Casa de campo 1 quarto, 141 m²

Noto, Siracusa (província)

Quinta a ser restaurada com vista panorâmica para o mar e a Etna

A poucos minutos de Canicattini Bagni, em uma área tranquila e tranquila, propõe-se à venda uma bela propriedade rural totalmente para ser restaurada. O corpo principal da propriedade, com cerca de 119 metros quadrados, é composto por um hall de entrada, uma ampla sala com lareira, cozinha, banheiro e closet. Junto, encontramos um segundo edifício independente de cerca de 22 metros quadrados, atualmente dividido em dois quartos, ideal para criar um anexo, uma área de hóspedes ou espaços auxiliares. Toda a propriedade é facilmente acessível, bem conectada à estrada principal, e representa uma oportunidade concreta para quem pretende investir num contexto natural autêntico.

Da parte mais alta do terreno existe uma vista espetacular da costa, do Etna e da cidade de Canicattini, que confere à propriedade um valor paisagístico verdadeiramente único. O panorama muda durante o dia com jogos de luz entre as colinas e o mar ao horizonte, tornando-o viver a qualquer momento neste local carregado de sugestões e beleza. A área é habitada todo o ano, garantindo segurança e habitabilidade mesmo durante os meses de inverno, com a proximidade de Cavagrande del Cassibile, a costa jônica e a rodovia.

Terreno de 1,5 hectares com oliveiras com plantas mediterrânicas

A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 1,5 hectares, totalmente rodeado de vegetação e caracterizado por uma rica presença de oliveiras produtivas, árvores frutíferas, alfarrobeiras e vegetação mediterrânea espontânea. O solo, parcialmente arável, é adequado tanto para cultivos agrícolas como para construção de jardins ornamentais. O ambiente envolvente é tranquilo e sem poluição, perfeito para quem procura uma dimensão de vida mais sustentável ou para iniciar um projeto rural.

O potencial do terreno é considerável, tanto em termos agrícolas como residenciais: De fato, oferece espaço e condições ideais para a construção de uma moradia ou para a extensão dos edifícios existentes. Graças à sua posição ligeiramente montanhosa, cada ponto do terreno goza de excelente exposição solar e da magnífica vista sobre os vales circundantes. Um investimento ideal para construir uma residência de estilo siciliano ou uma estrutura turística imersa na paisagem típica do Val di Noto.