270.000 €

Apartamento 3 quartos, 280 m²
Noto, Siracusa (província)

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Descrição

Noto - Apartamento elegante a poucos passos do Teatro Tina Di Lorenzo
No coração de Noto, capital do Barroco Siciliano e Património da UNESCO, a uma curta distância da elegante fachada do Teatro Tina Di Lorenzo, ergue-se esta elegante residência no rés-do-chão de um edifício, que preserva intacto o autêntico encanto da Sicília mais refinada.
Com uma área generosa de aproximadamente 280 m², a propriedade distingue-se pela harmonia dos ambientes e o equilíbrio entre espaços de representação e espaços privados. A casa abre-se para um sugestivo pátio interior, coração íntimo da casa, para o qual se abrem a cozinha habitável com zona de estar e um dos quartos, criando um diálogo contínuo entre interiores e exteriores, em perfeita sintonia com a tradição arquitetónica siciliana.
A residência é composta por seis amplos quartos, incluindo três quartos, duas salas de estar, uma grande sala de representação e duas casas de banho, distribuídos de forma fluida e funcional. Os ambientes, caracterizados por alturas importantes e amplas janelas, desfrutam de uma luz natural envolvente, que realça os acabamentos e os detalhes arquitetónicos originais.
Esta casa representa uma rara oportunidade para quem deseja viver imerso na beleza e na história, sem renunciar à comodidade do centro da cidade. Perfeita como habitação privada, mas também ideal como residência para converter numa estrutura de alojamento de charme, graças à sua localização estratégica no tecido urbano mais procurado de Noto.
Um lugar autêntico, onde se vive o fascínio eterno da Sicília barroca.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Noto - Elegant flat a few steps from the Tina Di Lorenzo Theatre
In the heart of Noto, the capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site, a short distance from the elegant façade of the Tina Di Lorenzo Theatre, stands this stately residence on the ground floor of a palace, which retains the authentic charm of the most refined Sicily.
With a generous surface area of approximately 280 square metres, the property is distinguished by the harmony of the rooms and the balance between representative and private spaces. The residence opens onto an evocative internal courtyard, the intimate heart of the house, overlooked by the kitchen with living area and one of the bedrooms, creating a continuous dialogue between interior and exterior, in perfect harmony with Sicilian architectural tradition.
The residence consists of six large rooms, including three bedrooms, two living rooms, a large reception room and two bathrooms, distributed in a fluid and functional manner. The rooms, characterised by significant heights and large windows, enjoy enveloping natural light that enhances the original finishes and architectural details.
This residence represents a rare opportunity for those who wish to live immersed in beauty and history, without giving up the convenience of the city centre. Perfect as a private residence, but also ideal as a charming accommodation facility, thanks to its strategic position in the most sought-after urban fabric of Noto.
An authentic place to experience the eternal charm of Baroque Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Noto - Appartamento signorile a pochi passi dal Teatro Tina Di Lorenzo
Nel cuore di Noto, capitale del Barocco siciliano e Patrimonio UNESCO, a poca distanza dall'elegante facciata del Teatro Tina Di Lorenzo, sorge questa signorile residenza al piano terra di un palazzo, che conserva intatto il fascino autentico della Sicilia più raffinata.
Con una superficie generosa di circa 280 mq, la proprietà si distingue per l'armonia degli ambienti e l'equilibrio tra spazi di rappresentanza e spazi privati. La dimora si apre su un suggestivo cortile interno, cuore intimo della casa, sul quale si affacciano la cucina abitabile con zona living e una delle camere, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni, in perfetta sintonia con la tradizione architettonica siciliana.
La residenza è composta da sei ampi vani, tra cui tre camere da letto, due salotti, una grande sala di rappresentanza e due bagni, distribuiti in modo fluido e funzionale. Gli ambienti, caratterizzati da altezze importanti e ampie finestre, godono di una luce naturale avvolgente, che esalta le finiture e i dettagli architettonici originali.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella storia, senza rinunciare alla comodità del centro città. Perfetta come abitazione privata , ma anche ideale come residenza da adibire a struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica nel tessuto urbano più ricercato di Noto.
Un luogo autentico, dove vivere il fascino eterno della Sicilia barocca.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 280 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G137,28 kwh_m3
Referência: 98033

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.0 km - Estação ferroviária - Noto
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.9 km
Hospital: 1.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 5.7 km
Estância de esqui: 72.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Minimarket Bolivar
110 m - Frutaria - L'Angolo della Frutta
120 m - Loja de massas - Pasta Fresca da Sabrina
120 m - Pastelaria - Don Chris
Comer fora: < 100 m - Café - Caffetteria Marina
180 m - Restaurante - Trattoria Ducezio
220 m - Restaurante de fast food - La Verace
430 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 740 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
930 m - Ginásio - One Fitness
2.6 km - Centro hípico
19.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: < 100 m - Escola - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Antonino Focà
22.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
69.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Vinci
Veterinário: 1.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 555.2175 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 24612

Mapa

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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