140.000 €
Casa independente 3 quartos, 165 m² Rosolini, Siracusa (província)
Características
Descrição
No coração do centro histórico de Rosolini, na Via Mongibello, apresentamos para venda um fascinante edifício histórico independente de 157 m², totalmente desenvolvido no andar térreo e caracterizado por ambientes amplos, luminosos e bem distribuídos.
O imóvel se distingue pelas generosas metragens e por uma disposição interna funcional. Da entrada principal se acessa a um confortável hall central que conecta de modo ordenado todos os ambientes da casa.
À direita se desenvolve a zona noturna, composta por dois espaçosos quartos, um quarto de hóspedes e um banheiro principal com banheira. À esquerda encontramos, em vez disso, a zona diurna, com uma cozinha habitável, uma ampla e luminosa sala de estar e um segundo banheiro destinado a lavanderia.
Do pátio interno, reservado e prático, uma escada conduz a um agradável terraço com depósito, ideal como área de hobby ou espaço multifuncional.
A propriedade é também dotada de sistema solar térmico, um valor agregado que contribui para a eficiência energética da habitação.
A posição representa um dos principais pontos fortes do imóvel: situado a poucos passos da praça principal de Rosolini, permite viver plenamente o centro histórico sem a necessidade de utilizar o carro. Lojas de primeira necessidade, supermercados, bares, restaurantes, farmácias, escolas e escritórios públicos são todos facilmente acessíveis a pé, garantindo conforto e qualidade de vida cotidiana.
Ao mesmo tempo, a zona é bem conectada: a proximidade com a saída da autoestrada permite alcançar rapidamente as principais localidades vizinhas, tornando esta solução ideal também para quem se desloca para o trabalho.
Graças à conveniente metragem de 157 m², o imóvel é perfeito para uma família que deseja ambientes espaçosos e bem organizados. A clara separação entre zona diurna e zona noturna assegura conforto e privacidade, enquanto a presença de dois banheiros representa uma comodidade fundamental na gestão cotidiana.
O pátio interno é ideal também como área para estender a roupa, enquanto o terraço com depósito completa a propriedade, adicionando ainda mais versatilidade a esta interessante solução no coração do centro histórico de Rosolini
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 165 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 40001128-1
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 1.0 km
- Hospital
- 13.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 11.3 km
- Estância de esqui
- 79.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
120 m - Frutaria - Immermina
130 m - Açougue - Macelleria del Centro
330 m - Padaria - Padre Pio
400 m - Supermercado - In Coop
- Comer fora
< 100 m - Café - Bar Taormina
120 m - Bar - 100 Once
120 m - Restaurante - A San Cherchiri
6.2 km - Restaurante de fast food - Chiosco San Giuseppe
- Atividades esportivas
940 m - Centro esportivo - polidesportivo
11.2 km - Centro hípico
12.8 km - Ginásio - One Fitness
30.8 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
500 m - Escola - Istituto comprensivo Francesco D'Amico - plesso Sacro Cuore
22.1 km - Universidade
77.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 100 m - Farmácia - Farmacia Via Roma
- Veterinário
- 13.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa
Informação de Rosolini
- Altitude
- 154 m s.n.m.
- Área total
- 76.47 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 20644
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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