LARGE FIRST FLOOR APARTMENT OF 135 SQM. TO BE RENOVATED
Via Agrigento, 4 - Three Hills - PACHINO (SR)
We offer for sale an apartment to renovate located on the first floor of a three-family building located in Pachino (SR) in a prestigious residential area (Tre Colli). The total surface area of the apartment is 135 m2 of which 128 are walkable, distributed in 6.5 rooms, with a common main access from Via Agrigento 4 and a common secondary access from Via Mascagni.
The property inside has access via an internal staircase, double hallway, two large and bright double bedrooms overlooking a comfortable panoramic balcony, two bedrooms, two bathrooms, laundry room and kitchen.
The apartment is not currently habitable as it requires renovation work inside. The sale includes 1/3 of the external area intended for the garden and 1/3 of the garage at street level. It has a shared external garden, ideal for spending pleasant moments of relaxation in the open air. The necessary renovation gives the future buyer the opportunity to customize the apartment according to their needs and tastes.
The residential area where the apartment is located is prestigious, quiet and relaxing, a few steps from the tourist village of Marzamemi, renowned for its beautiful landscapes and its crystalline beaches. The proximity to the sea and all the main services makes this property even more attractive for those who want a holiday home or an oasis of relaxation away from the chaos of the city.
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AMPIO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI 135 MQ. DA RISTRUTTURARE
Via Agrigento, 4 - Tre Colli - PACHINO (SR)
presentiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare sito al piano primo di una palazzina trifamiliare ubicato a Pachino (SR) in zona residenziale di pregio (Tre Colli). La superficie totale dell'appartamento è di 135 Mq. di cui 128 calpestabili, distribuiti in 6.5 locali, dotato di accesso principale comune dalla Via Agrigento 4 e accesso secondario comune dalla Via Mascagni.
L'immobile al suo interno è dotato di accesso tramite scala interna, doppio disimpegno, due ampie e luminose camere matrimoniali con affaccio su comodo balcone panoramico, due camerette, due bagni, lavanderia e cucina.
L'appartamento non è attualmente abitabile in quanto necessita di lavori di ristrutturazione al su interno. E' parte della vendita la quota di 1/3 dell'area esterna destinata a giardino e 1/3 del garage al piano strada. Dispone di un giardino comune di pertinenza esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La necessaria ristrutturazione dà la possibilità al futuro acquirente di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze e gusti.
La zona residenziale in cui è situato l'appartamento è di pregio, zona tranquilla e rilassante, a pochi passi dal borgo turistico di Marzamemi, rinomato per le sue bellezze paesaggistiche e le sue spiagge cristalline. La vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, rende questo immobile ancora più allettante per chi desidera una casa vacanza o un'oasi di relax lontano dal caos della città.
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GROSSE WOHNUNG IM ERSTEN STOCK VON 135 QM. RENOVIERT WERDEN
Via Agrigento, 4 - Tre Colli - PACHINO (SR)
Wir schlagen den Verkauf einer zu renovierenden Wohnung im ersten Stock eines Dreifamilienhauses in Pachino (SR) in einer prestigeträchtigen Wohngegend (Tre Colli) vor. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 135 m2, davon 128 begehbar, verteilt auf 6,5 Zimmer, mit einem gemeinsamen Hauptzugang von der Via Agrigento 4 und einem gemeinsamen Nebenzugang von der Via Mascagni.
Das Anwesen im Inneren ist über eine Innentreppe, einen doppelten Flur, zwei große und helle Doppelzimmer mit Blick auf einen komfortablen Panoramabalkon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Küche zugänglich.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnbar, da interne Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Ein Teil des Verkaufs umfasst 1/3 der Außengartenfläche und 1/3 der Garage auf Straßenniveau. Es verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Außengarten, der sich ideal für angenehme Momente der Entspannung im Freien eignet. Die notwendige Renovierung gibt dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren.
Das Wohngebiet, in dem sich die Wohnung befindet, ist eine prestigeträchtige, ruhige und entspannende Gegend, nur wenige Schritte vom Touristendorf Marzamemi entfernt, das für seine landschaftliche Schönheit und seine kristallklaren Strände bekannt ist. Die Nähe zum Meer und allen wichtigen Dienstleistungen macht diese Immobilie noch attraktiver für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Oase der Entspannung abseits des Chaos der Stadt suchen.
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GRAND APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE DE 135 M². A RENOVER
Via Agrigente, 4 - Tre Colli - PACHINO (SR)
Nous proposons la vente d'un appartement à rénover situé au premier étage d'un immeuble trifamilial situé à Pachino (SR) dans un quartier résidentiel prestigieux (Tre Colli). La superficie totale de l'appartement est de 135 m2, dont 128 accessibles à pied, répartis en 6,5 pièces, avec un accès principal commun depuis Via Agrigento 4 et un accès secondaire commun depuis Via Mascagni.
La propriété à l'intérieur a un accès par un escalier intérieur, un double couloir, deux grandes et lumineuses chambres doubles donnant sur un confortable balcon panoramique, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et une cuisine.
L'appartement n'est actuellement pas habitable car il nécessite des travaux de rénovation intérieure. La part de 1/3 de la surface extérieure destinée au jardin et 1/3 du garage au niveau de la rue fait partie de la vente. Il dispose d'un jardin extérieur commun, idéal pour passer d'agréables moments de détente en plein air. La rénovation nécessaire donne la possibilité au futur acquéreur de personnaliser l'appartement selon ses besoins et ses goûts.
Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est un quartier prestigieux, calme et relaxant, à quelques pas du village touristique de Marzamemi, réputé pour la beauté de ses paysages et ses plages cristallines. La proximité de la mer et de tous les principaux services rendent cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une oasis de détente loin du chaos de la ville.
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БОЛЬШАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ПЛОЩАДЬЮ 135 КВ.М. ПОДЛЕЖИТ РЕМОНТУ
Via Agrigento, 4 - Тре Колли - ПАКИНО (СР)
Предлагаем продажу квартиры под ремонт, расположенной на первом этаже трехквартирного дома, расположенного в Пакино (СР) в престижном жилом районе (Тре Колли). Общая площадь квартиры составляет 135 м2, из которых 128 являются пешеходными, распределены по 6,5 комнатам, с общим основным входом с улицы Виа Агридженто 4 и общим вторичным доступом с улицы Виа Масканьи.
Внутри дома есть доступ по внутренней лестнице, двойной коридор, две большие и светлые спальни с двуспальными кроватями с видом на удобный панорамный балкон, две спальни, две ванные комнаты, прачечная и кухня.
Квартира на данный момент непригодна для проживания, так как требует внутреннего ремонта. Частью продажи является доля 1/3 внешней площади, предназначенной для сада, и 1/3 гаража на уровне улицы. Он имеет общий внешний сад, идеально подходящий для приятных минут отдыха на свежем воздухе. Необходимый ремонт дает будущему покупателю возможность персонализировать квартиру в соответствии со своими потребностями и вкусами.
Жилой район, в котором расположена квартира, представляет собой престижный, тихий и спокойный район, в нескольких шагах от туристического поселка Марцамеми, известного своей живописной красотой и кристально чистыми пляжами. Близость к морю и всем основным услугам делает эту недвижимость еще более привлекательной для тех, кто хочет дом для отдыха или оазис отдыха вдали от городского хаоса.
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AMPLIO APARTAMENTO EN PRIMERA PLANTA DE 135 M2. A RENOVAR
Via Agrigento, 4 - Tre Colli - PACHINO (SR)
Proponemos la venta de un apartamento para reformar ubicado en el primer piso de un edificio de tres familias ubicado en Pachino (SR) en una prestigiosa zona residencial (Tre Colli). La superficie total del apartamento es de 135 m2, de los cuales 128 son transitables, distribuidos en 6,5 habitaciones, con un acceso principal común desde Via Agrigento 4 y un acceso secundario común desde Via Mascagni.
El interior de la propiedad tiene acceso a través de una escalera interior, doble pasillo, dos amplios y luminosos dormitorios dobles con vistas a un cómodo balcón panorámico, dos dormitorios, dos baños, lavadero y cocina.
El apartamento actualmente no es habitable ya que requiere obras de renovación interna. Parte de la venta es 1/3 del área del jardín externo y 1/3 del garaje en el nivel de la calle. Dispone de un jardín exterior compartido, ideal para pasar agradables momentos de relax al aire libre. La necesaria reforma brinda al futuro comprador la oportunidad de personalizar el apartamento según sus necesidades y gustos.
La zona residencial en la que se encuentra el apartamento es una zona prestigiosa, tranquila y relajante, a pocos pasos del pueblo turístico de Marzamemi, famoso por su belleza paisajística y sus playas de aguas cristalinas. La proximidad al mar y a todos los servicios principales hace que esta propiedad sea aún más atractiva para aquellos que desean una casa de vacaciones o un oasis de relajación lejos del caos de la ciudad.
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