Apartamento 3 quartos, 200 m²

Noto, Siracusa (província)

Noto - Cobertura de prestígio com terraço panorâmico em Dois passos do centro histórico No coração da esplêndida Noto, capital do barroco siciliano e local de renome mundial da UNESCO, oferecemos à venda uma elegante cobertura de grande tamanho, localizada no segundo e último andar de um edifício residencial tranquilo e bem conservado. Com uma superfície interna de cerca de 200 metros quadrados e áreas externas generosas, esta propriedade representa uma conhecida perfeita entre confortos da cidade e vida relaxada em um contexto rico em arte, história e paisagem.
A casa A propriedade se abre para uma grande entrada que leva a uma luminosa sala de estar, embelezada com grandes aberturas com vista para um terraço Os quartos principais desfrutam de uma agradável exposição e têm vista para uma varanda e um amplo terraço, de onde se pode admirar uma vista livre da paisagem urbana, das colinas circundantes do mar e do céu siciliano que confere o pôr do sol espetacular.
A área de estar também inclui uma pequena cozinha, ideal para quem gosta de convívio e quer viver plenamente o estilo de vida mediterrâneo, adjacente a uma área de refeições funcional e bem iluminada com vista para o terraço perfeito para receber momentos de compartilhamento em família ou com amigos.
A área de dormir, bem separada da sala de estar, abriga três quartos duplos, espaçosos e tranquilos, e dois banheiros completos, confortáveis e em bom estado de conservação, com possibilidade de personalização de acordo com as necessidades e gostos.
Conforto e potencial A cobertura está imediatamente habitável e tem aquecimento independente. Todo o piso goza de excelente privacidade, sendo o último do edifício, e é facilmente adequado para modernização ou personalização para torná-lo ainda mais exclusivo. A classe energética é G (EPI: 175 kWh / m2 ano).
Espaços ao ar livre e habitáveis Florença à vista da propriedade é o grande terraço panorâmico, uma verdadeira sala ao ar livre que oferece a possibilidade de criar uma área de relaxamento com pérgula, cozinha de verão ou mini jardim inclinado. Um ambiente ideal para passar noites inesquecíveis ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno durante todo o ano.
A localização A cobertura está localizada em uma área residencial tranquila e bem servida, no centro histórico de Noto, com suas igrejas majestosas, os palácios nobres e as ruas de pedra dourada. Todos os principais serviços - supermercados, escolas, farmácias, restaurantes - podem ser facilmente alcançados a pé ou a poucos minutos de carro. As famosas praias de Eloro, Vendicari e Calamosche ficam a apenas 10-15 minutos de carro.
Um investimento de valor Esta propriedade é ideal tanto como residência principal, como casa de férias de prestígio, ou ainda como investimento para rentabilizar no mercado de aluguel turístico, muito ativo na área graças à crescente popularidade internacional de Noto.
Uma rara oportunidade para viver ou investir em um dos locais mais fascinantes do Mediterrâneo, onde história, arte e natureza se misturam num contexto único.