63.000 €
Terreno para construção , 80000 m² Noto, Siracusa (província)
Características
Descrição
Um refúgio panorâmico na natureza inacabada
A poucos minutos da espetacular Reserva Natural de Cavagrande del Cassibile, no coração da paisagem siciliana mais autêntica, propõe-se à venda uma ruína com projecto aprovado para renovação, imersa em um contexto paisagístico de rara beleza. O edifício existente, com cerca de 60 metros quadrados, representa o ponto de partida ideal para construir uma casa charmosa ou uma residência cercada pela tranquilidade, com todas as autorizações já obtidas para a construção. O terreno envolvente, de 8 hectares, oferece privacidade absoluta e ligação direta ao ambiente natural, num local perfeito para quem pretende viver longe do caos urbano.
A propriedade está distribuída por uma área caracterizada por uma extraordinária variedade botânica: essências típicas da mata mediterrânica, oliveiras centenárias, amendoeiras, alfarrobeiras e grandes áreas de terra arável. A vista se abre para um grande cânon e para todo o vale, dando vistas sugestivas em todas as estações. A atmosfera é serena e o silêncio do campo envolve toda a área, tornando-a também ideal para um projeto eco-sustentável, uma retirada de bem-estar ou uma pequena quinta com baixo impacto ambiental. A localização é estratégica: muito perto de Noto, Avola e da costa jônica, bem conectada mas perfeitamente integrada na paisagem natural.
Uma propriedade com potencial e autenticidade siciliana
O projecto aprovado para a renovação permite poupar tempo e recursos burocráticos, oferecendo uma base concreta para quem pretende investir na Sicília. A ruína mantém o charme arquitetônico das antigas construçãos rurais, com a possibilidade de a valorizar em chave contemporânea respeitando os materiais e técnicas locais. A intervenção pode ser orientada para a construção de uma casa de férias, uma moradia privada ou uma estrutura de vocação turística, com a oportunidade de integrar serviços externos, hortas, caminhos de vegetação ou espaços de recreação em harmonia com o ambiente envolvente.
A proximidade com destinos de interesse, como a reserva de Cavagrande, as praias de Avola e as maravilhosas barrocas de Noto tornam esta propriedade um investimento ideal para quem pretende um equilíbrio entre a natureza, a cultura e o mar. Os terrenos, graças à fertilidade do solo e à presença de essências autónomas, também se prestam a projectos agrícolas, orgânicos ou biodinâmicos. Um lugar onde o tempo é mais lento, onde a qualidade da vida é medida em silêncio, horizontes e cores mediterrânicas. Uma oportunidade única para possuir uma peça autêntica da Sicília e transformá-la num projeto pessoal, exclusivo e sustentável.
A poucos minutos da espetacular Reserva Natural de Cavagrande del Cassibile, no coração da paisagem siciliana mais autêntica, propõe-se à venda uma ruína com projecto aprovado para renovação, imersa em um contexto paisagístico de rara beleza. O edifício existente, com cerca de 60 metros quadrados, representa o ponto de partida ideal para construir uma casa charmosa ou uma residência cercada pela tranquilidade, com todas as autorizações já obtidas para a construção. O terreno envolvente, de 8 hectares, oferece privacidade absoluta e ligação direta ao ambiente natural, num local perfeito para quem pretende viver longe do caos urbano.
A propriedade está distribuída por uma área caracterizada por uma extraordinária variedade botânica: essências típicas da mata mediterrânica, oliveiras centenárias, amendoeiras, alfarrobeiras e grandes áreas de terra arável. A vista se abre para um grande cânon e para todo o vale, dando vistas sugestivas em todas as estações. A atmosfera é serena e o silêncio do campo envolve toda a área, tornando-a também ideal para um projeto eco-sustentável, uma retirada de bem-estar ou uma pequena quinta com baixo impacto ambiental. A localização é estratégica: muito perto de Noto, Avola e da costa jônica, bem conectada mas perfeitamente integrada na paisagem natural.
Uma propriedade com potencial e autenticidade siciliana
O projecto aprovado para a renovação permite poupar tempo e recursos burocráticos, oferecendo uma base concreta para quem pretende investir na Sicília. A ruína mantém o charme arquitetônico das antigas construçãos rurais, com a possibilidade de a valorizar em chave contemporânea respeitando os materiais e técnicas locais. A intervenção pode ser orientada para a construção de uma casa de férias, uma moradia privada ou uma estrutura de vocação turística, com a oportunidade de integrar serviços externos, hortas, caminhos de vegetação ou espaços de recreação em harmonia com o ambiente envolvente.
A proximidade com destinos de interesse, como a reserva de Cavagrande, as praias de Avola e as maravilhosas barrocas de Noto tornam esta propriedade um investimento ideal para quem pretende um equilíbrio entre a natureza, a cultura e o mar. Os terrenos, graças à fertilidade do solo e à presença de essências autónomas, também se prestam a projectos agrícolas, orgânicos ou biodinâmicos. Um lugar onde o tempo é mais lento, onde a qualidade da vida é medida em silêncio, horizontes e cores mediterrânicas. Uma oportunidade única para possuir uma peça autêntica da Sicília e transformá-la num projeto pessoal, exclusivo e sustentável.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 60 m²
- Terreno
- 8 ha
- Classe energética
- Referência
- Rudere dei Due Santi | HSH 2306
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Transporte público
1.4 km - Estação ferroviária - Noto
- Hospital
- 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 6.0 km
- Estância de esqui
- 72.5 km
Informação de Noto
- Altitude
- 152 m s.n.m.
- Área total
- 554.98 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23638
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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