Moradia 3 quartos, 216 m²

Noto, Siracusa (província)

Antiga casa de campo restaurada nas colinas de Noto

Imersa na luz intensa e silenciosa das colinas Ibleas, a apenas treze minutos de Noto, esta propriedade em Contrada Oliva é um lugar que fala ao coração de quem deseja autenticidade, natureza e beleza atemporal. Situada a 530 metros acima do nível do mar, oferece uma vista ampla e profunda que abrange a paisagem da Sicília sudeste até o mar, com vislumbres que, em dias claros, chegam do Etna a Portopalo, estendendo-se até Marina di Ragusa. A casa, construída no início do século XX diretamente sobre a rocha viva com a antiga técnica da pedra ligada a cal, ainda guarda hoje a força e a sabedoria dos artesãos de antigamente. Dez anos atrás, foi objeto de uma restauração completa, atenta e respeitosa, que soube preservar a sua identidade original integrando, ao mesmo tempo, tecnologias modernas e soluções de instalação de alto nível. O resultado é um equilíbrio harmonioso entre memória histórica e conforto contemporâneo. Rodeada por cerca de 23.000 metros quadrados de terreno, a propriedade oferece privacidade, silêncio e um contacto autêntico com a terra. O acesso é feito através de portão automático e a casa está equipada com sistemas de segurança, enquanto a autonomia hídrica é garantida tanto por um grande reservatório escavado na rocha para a recolha da água da chuva, como por um poço de sondagem profundo de 185 metros que fornece água de excelente qualidade. Os espaços interiores, com uma área de aproximadamente 172 m², são acolhedores e luminosos: um grande ambiente central com termolareira, uma zona de cozinha e refeições comunicante e virada para um pequeno terraço em pedra, quartos confortáveis e um sugestivo mezanino usado como escritório que leva a um sótão íntimo e acolhedor. A completar a propriedade, um gracioso estúdio independente de aproximadamente 30 m², construído a partir do antigo curral, hoje perfeitamente restaurado e ideal para hóspedes ou para uma utilização receptiva. O aquecimento e o arrefecimento por piso radiante, o telhado completamente renovado e isolado, as paredes grossas e os caixilhos com vidros duplos garantem eficiência energética e bem-estar habitacional em todas as estações. No exterior, varandas e espaços abertos convidam a viver o ritmo natural dos dias, entre alvoradas douradas e pores do sol que tingem a paisagem de cores intensas. Inserida num território de grande valor histórico e paisagístico, entre oliveiras, sítios arqueológicos e testemunhos do passado, esta propriedade representa muito mais do que uma simples habitação.