200.000 €

Solar , 360 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Antiga Masseria com Vista Mar, Cava e Campagna Sicília

Oferecemos à venda uma fazenda histórica para ser restaurada imersa na natureza intocada do território de Noto, a poucos minutos de Canicattini Bagni, em uma das áreas mais fascinantes do sudeste da Sicília. A propriedade se distingue pela sua posição dominante, com vista para um dos cânones naturais mais evocativos da região, com vistas desafogadas sobre o campo, a costa e o mar ao longe.

A fazenda está distribuída por dois corpos independentes: o primeiro, com cerca de 330 metros quadrados, abriga a casa principal e os antigos estábulos, com elementos arquitetônicos típicos de pedra local; o segundo, menor, mede cerca de 30 metros quadrados e pode ser usado para vários usos, como anexo, armazém ou laboratório. Ambos os edifícios devem ser totalmente restaurados, oferecendo uma base autêntica para um projeto de recuperação arquitetônica em estilo siciliano.

A propriedade está rodeada por um terreno agrícola de cerca de 7,5 hectares, dividido entre terras aráveis, olivais, alfarrobeiras e vegetação mediterrânica espontânea. O fundo tem uma morfologia rica e interessante, com penínsulas suaves, áreas planas e uma vegetação exuberante. Toda a área é ideal para cultivos orgânicos, construção de uma fazenda ou um projeto de acomodação rural integrado na paisagem.

Vista Deslumbrante sobre o mar, a cava e a natureza

O ponto forte da propriedade é certamente a vista panorâmica: da fazenda você pode desfrutar de uma grande vista para o mar, o campo e a espectacular cava natural, uma verdadeira joia paisagística da região. Esta combinação de beleza natural, silêncio e privacidade torna a quinta perfeita para quem procura um refúgio autêntico ou quer iniciar um projeto imerso na Sicília mais verdadeira.

O acesso à propriedade é conveniente e directo, através de uma estrada rural bem conservada. A quinta está localizada em uma posição estratégica, a cerca de 30 minutos das praias, bem conectada às principais vias de comunicação e perto de locais de interesse natural e histórico, como reservas, áreas arqueológicas e aldeias barrocas do Val di Noto.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Ancient Farmhouse with Sea View, Quarry, and Sicilian Countryside

We are offering for sale a historic farmhouse in need of restoration, surrounded by the unspoiled nature of the Noto area, just a few minutes from Canicattini Bagni, in one of the most charming areas of southeastern Sicily. The property stands out for its commanding position, overlooking one of the most picturesque natural canyons in the area, with open views of the countryside, the coast, and the sea in the distance.

The farmhouse consists of two independent buildings: the first, measuring approximately 330 square meters, houses the main house and the old stables, with typical architectural elements in local stone; the second, smaller building measures approximately 30 square meters and can be used for various purposes, such as an annex, warehouse, or workshop. Both buildings are in need of complete restoration, offering an authentic basis for a Sicilian-style architectural restoration project.

The property is surrounded by approximately 7.5 hectares of agricultural land, divided between arable land, olive groves, carob trees, and spontaneous Mediterranean vegetation. The land has a rich and interesting morphology, with gentle slopes, flat areas, and lush vegetation. The entire area is ideal for organic farming, setting up a farm, or for a rural hospitality project integrated into the landscape.

Breathtaking views of the sea, quarry, and nature

The strong point of the property is undoubtedly the panoramic view: from the farmhouse, you can enjoy a wide view of the sea, the countryside, and the spectacular natural quarry, a true landscape gem of the area. This combination of natural beauty, silence, and privacy makes the farmhouse perfect for those seeking an authentic retreat or wishing to start a project immersed in the real Sicily.

Access to the property is convenient and direct, via a well-maintained rural road. The farmhouse is strategically located, about 30 minutes from the beaches, well connected to the main roads and close to places of natural and historical interest, such as nature reserves, archaeological sites and the Baroque villages of the Val di Noto.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antica Masseria con Vista Mare, Cava e Campagna Siciliana

Proponiamo in vendita una storica masseria da restaurare immersa nella natura incontaminata del territorio di Noto, a pochi minuti da Canicattini Bagni, in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante, affacciata su uno dei canyon naturali più suggestivi della zona, con vista aperta sulla campagna, sulla costa e sul mare in lontananza.

La masseria si sviluppa su due corpi indipendenti: il primo, di circa 330 mq, ospita la casa padronale e le antiche stalle, con elementi architettonici tipici in pietra locale; il secondo, più piccolo, misura circa 30 mq e può essere destinato a vari usi, come dependance, magazzino o laboratorio. Entrambi i fabbricati sono totalmente da restaurare, offrendo una base autentica per un progetto di recupero architettonico in stile siciliano.

La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 7,5 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, carrubi e vegetazione mediterranea spontanea. Il fondo presenta una morfologia ricca e interessante, con dolci pendii, zone pianeggianti e una vegetazione rigogliosa. L’intera area è ideale per coltivazioni biologiche, realizzazione di un’azienda agricola o per un progetto di accoglienza rurale integrata nel paesaggio.

Vista Mozzafiato su Mare, Cava e Natura

Il punto forte della proprietà è senza dubbio la vista panoramica: dalla masseria si gode di un ampio affaccio sul mare, sulla campagna e sulla spettacolare cava naturale, un vero gioiello paesaggistico della zona. Questa combinazione di bellezza naturale, silenzio e privacy rende la masseria perfetta per chi cerca un rifugio autentico o desidera avviare un progetto immerso nella Sicilia più vera.

L’accesso alla proprietà è comodo e diretto, tramite una strada rurale ben mantenuta. La masseria si trova in posizione strategica, a circa 30 minuti dalle spiagge, ben collegata alle principali vie di comunicazione e vicina a luoghi di interesse naturalistico e storico, come le riserve, le aree archeologiche e i borghi barocchi del Val di Noto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 360 m²
Terreno: 7,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Dimora degli Albori | HSH 2261

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Solar , 360 m² Noto, Siracusa (província)