Moradia 4 quartos, 160 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Antigo palmento de charme, finamente renovado, imerso na quietude mais autêntica da campanha de Maccari, a breve distância do mar cristalino e da Reserva de Vendicari. A propriedade, estendida por cerca de 4,5 hectares, é uma oásis privada onde olivais e vinhedos desenham a paisagem, regalando perfumes e cores típicos da Sicília mais verdadeira.
A residência conserva intacto o fascínio da tradição, exaltado por uma atenta renovação que soube valorizar materiais originais e detalhes arquitetónicos, integrando-os harmoniosamente com soluções contemporâneas. Coração da casa é a luminosa cozinha, que se abre para uma ampla varanda coberta: um espaço elegante e convivial, perfeito para viver plenamente a dimensão externa, entre jantares ao pôr do sol e momentos de relaxamento imersos na natureza.
A zona noturna é composta por quatro quartos independentes, cada um com entrada reservada, pensados para garantir a máxima privacidade e ideais também para uma receção de alto nível. Completam a propriedade quatro casas de banho, cuidadas nos detalhes e perfeitamente inseridas no contexto.
Dotada de sistema fotovoltaico, a propriedade une fascínio e sustentabilidade, enquanto a autorização já concedida para a realização de uma piscina oferece a possibilidade de enriquecer ainda mais este lugar exclusivo.
Uma moradia com um carácter único, onde o tempo parece abrandar e cada elemento conta uma história, perfeita para quem deseja viver ou investir numa das áreas mais fascinantes e intocadas da Sicília.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming ancient wine press, beautifully restored, nestled in the most authentic tranquility of the Maccari countryside, just a short distance from the crystal-clear sea and the Vendicari Nature Reserve.
The property extends over approximately 4.5 hectares and is a private oasis where olive groves and vineyards shape the landscape, offering the scents and colors of the most genuine Sicily.
The residence preserves the charm of tradition, enhanced by a careful restoration that has skillfully highlighted original materials and architectural details, harmoniously integrating them with contemporary solutions.
At the heart of the home is the bright kitchen, which opens onto a spacious covered veranda: an elegant and welcoming space, perfect for fully enjoying outdoor living, from sunset dinners to relaxing moments immersed in nature.
The sleeping area consists of four independent bedrooms, each with its own private entrance, designed to ensure maximum privacy and also ideal for high-end hospitality.
The property is completed by four bathrooms, thoughtfully detailed and perfectly integrated into the overall setting.
Equipped with a photovoltaic system, the property combines charm and sustainability, while the already granted permit for the construction of a swimming pool offers the opportunity to further enhance this exclusive setting.
A residence with a unique character, where time seems to slow down and every element tells a story-perfect for those who wish to live or invest in one of the most fascinating and unspoiled areas of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è un'oasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su un'ampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per un'accoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre l'autorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 4,5 ha
Classe energética: F
Referência: 99797

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 79.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 11.4 km - Estação ferroviária - Rosolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.6 km
Hospital: 15.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 3.5 km
Estância de esqui: 86.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.9 km - Supermercado - Eurospin
5.5 km - Padaria - Panificio Migliore
5.6 km - Loja de conveniência - Despar
11.3 km - Loja de queijo
Comer fora: 3.8 km - Restaurante - Sciabbè
4.4 km - Bar
4.6 km - Café
5.4 km - Restaurante de fast food - La Diga
Atividades esportivas: 5.0 km - Centro esportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - futebol
11.6 km - Centro hípico
13.6 km - Ginásio - One Fitness
33.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 5.3 km - Escola - Istituto comprensivo Giovanni Verga - plesso Tre Colli
33.6 km - Universidade
83.6 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 5.6 km - Farmácia - Farmacia Grillo
Veterinário: 13.8 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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