65.000 €

Edifício comercial , 74 m²
Priolo Gargallo, Siracusa (província)

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Descrição

NB: É indicado que algumas das imagens publicadas no presente anúncio constituem elaborações gráficas de tipo digital, com finalidades ilustrativas exclusivas. Estas representações não correspondem ao estado atual dos locais, mas representam uma configuração hipotética dos quartos após qualquer renovação, que não está incluída na proposta imobiliária.

REMAX está à venda em Priolo Gargallo - Viale Annunziata
Localização comercial - 74 m2 - Excelente visibilidade - Área em forte reavaliação.
Na Viale Annunziata, uma área dinâmica de reavaliação em Priolo Gargallo, apresentamos exclusivamente a venda de um espaço comercial de 74 metros quadrados brutos, ideal para atividades profissionais, artesanais ou de serviços, graças à posição estratégica, à visibilidade direta na rua e à presença de espaços verdes de grande valor ambiental e social.

DESCRIÇÃO IMÓVEL
A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e tem três grandes janelas, todas com vista direta para a Viale Annunziata, garantindo uma excelente exposição e grande passagem pedonal e vedada.
Internamente, a sala é composta por uma ampla sala de estar em plano aberto, uma área de acomodação bem definida, dois banheiros (um dos quais é maior), além de predisposições técnicas que o tornam particularmente adequado para atividades como parrucchieria, centros estéticos, escritórios profissionais ou estudos de saúde.
Existem janelas elétricas, atualmente a serem restauradas.

CONTEXTO E POSIÇÃO
A sala está localizada em uma área urbana com inúmeros pontos verdes, que contribuem para tornar o ambiente envolvente mais habitável e agradável.
Em particular, a presença imediata do parque "La Pineta", literalmente adjacente à sala: um importante ponto de referência para famílias, crianças e cidadãos, que podem gerar um valor acrescentado considerável.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
. Área total: 74 m2
. 3 grandes janelas na Viale Annunziata
. Grande espaço aberto + área de recepção
. Dois serviços de higiene
. Predisposições para atividades comerciais e artesanais
. Varandas elétricas (a recuperar)
. Alta visibilidade
. Contexto urbano com áreas verdes
. Adjacente ao parque público "La Pineta"

NB: É indicado que algumas das imagens publicadas no presente anúncio constituem elaborações gráficas de tipo digital, com finalidades ilustrativas exclusivas. Estas representações não correspondem ao estado atual dos locais, mas representam uma configuração hipotética dos quartos após qualquer renovação, que não está incluída na proposta imobiliária.

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NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un'ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare.

REMAX presenta in vendita a Priolo Gargallo - Viale Annunziata
Locale commerciale - 74 mq - Ottima visibilità - Zona in forte rivalutazione.
In Viale Annunziata, un' area dinamiche di rivalutazione a Priolo Gargallo, presentiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di 74 mq lordi, ideale per attività professionali, artigianali o di servizi, grazie alla posizione strategica, alla visibilità diretta su strada e alla presenza di spazi verdi di grande valore ambientale e sociale.

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di tre ampie vetrine, tutte affacciate direttamente su Viale Annunziata, garantendo un'ottima esposizione e grande passaggio pedonale e veicolare.
Internamente, il locale è composto da un ampio salone open space, una zona accoglienza ben definita, due servizi igienici (di cui uno più ampio), oltre a predisposizioni tecniche che lo rendono particolarmente adatto per attività come parrucchieria, centri estetici, uffici professionali o studi sanitari.
Sono presenti serrande elettriche, attualmente da ripristinare.

CONTESTO E POSIZIONE
Il locale è situato in una zona urbana dotata di numerosi punti verdi, che contribuiscono a rendere l'ambiente circostante più vivibile e gradevole.
In particolare, si segnala la presenza immediata del parco "La Pineta", letteralmente attiguo al locale: un importante punto di riferimento per famiglie, bambini e cittadini, che può generare un notevole valore aggiunto.
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
. Superficie totale: 74 mq
. 3 ampie vetrine su Viale Annunziata
. Ampio open space + zona accoglienza
. Due servizi igienici
. Predisposizioni per attività commerciali e artigianali
. Serrande elettriche (da ripristinare)
. Alta visibilità
. Contesto urbano con aree verdi
. Adiacente al parco pubblico "La Pineta"

NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un'ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 74 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 33661202-6

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
110.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.6 km - Estação ferroviária - Priolo-Melilli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.3 km
Hospital: 8.0 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 1.9 km
Estância de esqui: 47.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 140 m - Supermercado - Sisa
470 m - Loja de conveniência - Mini Market Luca
500 m - Loja de laticínios - Caseificio Selvaggio
530 m - Delicatessen - Da Gigi
Comer fora: 100 m - Restaurante - Vic27
140 m - Café - Inkheart
160 m - Gelataria - Ice Planet
170 m - Restaurante de fast food - Panineria da Max
Atividades esportivas: 180 m - Ginásio - Body & Mind
730 m - Centro esportivo - Centro parrocchiale Don Bosco
9.5 km - Centro hípico - Centro Ippico San Giuseppe
12.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 360 m - Escola - Istituto comprensivo Alessandro Manzoni-Danilo Dolci - plesso Ex Suore
600 m - Universidade - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
40.7 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 260 m - Farmácia - Farmacia La Pineta
Veterinário: 750 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario Croce Azzurra

Informação de Priolo Gargallo

Altitude: 30 m s.n.m.
Área total: 56.96 km²
Tipo de território: Planície
População: 11468

Mapa

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Edifício comercial , 74 m² Priolo Gargallo, Siracusa (província)