Casa de campo 1 quarto, 70 m²

Noto, Siracusa (província)

O encanto autêntico da paisagem siciliana

No coração da Sicília sudeste, imerso em uma paisagem sem tempo, oferecemos à venda uma antiga casa de fazenda que mantém intacta a alma rural da ilha. Esta encantadora propriedade estende-se por cerca de 55 metros quadrados de área habitável, à qual se acrescentam mais 15 metros quadrados de cobertura / varanda, oferecendo um espaço ideal para viver ao ar livre e desfrutar da luz e dos aromas da paisagem mediterrânica. A propriedade, perfeitamente habitável, representa uma rara oportunidade para quem pretende recuperar a beleza de uma vida simples, em harmonia com a natureza e o território.


A casa tem uma entrada que leva a uma acolhedora sala de estar, onde a área da cozinha é ainda mais evocativa pela presença de um autêntico forno a lenha, perfeito para quem gosta de sabores tradicionais e quer experimentar a maior experiência da cozinha siciliana. A área de dormir é composta por um quarto duplo confortável e luminoso, servido por uma casa de banho privativa funcional, oferecendo assim todos os espaços necessários para uma agradável e relaxante sala de estar. Cada quarto da casa conta uma história de simplicidade e autenticidade, em perfeito sintonia com o ambiente envolvente.


A quinta está rodeada por um terreno de cerca de 1,5 hectares, um verdadeiro jardim natural cheio de essências mediterrânicas. Oliveiras, alfarrobeiras e árvores de fruto - incluindo albiscos, limões, maçãs de terracota e figos da Índia - escadam a paisagem, criando um ambiente rico em cores, perfumes e biodiversidade. Grandes partes do terreno são destinadas a terras aráveis, oferecendo a oportunidade de cultivar produtos locais ou iniciar pequenos projetos agrícolas. Este contexto verde é perfeito para quem quer viver no meio da natureza, respirando ar limpo e saboreando os ritmos lentos do campo.

Espaços extras e potencial de construção

Além da propriedade principal, é possível incluir um terreno adicional de cerca de 1,3 hectares, localizado não muito longe da casa da fazenda. Este terreno é particularmente interessante, pois é potencialmente utilizável para fins de construção (cozinha), oferecendo a possibilidade de ampliação ou desenvolvimento de novos espaços, como anexo, instalações de alojamento ou agrícolas, sempre de acordo com as normas locais. Um valor acrescentado importante para quem procura uma propriedade com perspectivas de crescimento ou investimento.





Localizado a poucos quilômetros de Canicattini Bagni, a quinta goza de uma posição privilegiada: em apenas 20 minutos você pode chegar às belas praias da costa de Siracusa e à elegante cidade de Noto, capital do barroco siciliano. A área também é ideal para os amantes do passeio e passeios, graças à proximidade de inúmeros caminhos naturais que atravessam paisagens intocadas e locais de grande valor histórico e ambiental. Esta antiga quinta representa uma verdadeira oportunidade na Sicília, perfeita para quem sonha com um refúgio autêntico, rodeado de vegetação, mas bem conectado aos lugares mais fascinantes da ilha.