In the renowned and sought-after residential area of the island, in Syracuse, we offer for sale a splendid villa with a large garden.
The property is spread over three floors: on the mezzanine floor the living area and on the upper floor the sleeping area; a basement floor offers further space, with a cellar and warehouse. The 217 square meter commercial villa offers generous spaces and is flooded with natural light, exposed and free on all sides, being located in the center of the plot of land.
Once you reach the mezzanine floor you are greeted by a large terrace with a large wooden patio, an ideal place to enjoy the sea view in moments of relaxation, a few steps and you reach the main entrance which opens onto a large living area where it is possible to carve out different areas (relaxation/conversation area, reading area, living room), a hallway with the spectacular staircase and the service separates from the large kitchen-dining room, with complete built-in kitchen, wood-burning stove, very comfortable dining area with direct view on the large main veranda where there is a wood-burning oven and on a further terrace.
The sleeping area, on the upper floor, is made up of 3 bedrooms, each of which has large windows that offer a splendid view of the surrounding countryside and some of which have a breathtaking view of the sea. A large bathroom serves the entire floor.
The high quality finishes integrate perfectly with the style of the property, creating a unique and refined atmosphere and giving the view a strongly Mediterranean flavour: wooden window frames, Sicilian terracotta flooring with majolica frame inserts in the kitchen area and in the living room dining room, carpeted parquet in the other rooms.
Located in a strategic position, the villa is immersed in the greenery and tranquility of the Syracuse countryside, this affects above all in terms of privacy and silence, but at the same time it is well connected to the services and main attractions of the city of Syracuse, making it the ideal choice for those who want an oasis of peace away from the chaos of the city, without giving up the convenience of reaching services by traveling just a few kilometres.
The property boasts a large external driveway space used as a garage and separated from the lush garden which extends over large terraces and where it is possible to build a large swimming pool. The exterior is characterized by walkways that lead to the different paved areas, all furnished to make the most of the wonderful outdoor spaces. Fireplace, cast iron stove, radiators, solar panels accompany the property's systems, which are perfectly compliant and functional.
This villa is the perfect combination of luxury, comfort and beauty, an unmissable opportunity for those who want to live in one of the most fascinating and history-rich cities in Sicily. Don't miss this opportunity and enjoy the privilege of living in a dream home every day.
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Nella rinomata ed ambita zona residenziale dell'Isola, a Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villa con ampio giardino.
La proprietà si sviluppa su tre elevazioni: al piano rialzato la zona giorno ed al piano superiore la zona notte; un piano seminterrato offre ulteriore spazio, con locale cantina e magazzino. La villa di 217 metri quadrati commerciali offre ambienti generosi ed è inondata da luce naturale, esposta e libera su tutti i lati, essendo collocata al centro del lotto di terreno.
Raggiunto il piano rialzato si viene accolti da un'ampia terrazza con un grande patio in legno, luogo ideale per godere della vista mare nei momenti di relax, pochi passi e si raggiunge l'ingresso principale che si apre su una grande area living in cui è possibile ritagliare zone differenti (area relax/conversazione, zona lettura, soggiorno), un disimpegno con la scenografica scala e il servizio separa dal grande vano cucina-pranzo, con cucina completa in muratura, cucina a legna, comodissima area pranzo con affaccio diretto sulla grande veranda principale dove si trova un forno a legna e su un ulteriore terrazza.
La zona notte, al piano superiore, è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali dotata di ampie finestre che regalano una splendida vista sulla campagna circostante ed alcune delle quali con una vista mozzafiato sul mare. Un'ampia stanza da bagno serve l'intero piano.
Le finiture di alta qualità si integrano alla perfezione con lo stile della proprietà, creando un'atmosfera unica e raffinata e restituendo alla vista un sapore fortemente mediterraneo: infissi in legno, pavimento in cotto siciliano con inserti maiolicati a cornice nella zona cucina e nella sala da pranzo, parquet a tappeto negli altri ambienti.
Situata in una posizione strategica, la villa si trova immersa nel verde e nella tranquillità della campagna siracusana, questo incide soprattutto in termini di privacy e silenzio, ma allo stesso tempo è ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni della città di Siracusa, rendendola la scelta ideale per chi desidera un'oasi di pace lontano dal caos della città, senza rinunciare alla comodità di raggiungere i servizi percorrendo pochissimi chilometri.
L'immobile vanta all'esterno un grande spazio carrabile adibito a garage e separato dal lussureggiante giardino che si estende su ampi terrazzamenti e in cui è possibile realizzare una piscina di importanti dimensioni. L'esterno si caratterizza per i camminamenti che conducono nelle differenti zone pavimentate, tutte arredate per godere al massimo dei meravigliosi spazi esterni. Camino, stufa in ghisa, radiatori, pannelli solari corredano l'impiantistica della proprietà, perfettamente a norma e funzionante.
Questa villa è la perfetta combinazione tra lusso, comfort e bellezza, una chance imperdibile per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti e ricche di storia della Sicilia. Non lasciarti scappare questa opportunità e goditi ogni giorno il privilegio di abitare in una casa da sogno.
In der bekannten und begehrten Wohngegend der Insel, in Syrakus, bieten wir eine prächtige Villa mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnbereich und im Obergeschoss der Schlafbereich; Ein Untergeschoss bietet weiteren Raum mit Keller und Lager. Die 217 Quadratmeter große Gewerbevilla bietet großzügige Flächen, ist von natürlichem Licht durchflutet, nach allen Seiten frei und frei und liegt im Zentrum des Grundstücks.
Sobald Sie das Zwischengeschoss erreicht haben, werden Sie von einer großen Terrasse mit einer großen Holzterrasse begrüßt, ein idealer Ort, um in Momenten der Entspannung den Meerblick zu genießen. Nach wenigen Schritten erreichen Sie den Haupteingang, der zu einem großen Wohnbereich führt, in dem sich die Villa befindet Es ist möglich, verschiedene Bereiche herauszuarbeiten (Entspannungs-/Konversationsbereich, Lesebereich, Wohnzimmer), einen Flur mit der spektakulären Treppe und dem Service, der von der großen Wohnküche mit kompletter Einbauküche und Holzofen getrennt ist. Sehr gemütlicher Essbereich mit direktem Blick auf die große Hauptveranda mit Holzofen und auf eine weitere Terrasse.
Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen jedes über große Fenster verfügt, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, und von denen einige einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Ein großes Badezimmer erstreckt sich über die gesamte Etage.
Die hochwertigen Oberflächen fügen sich perfekt in den Stil des Anwesens ein, schaffen eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre und verleihen der Aussicht einen stark mediterranen Touch: Holzfensterrahmen, sizilianischer Terrakottaboden mit Majolika-Rahmeneinsätzen im Küchenbereich und im Wohn-Esszimmer , Teppichboden in den anderen Räumen.
Die Villa befindet sich in einer strategischen Position, eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft von Syrakus. Dies wirkt sich vor allem auf Privatsphäre und Ruhe aus, ist aber gleichzeitig gut an die Dienstleistungen und Hauptattraktionen der Stadt angebunden Syrakus ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Oase der Ruhe abseits des Chaos der Stadt suchen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, Dienstleistungen innerhalb weniger Kilometer erreichen zu können.
Das Anwesen verfügt über eine große Außenauffahrt, die als Garage genutzt wird und vom üppigen Garten getrennt ist, der sich über große Terrassen erstreckt und in dem ein großer Swimmingpool gebaut werden kann. Das Äußere zeichnet sich durch Gehwege aus, die zu den verschiedenen gepflasterten Bereichen führen und alle so eingerichtet sind, dass Sie die wunderbaren Außenbereiche optimal nutzen können. Kamin, Gusseisenofen, Heizkörper und Sonnenkollektoren ergänzen die Anlagen der Immobilie, die perfekt konform und funktionsfähig sind.
Diese Villa ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Schönheit, eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten und geschichtsträchtigsten Städte Siziliens leben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie jeden Tag das Privileg, in einem Traumhaus zu leben.
Dans le quartier résidentiel réputé et recherché de l'île, à Syracuse, nous vous proposons à la vente une splendide villa avec un grand jardin.
La propriété est répartie sur trois étages : à la mezzanine le salon et à l'étage supérieur le coin nuit ; un sous-sol offre davantage d'espace, avec une cave et un entrepôt. La villa commerciale de 217 mètres carrés offre des espaces généreux et est inondée de lumière naturelle, exposée et libre de tous côtés, étant située au centre du terrain.
Une fois arrivé à la mezzanine vous êtes accueilli par une grande terrasse avec un grand patio en bois, un endroit idéal pour profiter de la vue mer dans des moments de détente, quelques marches et vous atteignez l'entrée principale qui s'ouvre sur un grand espace de vie où il il est possible de découper différents espaces (espace détente/conversation, coin lecture, salon), un couloir avec l'escalier spectaculaire et le service se sépare de la grande cuisine-salle à manger, avec cuisine intégrée complète, poêle à bois, coin repas très confortable avec vue directe sur la grande véranda principale où se trouve un four à bois et sur une autre terrasse.
L'espace nuit, à l'étage supérieur, est composé de 3 chambres dont chacune dispose de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide sur la campagne environnante et dont certaines ont une vue imprenable sur la mer. Une grande salle de bain dessert tout l'étage.
Les finitions de haute qualité s'intègrent parfaitement au style de la propriété, créant une atmosphère unique et raffinée et donnant à la vue une saveur fortement méditerranéenne : cadres de fenêtres en bois, sol en terre cuite sicilienne avec inserts de cadres en majolique dans la cuisine et dans le salon salle à manger. , parquet moquette dans les autres pièces.
Située dans une position stratégique, la villa est immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne de Syracuse, cela affecte avant tout en termes d'intimité et de silence, mais en même temps elle est bien reliée aux services et aux principales attractions de la ville de Syracuse, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une oasis de paix loin du chaos de la ville, sans renoncer à la commodité d'accéder aux services en parcourant seulement quelques kilomètres.
La propriété dispose d'une grande allée extérieure utilisée comme garage et séparée du jardin luxuriant qui s'étend sur de grandes terrasses et où il est possible de construire une grande piscine. L'extérieur est caractérisé par des passerelles qui mènent aux différentes zones pavées, toutes aménagées pour tirer le meilleur parti des merveilleux espaces extérieurs. Cheminée, poêle en fonte, radiateurs, panneaux solaires accompagnent les systèmes de la propriété, parfaitement conformes et fonctionnels.
Cette villa est la combinaison parfaite de luxe, de confort et de beauté, une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus fascinantes et riches en histoire de Sicile. Ne manquez pas cette opportunité et profitez chaque jour du privilège de vivre dans une maison de rêve.
En la reconocida y solicitada zona residencial de la isla, en Siracusa, ofrecemos a la venta una espléndida villa con un gran jardín.
La propiedad se distribuye en tres plantas: en el entresuelo se encuentra la zona de estar y en la planta superior la zona de dormitorio; La planta sótano ofrece más espacio, con sótano y almacén. La villa comercial de 217 metros cuadrados ofrece espacios generosos y está inundada de luz natural, expuesta y libre por todos lados, estando ubicada en el centro del terreno.
Una vez que llegas al entresuelo te recibe una gran terraza con un gran patio de madera, un lugar ideal para disfrutar de la vista al mar en momentos de relajación, unos pocos pasos y llegas a la entrada principal que se abre a una gran sala de estar donde Es posible crear diferentes zonas (zona de relax/conversación, zona de lectura, salón), un pasillo con la espectacular escalera y el servicio se separa de la amplia cocina-comedor, con cocina integrada completa, estufa de leña, Comedor muy confortable con vista directa a la gran terraza principal donde hay un horno de leña y a otra terraza.
La zona de noche, en la planta superior, se compone de 3 dormitorios, cada uno de los cuales tiene grandes ventanales que ofrecen una vista espléndida del campo circundante y algunos de los cuales tienen una vista impresionante del mar. Un gran baño da servicio a toda la planta.
Los acabados de alta calidad se integran perfectamente con el estilo de la propiedad, creando una atmósfera única y refinada y dando a la vista un fuerte sabor mediterráneo: marcos de ventanas de madera, suelos de terracota siciliana con inserciones de marcos de mayólica en la zona de la cocina y en el salón comedor. , parquet alfombrado en el resto de habitaciones.
Ubicada en una posición estratégica, la villa está inmersa en el verdor y la tranquilidad del campo de Siracusa, esto afecta sobre todo en términos de privacidad y silencio, pero al mismo tiempo está bien conectada con los servicios y principales atracciones de la ciudad de Siracusa, lo que la convierte en la opción ideal para quienes desean un oasis de paz lejos del caos de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de llegar a los servicios recorriendo apenas unos kilómetros.
La propiedad cuenta con un gran espacio de entrada exterior utilizado como garaje y separado del exuberante jardín que se extiende sobre grandes terrazas y donde es posible construir una gran piscina. El exterior se caracteriza por pasillos que conducen a las diferentes zonas pavimentadas, todas ellas amuebladas para aprovechar al máximo los maravillosos espacios exteriores. Chimenea, estufa de hierro fundido, radiadores y paneles solares acompañan a los sistemas de la propiedad, que son perfectamente conformes y funcionales.
Esta villa es la combinación perfecta de lujo, confort y belleza, una oportunidad imperdible para aquellos que quieren vivir en una de las ciudades más fascinantes y ricas en historia de Sicilia. No pierdas esta oportunidad y disfruta cada día del privilegio de vivir en una casa de ensueño.
