Apartamento 4 quartos, 135 m²

Pachino, Siracusa (província)

FIRST FLOOR APARTMENT OF 135 SQM. TO BE RENOVATED IDEAL FOR B&B
Via Agrigento, 4 - Three Hills - PACHINO (SR)
We present the sale of an apartment to renovate located on the first floor of a three-family building located in Pachino (SR) in a prestigious residential area (Tre Colli). The total surface area of the apartment is 135 m2 of which 128 are walkable, distributed in 6.5 rooms, with a common main access from Via Agrigento 4 and a common secondary access from Via Mascagni.
The property inside has access via an internal staircase, double hallway, two large and bright double bedrooms overlooking a comfortable panoramic balcony, two bedrooms, two bathrooms, laundry room and kitchen.
The apartment is not currently habitable as it requires renovation work inside. The sale includes 1/3 of the external area intended for the garden and 1/3 of the garage at street level. It has a shared external garden, ideal for spending pleasant moments of relaxation in the open air. The necessary renovation gives the future buyer the opportunity to customize the apartment according to their needs and tastes.
The residential area where the apartment is located is prestigious, quiet and relaxing, a few steps from the tourist village of Marzamemi, renowned for its beautiful landscapes and its crystalline beaches. The proximity to the sea and all the main services makes this property even more attractive for those who want a holiday home or an oasis of relaxation away from the chaos of the city.
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WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT 135 M². ZU RENOVIERN, IDEAL FÜR B&B
Via Agrigento, 4 - Three Hills - PACHINO (SR)
Wir bieten den Verkauf einer zu renovierenden Wohnung im ersten Stock eines Dreifamilienhauses in Pachino (SR) in einem renommierten Wohngebiet (Tre Colli) an. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 135 m2, davon 128 m2 begehbar, verteilt auf 6,5 Zimmer, mit einem gemeinsamen Hauptzugang von der Via Agrigento 4 und einem gemeinsamen Nebenzugang von der Via Mascagni.
Das Innere der Immobilie ist über eine Innentreppe zugänglich, verfügt über einen doppelten Flur, zwei große und helle Doppelzimmer mit Blick auf einen komfortablen Panoramabalkon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Küche.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnbar, da im Inneren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Verkauf umfasst 1/3 der für den Garten vorgesehenen Außenfläche und 1/3 der Garage auf Straßenniveau. Es verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Außengarten, der sich ideal für angenehme Momente der Entspannung im Freien eignet. Durch die notwendige Renovierung hat der zukünftige Käufer die Möglichkeit, die Wohnung seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack entsprechend zu gestalten.
Das Wohngebiet, in dem sich die Wohnung befindet, ist prestigeträchtig, ruhig und entspannend, nur wenige Schritte vom Touristendorf Marzamemi entfernt, das für seine landschaftliche Schönheit und seine kristallklaren Strände bekannt ist. Die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Dienstleistungen macht diese Immobilie noch attraktiver für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Oase der Entspannung abseits des Chaos der Stadt suchen.
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APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE DE 135 M². À RÉNOVER IDÉAL POUR B&B
Via Agrigente, 4 - Trois Collines - PACHINO (SR)
Nous vous présentons la vente d'un appartement à rénover situé au premier étage d'un immeuble trifamilial situé à Pachino (SR) dans un quartier résidentiel prestigieux (Tre Colli). La superficie totale de l'appartement est de 135 m2, dont 128 sont praticables, répartis en 6,5 pièces, avec un accès principal commun depuis Via Agrigento 4 et un accès secondaire commun depuis Via Mascagni.
La propriété à l'intérieur dispose d'un accès par un escalier intérieur, d'un double couloir, de deux grandes et lumineuses chambres doubles donnant sur un confortable balcon panoramique, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cuisine.
L'appartement n'est pas habitable actuellement car il nécessite des travaux de rénovation à l'intérieur. La vente comprend 1/3 de la surface extérieure destinée au jardin et 1/3 du garage au niveau de la rue. Il dispose d'un jardin extérieur commun, idéal pour passer d'agréables moments de détente en plein air. La rénovation nécessaire donne au futur acquéreur la possibilité de personnaliser l'appartement selon ses besoins et ses goûts.
Le quartier résidentiel où se trouve l'appartement est prestigieux, calme et relaxant, à quelques pas du village touristique de Marzamemi, réputé pour sa beauté pittoresque et ses plages cristallines. La proximité de la mer et de tous les principaux services rend cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui veulent une maison de vacances ou une oasis de détente loin du chaos de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sicile. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite de cette magnifique propriété.

APARTAMENTO EN PRIMERA PLANTA DE 135 M2. PARA REFORMAR IDEAL PARA B&B
Via Agrigento, 4 - Tres Colinas - PACHINO (SR)
Presentamos la venta de un apartamento para reformar ubicado en el primer piso de un edificio de tres familias ubicado en Pachino (SR) en una prestigiosa zona residencial (Tre Colli). La superficie total del apartamento es de 135 m2, de los cuales 128 son transitables, distribuidos en 6,5 habitaciones, con acceso principal compartido desde Via Agrigento 4 y acceso secundario compartido desde Via Mascagni.
La propiedad interior tiene acceso a través de una escalera interior, doble pasillo, dos amplios y luminosos dormitorios dobles con vistas a un cómodo balcón panorámico, dos dormitorios, dos baños, lavadero y cocina.
El apartamento actualmente no es habitable ya que requiere obras de reforma en el interior. La venta incluye 1/3 de la superficie exterior destinada a jardín y 1/3 del garaje a nivel de calle. Dispone de jardín exterior compartido, ideal para pasar agradables momentos de relax al aire libre. La necesaria reforma da al futuro comprador la oportunidad de personalizar el apartamento según sus necesidades y gustos.
La zona residencial donde se encuentra el apartamento es prestigiosa, tranquila y relajante, a pocos pasos del pueblo turístico de Marzamemi, famoso por su belleza paisajística y sus playas cristalinas. La proximidad al mar y a todos los servicios principales hace que esta propiedad sea aún más atractiva para quienes desean una casa de vacaciones o un oasis de relajación lejos del caos de la ciudad.
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