Casa de campo 8 quartos, 450 m²

Noto, Siracusa (província)

QUINTA ENTRE DOIS MARES - NOTO, SICÍLIA

No coração mais autêntico da Sicília sudeste, entre o fascínio barroco de Noto e o horizonte aberto do Mediterrâneo, ergue-se uma propriedade rara, concebida para quem procura não simplesmente um imóvel, mas uma visão.

Uma quinta de aproximadamente 20 hectares imersa na maquis mediterrânica, rodeada por oliveiras, caroubas, amendoeiras e perfumes espontâneos de mirto selvagem, com uma vista que se abre até ao mar e proporciona a sensação de estar suspensa entre natureza, luz e silêncio.

Aqui a Sicília não é cenário.
É experiência quotidiana.

A propriedade inclui uma empresa agrícola produtiva e perfeitamente irrigada, equipada com poço de sondagem com disponibilidade contínua de água, elemento hoje de valor extraordinariamente raro e estratégico. Os plantios arbóreos, em prevalência jovens e em plena produção, integram-se num contexto paisagístico de absoluto mérito, caracterizado por muros de pedra seca locais, via interna e vislumbres panorâmicos de grande impacto emocional.

No interior da quinta desenvolve-se ainda uma estrutura de alojamento de aproximadamente 450 m² totais, composta por duas unidades:
uma já renovada e uma recentemente reconstruída, pensadas para uma hospitalidade elegante, reservada e profundamente conectada ao território. Os imóveis originais datam do início do século XX e foram ao longo do tempo renovados e valorizados."

A propriedade situa-se ainda a breve distância do sítio arqueológico do Monte Finocchito, importante povoamento datado da Idade do Ferro, com área necrópole de grande interesse histórico e paisagístico. O monte deve o seu nome à presença difundida de funcho selvagem, ainda hoje percetível ao longo da estrada de acesso à quinta e na atmosfera natural que caracteriza toda a área.

A localização representa um dos verdadeiros pontos fortes da propriedade:
privacidade absoluta, contexto natural intocado, acessibilidade confortável e a extraordinária proximidade ao mar e aos lugares mais icónicos do Vale de Noto.

Esta quinta presta-se perfeitamente a múltiplos destinos:

residência privada exclusiva;
hospitalidade boutique;
agroturismo de charme;
retiro internacional;
investimento agrícola e turístico de alto potencial;
projeto lifestyle para clientela internacional.

Num mercado cada vez mais orientado para autenticidade, sustentabilidade e bens refúgio reais, propriedades deste nível estão a tornar-se extremamente raras.

Não é apenas uma quinta agrícola.
É um ecossistema mediterrânico já estruturado.
Um lugar capaz de produzir rendimento, beleza e qualidade de vida ao mesmo tempo.

Mais importantes
Aproximadamente 20 hectares de terreno produtivo;
Oliveira, amendoeira e caroubeira irrigadas;
Poço de sondagem com água contínua;
Vista panorâmica para o mar;
Estrutura de alojamento de aproximadamente 450 m²;
Imóveis rurais originais do início do século XX;
Proximidade ao sítio arqueológico do Monte Finocchito;
Instalações fotovoltaicas e solares térmicas;
Contexto paisagístico de mérito;
Muros de pedra seca tradicionais sicilianos;
Privacidade e autenticidade absolutas;
Elevado potencial turístico e internacional.
Uma propriedade para poucos

Existem imóveis que se compram.
E depois existem lugares que mudam a forma de viver.

Esta quinta pertence à segunda categoria