Solar 5 quartos, 180 m²

Noto, Siracusa (província)

Um Casal Pronto a Viver no Coração da Campanha Siciliana

Na esplêndida campanha entre Noto e Canicattini Bagni, imersa num paisagem autêntico feito de colinas, campos cultivados e natureza mediterrânea, propomos para venda uma propriedade rural habitável de imediato, ideal para quem deseja viver num contexto tranquilo sem renunciar à proximidade aos principais centros da Sicília sud-oriental. A propriedade encontra-se a apenas 5 minutos de Canicattini Bagni, cerca de 30 minutos de Noto, 25 minutos da autoestrada e cerca de 30 minutos das esplêndidas praias da costa siracusana.

A casa, com uma superfície de aproximadamente 180 mq além de varanda e toldo, apresenta-se em boas condições e é imediatamente utilizável. Os espaços internos compreendem cinco quartos com casa de banho privada, uma cozinha, uma ampla sala de estar, garagem e um pequeno pátio externo. A propriedade dispõe de duas entradas independentes com portão, instalação elétrica já predisposta para ar condicionado e aquecimento e radiadores instalados nas casas de banho. As características distributivas tornam o casal particularmente adequado tanto como residência privada quanto como estrutura receptiva destinada à hospitalidade rural.

2,5 Hectares de Fruteiral e Tradição Agrícola Siciliana

A terra estende-se por aproximadamente 2,5 hectares e representa um dos principais pontos de força da propriedade. A variedade das culturas presentes cria um contexto agrícola rico e produtivo, capaz de oferecer cores, perfumes e colheitas durante todo o ano. Existem numerosos oliveiras, caroubas, amendoeiras, citrinos, vinhas, figueiras da Índia, peras, nespereiras, amoreiras, ameixas e pêssegos, além de culturas de semente e plantas ornamentais que valorizam ainda mais a paisagem.

A vista aberta para as campanhas circundantes oferece uma atmosfera de absoluta serenidade e torna esta propriedade ideal para quem deseja realizar uma residência imersa na natureza, um agroturismo, uma casa de férias ou um pequeno projeto agrícola produtivo. A combinação entre habitabilidade imediata, terreno fértil, posição estratégica e autenticidade da paisagem torna esta proposta uma rara oportunidade no território da Val di Noto.