125.000 €
Casa independente 4 quartos, 160 m² Siracusa, Siracusa (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
Moradia de 196 m2 comercial mais dois terrenos para construção em Cassibile, a 3 km do mar.
No esplêndido cenário da cidade de Cassibile, imerso no variado território de Siracusa, que fica a 15 km, a 3 km da estância balnear de Fontane Bianche, famosa por sua praia de areia branca e mar cristalino, nossa imobiliária oferece a venda exclusiva de uma moradia comercial de 196 m2, em bom estado de conservação, com dois lotes adjacentes de terreno para construção de 122 m2 e 123 m2 respectivamente.
O edifício para venda, que tem duas entradas separadas, é composto da seguinte forma: no rés-do-chão existe uma escadaria, corredor, quatro quartos, duas casas de banho, duas cozinhas habitáveis, amplo pátio; no primeiro andar há uma confortável arrecadação e um terraço panorâmico com vista para o campo e com vista mar de 137 metros quadrados.
Os dois terrenos para construção adjacentes ao edifício enquadram-se na área B4c do plano de cidade do Município de Siracusa, com um índice de utilização do solo (Uf) de 0,45 m2/m2 e uma altura máxima (H max) de 10,60m.
Os dois lotes têm área máxima permitida de 110 metros quadrados de construção residencial, além de varandas, além de garagens, além de uma sala técnica.
Um dos dois lotes tem cobertura com estrutura metálica e abertura nas duas laterais.
Graças à sua localização a 3 km do mar, a propriedade é ideal tanto como residência permanente quanto como casa para passar longos períodos ao longo do ano, desfrutando do clima ameno da Sicília, do mar cristalino, boa comida e hospitalidade turística . da província de Siracusa cheia de eventos e manifestações durante boa parte do ano.
A casa pode ser um excelente investimento para quem pretende alugá-la para arrendamentos curtos a turistas e veraneantes no verão.
Possibilidade de venda separada da moradia individual ou dos dois lotes de construção.
A Sicília é um paraíso para explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar às inúmeras estâncias balneares que rodeiam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha também é fascinante, caracterizado por ricas paisagens intocadas mas também com muita cultura, vivacidade e um grande património agroalimentar tradicional.
Prestamos todos os serviços necessários para a conclusão do negócio, o nosso grupo é composto por profissionais dinâmicos e determinados que se empenham ao máximo para o acompanhar e auxiliar no processo de venda até à assinatura do contrato final, não descurando os aspectos legais obrigações e obrigações pós-venda.
Principais dados do imóvel:
Superfície comercial da habitação sozinha = aproximadamente 196 m2 (a superfície comercial da habitação sozinha é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes portantes, varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens , etc. são excluídos deste cálculo. porões, salas técnicas e salas de armazenamento)
Área do pátio = 66 m².
Área de terraço caminhável = 137 m².
Área dos lotes para construção = 122 m² + 123 m²
Descrição do local:
Cassibile é uma pequena cidade da Sicília, localizada ao sul da Sicília no lado leste, na província de Siracusa, a 15 quilômetros de distância.
Cassibile fica em uma planície agradável de onde você pode desfrutar de uma ampla vista das montanhas Iblei de um lado, e do Mar Jônico que banha a costa próxima do outro lado.
O território cobre uma área de cerca de 40 quilômetros quadrados com quase 6.000 habitantes, agradando aos olhos pela harmonia do terreno que desce em direção à baía de Fontane Bianche.
A localização de Cassibile, favorecida pela proximidade de vias de comunicação rápidas e convenientes, permite num raio de 60-70 km chegar a centros turísticos de renome como Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, mas também aldeias características tranquilas de o interior como o Palazzolo Acreide famoso por sua cerâmica e Noto pela famosa infiorata e seu barroco.
A posição geográfica e a proximidade de importantes artérias de alta velocidade tornam a cidade facilmente acessível.
O nome Cassibile é bastante conhecido nos livros de história, por um evento que afetou a diplomacia internacional da II Guerra Mundial, em 3 de setembro de 1943 em Cassibile, foi assinado pelos Generali G. Castellani para a Itália e W. Bedell Smith para as forças aliadas, o Armistício que sancionou a rendição incondicional da Itália e, portanto, o fim da guerra ao lado da Alemanha nazista.
No esplêndido cenário da cidade de Cassibile, imerso no variado território de Siracusa, que fica a 15 km, a 3 km da estância balnear de Fontane Bianche, famosa por sua praia de areia branca e mar cristalino, nossa imobiliária oferece a venda exclusiva de uma moradia comercial de 196 m2, em bom estado de conservação, com dois lotes adjacentes de terreno para construção de 122 m2 e 123 m2 respectivamente.
O edifício para venda, que tem duas entradas separadas, é composto da seguinte forma: no rés-do-chão existe uma escadaria, corredor, quatro quartos, duas casas de banho, duas cozinhas habitáveis, amplo pátio; no primeiro andar há uma confortável arrecadação e um terraço panorâmico com vista para o campo e com vista mar de 137 metros quadrados.
Os dois terrenos para construção adjacentes ao edifício enquadram-se na área B4c do plano de cidade do Município de Siracusa, com um índice de utilização do solo (Uf) de 0,45 m2/m2 e uma altura máxima (H max) de 10,60m.
Os dois lotes têm área máxima permitida de 110 metros quadrados de construção residencial, além de varandas, além de garagens, além de uma sala técnica.
Um dos dois lotes tem cobertura com estrutura metálica e abertura nas duas laterais.
Graças à sua localização a 3 km do mar, a propriedade é ideal tanto como residência permanente quanto como casa para passar longos períodos ao longo do ano, desfrutando do clima ameno da Sicília, do mar cristalino, boa comida e hospitalidade turística . da província de Siracusa cheia de eventos e manifestações durante boa parte do ano.
A casa pode ser um excelente investimento para quem pretende alugá-la para arrendamentos curtos a turistas e veraneantes no verão.
Possibilidade de venda separada da moradia individual ou dos dois lotes de construção.
A Sicília é um paraíso para explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar às inúmeras estâncias balneares que rodeiam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha também é fascinante, caracterizado por ricas paisagens intocadas mas também com muita cultura, vivacidade e um grande património agroalimentar tradicional.
Prestamos todos os serviços necessários para a conclusão do negócio, o nosso grupo é composto por profissionais dinâmicos e determinados que se empenham ao máximo para o acompanhar e auxiliar no processo de venda até à assinatura do contrato final, não descurando os aspectos legais obrigações e obrigações pós-venda.
Principais dados do imóvel:
Superfície comercial da habitação sozinha = aproximadamente 196 m2 (a superfície comercial da habitação sozinha é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes portantes, varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens , etc. são excluídos deste cálculo. porões, salas técnicas e salas de armazenamento)
Área do pátio = 66 m².
Área de terraço caminhável = 137 m².
Área dos lotes para construção = 122 m² + 123 m²
Descrição do local:
Cassibile é uma pequena cidade da Sicília, localizada ao sul da Sicília no lado leste, na província de Siracusa, a 15 quilômetros de distância.
Cassibile fica em uma planície agradável de onde você pode desfrutar de uma ampla vista das montanhas Iblei de um lado, e do Mar Jônico que banha a costa próxima do outro lado.
O território cobre uma área de cerca de 40 quilômetros quadrados com quase 6.000 habitantes, agradando aos olhos pela harmonia do terreno que desce em direção à baía de Fontane Bianche.
A localização de Cassibile, favorecida pela proximidade de vias de comunicação rápidas e convenientes, permite num raio de 60-70 km chegar a centros turísticos de renome como Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, mas também aldeias características tranquilas de o interior como o Palazzolo Acreide famoso por sua cerâmica e Noto pela famosa infiorata e seu barroco.
A posição geográfica e a proximidade de importantes artérias de alta velocidade tornam a cidade facilmente acessível.
O nome Cassibile é bastante conhecido nos livros de história, por um evento que afetou a diplomacia internacional da II Guerra Mundial, em 3 de setembro de 1943 em Cassibile, foi assinado pelos Generali G. Castellani para a Itália e W. Bedell Smith para as forças aliadas, o Armistício que sancionou a rendição incondicional da Itália e, portanto, o fim da guerra ao lado da Alemanha nazista.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil160 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Terreno245 m²
- Jardim67 m²
- Terraço137 m²
- Classe energética
- ReferênciaIM_220903
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada1.5 km
- Hospital7.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
- Costa1.8 km
- Estância de esqui82.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia830 m - Farmácia - Li Destri
- Veterinário9.7 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente
Informação de Siracusa
- Altitude17 m s.n.m.
- Área total207.82 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População117053
Contactar anunciante
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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