrounding countryside. A rare opportunity for those who wish to recover a historic building and transform it into a private residence, a vacation home or a small retreat immersed in nature.

The property covers a plot of about 6.5 hectares, which hosts a harmonious combination of centuries-old olive trees, carob trees and arable land. This authentic agricultural environment, typical of the Mediterranean maquis, is the ideal base for a sustainable living project, a small farm or a private garden immersed in the quiet of the countryside. The land is gently sloping, offering panoramic viewpoints that enhance the natural and rural setting.

A Strategic Location Between Nature, Sea and Town
The masseria's location is one of its strengths: situated a short distance from Noto, the striking canyon of Cavagrande del Cassibile, the highway entrance and the beaches of Fontane Bianche, the property allows you to live immersed in the quiet but connected to the main natural, historical and seaside points of interest in southeastern Sicily. This balance between seclusion and accessibility makes the property suitable both as a private investment and for tourist use.

This portion of a masseria represents an opportunity for those looking for a project to be custom shaped, with the freedom to restore according to taste and need, yet keeping the rural soul of the building intact. The authentic atmosphere of the place, coupled with the beauty of the surrounding nature and the proximity to prominent locations, makes this property one of the last real opportunities for restoration in one of the most sought-after areas of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Autenticità Siciliana in un Contesto Rurale di Grande Fascino
A pochi minuti da Canicattini Bagni, nel cuore del paesaggio rurale della Val di Noto, proponiamo una porzione di autentica masseria siciliana da restaurare completamente. L’immobile, di circa 100 mq, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni in pietra della tradizione contadina, con affacci incantevoli sulla campagna circostante. Un’opportunità rara per chi desidera recuperare un edificio storico e trasformarlo in una dimora privata, una casa vacanze o un piccolo rifugio immerso nella natura.

La proprietà si estende su un terreno di circa 6,5 ettari, che accoglie una combinazione armoniosa di ulivi secolari, carrubi e terreni seminativi. Questo ambiente agricolo autentico, tipico della macchia mediterranea, rappresenta la base ideale per un progetto di vita sostenibile, una piccola azienda agricola o un giardino privato immerso nella quiete della campagna. Il terreno si sviluppa in leggera pendenza, offrendo punti panoramici che valorizzano il contesto naturale e rurale.

Una Posizione Strategica tra Natura, Mare e Città
La posizione della masseria è uno dei suoi punti di forza: situata a breve distanza da Noto, dal suggestivo canyon di Cavagrande del Cassibile, dall’imbocco autostradale e dalle spiagge di Fontane Bianche, la proprietà consente di vivere immersi nella quiete ma connessi ai principali punti di interesse naturalistico, storico e balneare della Sicilia sud-orientale. Questo equilibrio tra isolamento e accessibilità rende l’immobile adatto sia come investimento privato che per uso turistico.

Questa porzione di masseria rappresenta un’occasione per chi cerca un progetto da modellare su misura, con la libertà di restaurare secondo gusto e necessità, mantenendo però intatta l’anima rurale dell’edificio. L’atmosfera autentica del luogo, unita alla bellezza della natura circostante e alla vicinanza con località di rilievo, fa di questa proprietà una delle ultime vere opportunità di recupero in una delle zone più richieste della Sicilia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: A ser restaurada
Área útil: 100 m²
Terreno: 6,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Caseggiato Mau | HSH 2219

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Quinta , 100 m² Noto, Siracusa (província)