57.000 €

Edifício comercial , 74 m²
Priolo Gargallo, Siracusa (província)

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Descrição

NB: Observação de que algumas das imagens publicadas neste anúncio são elaborações gráficas digitais, com fins exclusivamente ilustrativos. Essas representações não correspondem ao estado atual do local, mas retratam uma configuração hipotética dos ambientes após possíveis intervenções de reforma, que não estão incluídas na proposta imobiliária.

REMAX apresenta à venda em Priolo Gargallo - Viale Annunziata
Espaço comercial - 74 m² - Ótima visibilidade - Área em forte valorização.
Em Viale Annunziata, uma área dinâmica de valorização em Priolo Gargallo, apresentamos em exclusividade a venda de um espaço comercial de 74 m² brutos, ideal para atividades profissionais, artesanais ou de serviços, graças à posição estratégica, à visibilidade direta na rua e à presença de áreas verdes de grande valor ambiental e social.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel apresenta-se em boas condições e dispõe de três amplas janelas, todas com vista direta para Viale Annunziata, garantindo uma ótima exposição e grande fluxo de pedestres e veículos.
Internamente, o espaço é composto por uma ampla sala em conceito aberto, uma área de recepção bem definida, dois sanitários (um dos quais mais amplo), além de predisposições técnicas que o tornam particularmente adequado para atividades como salão de beleza, centros de estética, escritórios profissionais ou consultórios médicos.
Existem persianas elétricas, atualmente a serem restauradas.

CONTEXTO E POSIÇÃO
O espaço está localizado numa zona urbana dotada de numerosos pontos verdes, que contribuem para tornar o ambiente circundante mais habitável e agradável.
Em particular, destaca-se a presença imediata do parque "La Pineta", literalmente adjacente ao espaço: um importante ponto de referência para famílias, crianças e cidadãos, que pode gerar um notável valor acrescentado.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
. Superfície total: 74 m²
. 3 amplas janelas em Viale Annunziata
. Ampla sala em conceito aberto + área de recepção
. Dois sanitários
. Predisposições para atividades comerciais e artesanais
. Persianas elétricas (a serem restauradas)
. Alta visibilidade
. Contexto urbano com áreas verdes
. Adjacente ao parque público "La Pineta"

NB: Observação de que algumas das imagens publicadas neste anúncio são elaborações gráficas digitais, com fins exclusivamente ilustrativos. Essas representações não correspondem ao estado atual do local, mas retratam uma configuração hipotética dos ambientes após possíveis intervenções de reforma, que não estão incluídas na proposta imobiliária...

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NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un'ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare.

REMAX presenta in vendita a Priolo Gargallo - Viale Annunziata
Locale commerciale - 74 mq - Ottima visibilità - Zona in forte rivalutazione.
In Viale Annunziata, un' area dinamiche di rivalutazione a Priolo Gargallo, presentiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di 74 mq lordi, ideale per attività professionali, artigianali o di servizi, grazie alla posizione strategica, alla visibilità diretta su strada e alla presenza di spazi verdi di grande valore ambientale e sociale.

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di tre ampie vetrine, tutte affacciate direttamente su Viale Annunziata, garantendo un'ottima esposizione e grande passaggio pedonale e veicolare.
Internamente, il locale è composto da un ampio salone open space, una zona accoglienza ben definita, due servizi igienici (di cui uno più ampio), oltre a predisposizioni tecniche che lo rendono particolarmente adatto per attività come parrucchieria, centri estetici, uffici professionali o studi sanitari.
Sono presenti serrande elettriche, attualmente da ripristinare.

CONTESTO E POSIZIONE
Il locale è situato in una zona urbana dotata di numerosi punti verdi, che contribuiscono a rendere l'ambiente circostante più vivibile e gradevole.
In particolare, si segnala la presenza immediata del parco "La Pineta", letteralmente attiguo al locale: un importante punto di riferimento per famiglie, bambini e cittadini, che può generare un notevole valore aggiunto.
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
. Superficie totale: 74 mq
. 3 ampie vetrine su Viale Annunziata
. Ampio open space + zona accoglienza
. Due servizi igienici
. Predisposizioni per attività commerciali e artigianali
. Serrande elettriche (da ripristinare)
. Alta visibilità
. Contesto urbano con aree verdi
. Adiacente al parco pubblico "La Pineta"

NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un'ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare...

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 74 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 33661202-6

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
110.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Priolo-Melilli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.3 km
Hospital: 8.0 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 1.9 km
Estância de esqui: 47.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Supermercado - Sisa
470 m - Loja de conveniência - Mini Market Luca
500 m - Loja de laticínios - Caseificio Selvaggio
530 m - Delicatessen - Da Gigi
Comer fora: 100 m - Restaurante - Vic27
140 m - Café - Inkheart
160 m - Gelataria - Ice Planet
170 m - Restaurante de fast food - Panineria da Max
Atividades esportivas: 180 m - Ginásio - Body & Mind
730 m - Centro esportivo - Centro parrocchiale Don Bosco
9.5 km - Centro hípico - Centro Ippico San Giuseppe
12.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 360 m - Escola - Istituto comprensivo Alessandro Manzoni-Danilo Dolci - plesso Ex Suore
600 m - Universidade - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
40.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 260 m - Farmácia - Farmacia La Pineta
Veterinário: 750 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario Croce Azzurra

Informação de Priolo Gargallo

Altitude: 30 m s.n.m.
Área total: 56.96 km²
Tipo de território: Planície
População: 11468

Mapa

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