Moradia 3 quartos, 150 m²

Siracusa, Siracusa (província)

Villa à venda em Cassibile a poucos quilômetros das belas praias de Siracusa
A vila que oferecemos para venda está localizada na pequena cidade de Cassibile na província de Siracusa, mundialmente famosa pela assinatura do Armistício e por seus maravilhosos morangos.
A moradia fica a poucos minutos do centro e das praias, numa posição semi-central, onde tranquilidade e privacidade estão asseguradas.
A posição estratégica permite fácil e rapidamente alcançar destinos turísticos e culturais interessantes, como Siracusa (15 km) e Noto (13 km), enquanto alguns minutos de carro você pode alcançar as belas praias do sudeste da Sicília.
O aeroporto mais próximo é Catania, a apenas 40 minutos de carro (70 km).
A moradia está em um nível, com uma área bruta total de cerca de 200 metros quadrados, além de um terraço e um sótão inabitável acessível a partir de uma escadaria externa.
O lote em que a casa é construída é de 760 metros quadrados.
A casa é composta da seguinte forma: hall de entrada, corredor, sala de estar, cozinha, três quartos, dois banheiros, garagem, duas varandas, terraço, sótão.
A moradia está em excelente estado, os acabamentos de excelente qualidade e todos os materiais utilizados tanto para o exterior como para o interior são de excelente qualidade.
O jardim é completamente vedado, bem ordenado e cercado por sebes altas e onde também encontramos uma casa de madeira para guardar ferramentas.
O acesso à propriedade é feito por portão de pedestres e portão de entrada.
A moradia foi projetada e projetada para ter um espaço ao ar livre habitável que pode ser usado durante os longos períodos do verão e permitirá que você desfrute do seu clima único.
O Villa é servido pelo aqueduto municipal e está ligado à rede pública de esgotos.
A localização privada no contexto da cidade, os detalhes do edifício tornam a villa perfeita tanto como residência principal como como casa de férias.
Também interessante como um investimento dado os valores imobiliários econômicos sempre importantes que mantêm esta área do mar na província de Siracusa.

Descrição da localização:
Cassibile é uma pequena cidade na Sicília, está localizada ao sul da Sicília, no lado leste, na província de Siracusa, que fica a 15 quilômetros de distância.
Cassibile ergue-se numa agradável planície da qual se pode apreciar uma ampla vista das montanhas de Iblei de um lado, e do Mar Jônico, que banha a costa próxima do outro lado.
O território abrange uma área de cerca de 40 quilômetros quadrados com quase 6.000 habitantes, agradável aos olhos devido à harmonia da terra que se inclina em direção à baía de Fontane Bianche.
A localização de Cassibile, favorecida pela proximidade de estradas rápidas e confortáveis, permite dentro de um raio de 60-70 km para alcançar destinos turísticos de renome, como Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, mas também aldeias características pacíficas do no interior como Palazzolo Acreide famosa por suas cerâmicas e Noto para o famoso infiorata e seu Barocco.
A posição geográfica e a proximidade de importantes estradas de alta velocidade tornam a cidade facilmente acessível.
O nome Cassibile é bastante conhecido nos livros de história, para um evento que envolveu a diplomacia internacional do II Conflito Mundial, em 3 de setembro de 1943 em Cassibile, foi assinado por Generali G. Castellani para a Itália e W. Bedell Smith para as forças aliadas, o armistício que sancionou a rendição incondicional da Itália e, portanto, o fim da guerra ao lado da Alemanha nazista.

Dados principais na propriedade:
Área do terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 760 m2
Área bruta de vida = aproximadamente 170 metros quadrados
Área de garagem = 14 metros quadrados
Área de varanda coberta = 39 m²
Área de terraço walk-on = 40 metros quadrados
Área de telhado não habitável = 135 m²