Moradia 2 quartos, 220 m²

Noto, Siracusa (província)

Uma moradia rodeada pela natureza, a poucos minutos de Noto Antica
Nossa agência oferece à venda uma bonita vila habitável, localizada na tranquila paisagem montanhosa de Noto, em uma posição estratégica a poucos minutos do fascinante site arqueológico de Noto Antica. A propriedade estende-se por uma área coberta de cerca de 150 metros quadrados, aos quais se acrescentam 40 metros quadrados de sala técnica e mais 30 metros quadrados de espaços anexos, oferecendo grandes volumes interiores e possibilidade de uso versátil. É uma solução ideal para quem quer viver em contacto com a natureza, num contexto privado mas não isolado, habitado durante todo o ano.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e imediatamente habitável, graças à presença de sistemas eficientes e de equipamentos modernos, como painéis fotovoltaicos para a produção de eletricidade e sistema de ar condicionado. Entre os quartos mais característicos destacam o quarto do forno, equipado com forno a lenha e grelha, perfeito para cozinhar e experimentar a convívio da tradição siciliana. Os interiores são distribuídos de forma racional e conveniente, ideais para o uso residencial prédio ou como casa de campo para desfrutar em todas as estações.

A propriedade está rodeada por 1,3 hectares de terreno, plantada com uma extraordinária variedade de árvores de fruto, oliveiras centenárias e alfarrobeiras, que conferem à paisagem um valor estético, agrícola e ambiental. Este espaço verde é perfeito para quem sonha com um pequeno paraíso agrícola, um jardim natural, ou simplesmente para quem quer privacidade e contato direto com a terra, com a possibilidade de produzir azeite, fruta e aromas mediterrâneos independentes.

Vista aberta para o mar e Noto Antica
Um dos pontos fortes desta vila é certamente a vista panorâmica: do terraço e de vários pontos da propriedade é possível admirar uma paisagem que se estende das colinas circundantes para o mar ao horizonte e das sugestivas ruínas de Noto Antica. Um panorama que muda de cor e ambiente com a passagem das horas e estações, oferecendo emoções autênticas e uma conexão profunda com o território.

Inserida numa zona montanhosa habitada durante todo o ano, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. A localização permite chegar a Noto em poucos minutos e às principais artérias rodoviárias da região, conectando facilmente a propriedade às praias, reservas naturais e centros de interesse cultural do sudeste da Sicília. Uma oportunidade única para quem procura uma residência independente e sustentável em um ambiente natural de grande encanto.