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Quinta 8 quartos, 800 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

A autenticidade da Sicília Rural: Uma casa de fazenda com o coração antigo
No coração da paisagem siciliana, a poucos minutos de Noto, há uma fazenda histórica que preserva o encanto do passado agrícola da ilha. Um antigo moinho de pedra testemunha a longa tradição de oliveiras da propriedade, hoje perfeitamente integrada em uma propriedade habitável e operacional, onde a história, a natureza e a funcionalidade convivem em equilíbrio.

A fazenda, com uma área total de cerca de 800 metros quadrados, foi habilmente restaurada para oferecer várias soluções habitacionais. No rés-do-chão foram construídos cinco mini apartamentos independentes, ideais para acomodação turística ou uso familiar. O piso superior abriga a casa principal, caracterizada por ambientes luminosos e uma vista deslumbrante sobre o mar. Cada espaço é pensado para garantir conforto respeitando a identidade arquitetônica original.

Imerso em um contexto paisagístico único, a propriedade goza de uma vista espetacular do mar e das colinas agrícolas circundantes. A tranquilidade do campo e a intensa luz da Sicília criam um ambiente sem tempo, perfeito para quem procura um refúgio autêntico ou uma base exclusiva para atividades de alojamento, agrícolas ou culturais.

13 hectares de vida e produção: Terreno Fertil e oliveiras centenárias
A fazenda está rodeada por 13 hectares de terras cultivadas, repletas de biodiversidade. Oliveiras e alfarrobeiras centenárias em plena produção contam uma história agrícola de valor, junto com árvores frutíferas e um exuberante jardim mediterrâneo. A terra está pronta para continuar a dar fruto ou para ser desenvolvida com novas culturas, agricultura orgânica ou projetos agroturísticos.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investir em uma sicília autêntica e produtiva, a poucos minutos das maravilhosas barrocas de Noto e com o mar a perder de vista. Ideal para quem sonha com um projeto de vida, hospitalidade ou produção sustentável em uma das regiões mais fascinantes do Mediterrâneo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

The Authenticity of Rural Sicily: A Masseria with an Ancient Heart
In the heart of the Sicilian countryside, just a few minutes from Noto, stands a historic masseria that preserves the charm of the island's agricultural past. An ancient stone oil mill bears witness to the estate's long tradition of oil production, now perfectly integrated into a residential and operational property, where history, nature, and functionality coexist in balance.

The masseria, with a total area of approximately 800 square meters, has been skillfully renovated to offer different housing solutions. On the ground floor, five independent mini-apartments have been created, ideal for tourist accommodation or family use. The upper floor houses the main house, characterized by bright rooms and a breathtaking view of the sea. Each space is designed to ensure comfort while respecting the original architectural identity.

Immersed in a unique landscape, the property enjoys spectacular views of the sea and the surrounding rolling agricultural hills. The tranquility of the countryside and the intense light of Sicily create a timeless atmosphere, perfect for those seeking an authentic retreat or an exclusive base for hospitality, agricultural, or cultural activities.

13 Hectares of Life and Production: Fertile Land and Centuries-Old Olive Trees
The masseria is surrounded by 13 hectares of arable land, rich in biodiversity. Centuries-old olive and carob trees in full production tell a valuable agricultural story, flanked by fruit trees and a lush Mediterranean garden. The land is ready to continue bearing fruit or to be developed with new crops, organic farming, or agritourism projects.

This property represents a rare opportunity to invest in authentic and productive Sicily, just minutes from the Baroque wonders of Noto and with the sea stretching as far as the eye can see. Ideal for those who dream of a life project, hospitality, or sustainable production in one of the most fascinating regions of the Mediterranean.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

L’Autenticità della Sicilia Rurale: Una Masseria dal Cuore Antico
Nel cuore della campagna siciliana, a pochi minuti da Noto, si erge una masseria storica che conserva intatto il fascino del passato agricolo dell’isola. Un antico frantoio in pietra testimonia la lunga tradizione olearia della tenuta, oggi perfettamente integrata in una proprietà abitabile e operativa, dove storia, natura e funzionalità convivono in equilibrio.

La masseria, per una superficie complessiva di circa 800 mq, è stata sapientemente ristrutturata per offrire diverse soluzioni abitative. Al piano terra sono stati realizzati cinque mini appartamenti indipendenti, ideali per accoglienza turistica o uso familiare. Il piano superiore ospita la casa padronale, caratterizzata da ambienti luminosi e una vista mozzafiato sul mare. Ogni spazio è pensato per garantire comfort nel rispetto dell’identità architettonica originaria.

Immersa in un contesto paesaggistico unico, la proprietà gode di una vista spettacolare sul mare e sulle dolci colline agricole circostanti. La quiete della campagna e la luce intensa della Sicilia creano un’atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca un rifugio autentico o una base esclusiva per attività ricettive, agricole o culturali.

13 Ettari di Vita e Produzione: Terra Fertile e Ulivi Secolari
La masseria è circondata da 13 ettari di terreno coltivabile, ricco di biodiversità. Ulivi e carrubi secolari in piena produzione raccontano una storia agricola di valore, affiancati da alberi da frutto e un rigoglioso giardino mediterraneo. La terra è pronta per continuare a dare frutti o per essere sviluppata con nuove colture, agricoltura biologica o progetti agro-turistici.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per investire in una Sicilia autentica e produttiva, a pochi minuti dalle meraviglie barocche di Noto e con il mare a perdita d’occhio. Ideale per chi sogna un progetto di vita, ospitalità o produzione sostenibile in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 800 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 7
Terreno: 13 ha
Classe energética: NA
Referência: Masseria Storica Noto | HSH 2225

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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