Solar 1 quarto, 550 m²

Noto, Siracusa (província)

Borgo Rural do século XIX com vista mar e Iblei

Imerso em uma das áreas mais autênticas e sugestivas da paisagem siciliana, esta antiga vila rural que remonta ao final do século XIX representa uma oportunidade extraordinária para quem pretende recuperar e valorizar uma propriedade histórica de grande encanto. Localizada numa zona sossegada e conhecida, facilmente acessível e bem conectada a Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo e a auto-estrada, a propriedade é composta por vários edifícios num total de cerca de 550 metros quadrados: um edifício principal de 230 metros quadrados, uma ruína de 60 metros quadrados, uma parte do edifício de cerca de 200 metros quadrados, um antigo palmento e outra ruína na entrada. Cada edifício está imerso em um contexto paisagístico rico em carácter, rodeado por silêncio, privacidade e natureza intocada.

Os edifícios de pedra local mantêm seu sistema original intacto e representam um exemplo perfeito da arquitetura rural siciliana do final do século XIX. Com uma renovação hábil, é possível devolver-lhes a vida nova, transformando-os numa residência encantadora, uma relaxamento no campo ou uma estrutura de alojamento turístico com um forte appeal internacional. O layout dos edifícios em torno de amplos espaços abertos oferece grande liberdade de projeto, com possibilidade de criar pátios internos, jardins, pátios ou espaços para atividades ao ar livre.

7,8 hectares de natureza mediterrânica entre Vinheto e Oliveto

A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 7,8 hectares, que abraça suavemente os edifícios e se abre para uma vista de rara beleza, com vistas dominantes sobre o mar, a ilha de Capo Passero e o perfil das montanhas Iblei. A terra, fértil e bem cuidada, é cultivada com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e uma vinha característica de Nero d'Avola. As essências da mata mediterrânea contribuem para a definição de um ambiente natural de grande respiração, ideal para quem sonha com uma propriedade agrícola orgânica ou um projeto agroturístico de qualidade.

A presença da vinha, já produtiva, aliada ao encanto histórico dos edifícios e à vocação paisagística do local, torna esta propriedade um único no panorama imobiliário do sudeste da Sicília. O fundo oferece privacidade absoluta, mas ao mesmo tempo prática logística graças à proximidade com os locais mais procurados do território. Esta é uma verdadeira oportunidade para investir num bem duradouro, que combina a natureza, a história, a arquitetura e o grande potencial econômico e cultural.