100.000 €

Solar , 210 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

No coração autêntico da Sicília: Onde a natureza encontra a tradição
A meio caminho entre a barroca Noto e o encantador Palazzolo Acreide, patrimônio da UNESCO e joias do sudeste da Sicília, oferecemos à venda uma parte de um edifício rural de pedra que representa uma verdadeira imersão na paisagem e na história da ilha. Situado num território de extraordinária beleza, a propriedade está localizada em uma posição panorâmica com vista para os vales abaixo, oferecendo uma vista desafogada e relaxante, onde o olhar se perde entre as colinas pontilhadas por oliveiras e alfarrobeiras. Um local ideal para quem quer separar-se da frenesia urbana e recuperar os ritmos lentos e genuínos da paisagem siciliana.

O edifício, construído em pedra local, está distribuído por uma área de cerca de 110 metros quadrados, parcialmente já semi-habitáveis, aos quais se acrescentam 60 metros quadrados adicionais e uma sugestiva ruína de 40 metros quadrados, testemunho de um passado rural a recuperar com respeito e criatividade. As estruturas sólidas e ricas de carácter oferecem infinitas possibilidades de projeto: desde a residência privada à casa de charme, todas as intervenções podem realçar a identidade arquitetônica original com um toque contemporâneo. Os quartos contam histórias antigas e se prestam a se tornar espaços acolhedores, autênticos e em harmonia com o contexto natural que os rodeia.

Um Oásis de Silêncio e Possibilidade: Viver ou investir na Fascina Rural
A propriedade está rodeada por um terreno agrícola de cerca de 3,7 hectares, cultivado com variedades típicas da mata mediterrânea: oliveiras centenárias, alfarrobeiras de forma escultora e amendoeiras em flor nos meses de primavera. Esta riqueza vegetal não só contribui para o encanto da paisagem, mas abre a porta para múltiplos usos produtivos, desde a agricultura orgânica para a transformação artesanal dos frutos da terra. Quem pretende cultivar sua paixão pela natureza ou iniciar um projeto agrícola de pequena escada irá encontrar neste local um terreno fértil em todos os sentidos.

A localização privada mas acessível, a autenticidade do ambiente envolvente e o potencial arquitetônico da propriedade tornam esta proposta uma oportunidade rara para construir uma casa de campo em perfeito estilo siciliano ou uma residência com vocação turística, imersa em uma das contextos mais sugestivas da ilha. O grande terreno e a presença de vários edifícios permitem também pensar em soluções híbridas: espaços residenciais integrados com laboratórios, alojamento ou alojamento agrícola. Que é um investimento ou um sonho de vida, esta propriedade representa o início de uma nova história para escrever entre pedras antigas, perfumes de terra e céus infinitos.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the Authentic Heart of Sicily: Where Nature Meets Tradition
Halfway between the Baroque town of Noto and the charming Palazzolo Acreide, a UNESCO World Heritage Site and jewel of southeastern Sicily, we are offering for sale a portion of a rural stone building that represents an authentic immersion in the landscape and history of the island. Set in an area of extraordinary beauty, the property is located in a panoramic position overlooking the valleys below, offering an open and relaxing view, where the gaze is lost among the hills dotted with olive and carob trees. An ideal place for those who want to get away from the hustle and bustle of city life and rediscover the slow and genuine rhythms of the Sicilian countryside.

The building, constructed in local stone, covers an area of approximately 110 square meters, part of which is already semi-habitable, to which are added a further 60 square meters and a charming 40-square-meter ruin, evidence of a rural past to be restored with respect and creativity. The structures, solid and full of character, offer endless design possibilities: from a private residence to a charming farmhouse, any intervention can enhance the original architectural identity with a contemporary touch. The rooms tell ancient stories and lend themselves to becoming welcoming, authentic spaces in harmony with the natural environment that surrounds them.

An Oasis of Silence and Possibility: Living or Investing in Rural Charm
The property is surrounded by approximately 3.7 hectares of agricultural land, cultivated with varieties typical of the Mediterranean scrub: centuries-old olive trees, sculptural carob trees, and almond trees in bloom in the spring months. This wealth of vegetation not only contributes to the charm of the landscape but also opens the door to multiple productive uses, from organic farming to the artisanal processing of the fruits of the earth. Those who wish to cultivate their passion for nature or start a small-scale agricultural project will find fertile ground in every sense in this place.

The secluded but accessible location, the authenticity of the surrounding environment, and the architectural potential of the property make this a rare opportunity to create a country house in perfect Sicilian style or a tourist residence, immersed in one of the most evocative settings on the island. The large plot of land and the presence of several buildings also allow for hybrid solutions: living spaces integrated with workshops, accommodation or agricultural activities. Whether it is an investment or a lifelong dream, this property represents the beginning of a new story to be written among ancient stones, the scents of the earth and endless skies.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel Cuore Autentico della Sicilia: Dove la Natura Incontra la Tradizione
A metà strada tra la barocca Noto e l'affascinante Palazzolo Acreide, patrimonio UNESCO e gioielli del sud-est siciliano, proponiamo in vendita una porzione di caseggiato rurale in pietra che rappresenta un'autentica immersione nel paesaggio e nella storia dell'isola. Incastonato in un territorio di straordinaria bellezza, l’immobile sorge in una posizione panoramica che domina le vallate sottostanti, offrendo una vista aperta e rilassante, dove lo sguardo si perde tra le colline punteggiate da ulivi e carrubi. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla frenesia urbana e riscoprire i ritmi lenti e genuini della campagna siciliana.

Il caseggiato, costruito in pietra locale, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, in parte già semi abitabili, a cui si aggiungono 60 mq ulteriori e un suggestivo rudere di 40 mq, testimonianza di un passato rurale da recuperare con rispetto e creatività. Le strutture, solide e ricche di carattere, offrono un’infinità di possibilità progettuali: dalla residenza privata al casale di charme, ogni intervento potrà valorizzare l’identità architettonica originaria con un tocco contemporaneo. Gli ambienti raccontano storie antiche e si prestano a diventare spazi accoglienti, autentici e in armonia con il contesto naturale che li circonda.

Un’Oasi di Silenzio e Possibilità: Vivere o Investire nel Fascino Rurale
La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3,7 ettari, coltivato con varietà tipiche della macchia mediterranea: ulivi secolari, carrubi dalle forme scultoree e mandorli in fiore nei mesi primaverili. Questa ricchezza vegetale non solo contribuisce al fascino del paesaggio, ma apre la porta a molteplici utilizzi produttivi, dall’agricoltura biologica alla trasformazione artigianale dei frutti della terra. Chi desidera coltivare la propria passione per la natura o avviare un progetto agricolo di piccola scala troverà in questo luogo un terreno fertile in tutti i sensi.

La posizione riservata ma accessibile, l’autenticità dell’ambiente circostante e il potenziale architettonico dell’immobile rendono questa proposta un’opportunità rara per realizzare una casa di campagna in perfetto stile siciliano o una residenza con vocazione turistica, immersa in uno dei contesti più suggestivi dell’isola. Il terreno ampio e la presenza di più corpi abitativi consentono di pensare anche a soluzioni ibride: spazi abitativi integrati a laboratori, attività ricettive o agricole. Che si tratti di un investimento o del sogno di una vita, questa proprietà rappresenta l’inizio di una nuova storia da scrivere tra pietre antiche, profumi di terra e cieli infiniti.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 210 m²
Terreno: 3,7 ha
Classe energética: G
Referência: Luna Valle e Pace | HSH 430

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Solar , 210 m² Noto, Siracusa (província)