Edifício comercial , 862 m²

Alcamo, Trapani (província)

Onde a energia urbana encontra a visão empresarial: 862 m² para construir o seu futuro comercial a poucos passos do Viale Europa

Num contexto central e dinâmico, numa das áreas mais procuradas da cidade, coração pulsante de cada atividade, nasce uma oportunidade única para quem sabe reconhecer o valor do posicionamento estratégico. Dois imóveis adjacentes, completamente independentes, inseridos num complexo senhorial recentemente renovado. Uma tela pronta para acolher a sua próxima grande ideia comercial numa zona acolhedora, senhorial e bem servida.

Encontramo-nos a dois passos do prestigiado Viale Europa, numa zona viva, bem servida e animada por um fluxo constante de residentes e trabalhadores: o contexto ideal para quem deseja investir em visibilidade, capilaridade e acessibilidade.
A propriedade é composta por dois corpos adjacentes no andar subterrâneo, com uma área catastral total de 862 m².
O primeiro imóvel (cat. C/1), destinado a atividade comercial, oferece 495 m² de espaços articulados em:
- ampla zona de vendas
- escritórios administrativos
- sala de desvestir e instalações sanitárias para o pessoal
- casa de banho dupla para o público

O segundo imóvel (cat. C/6), atualmente destinado a depósito/estacionamento, dispõe de mais 367 m² perfeitos como armazém logístico, área de carregamento/descarregamento ou suporte operativo para a atividade principal.
Ambos os espaços desfrutam de entradas independentes e têm vista para um amplo espaço de condomínio regulado por barra de acesso, utilizável também para estacionamento reservado: um valor acrescentado enorme para a clientela e a gestão quotidiana da atividade.
A altura interna de 2,85 m e a presença de amplas claraboias oferecem flexibilidade de projeto e grande luminosidade, permitindo configurações personalizadas para supermercados, marcas comerciais ou concept stores de grande dimensão.
As condições gerais são boas e, embora necessitem de intervenções de acabamento e adequação de instalações, o imóvel presta-se a uma personalização completa, uma vantagem para quem quer moldar o espaço de acordo com as suas necessidades operacionais e estéticas.

Por que escolher este imóvel?
✔ Posicionamento estratégico, central e bem conectado
✔ Metragens raras nesta zona
✔ Duplo acesso e possibilidade de estacionamento
✔ Máxima flexibilidade de uso
✔ Contexto senhorial e recentemente renovado

Uma oportunidade como esta não fica no mercado por muito tempo.
Não deixe que outra pessoa aproveite esta oportunidade primeiro: reserve uma visita hoje mesmo e descubra como estes espaços podem transformar-se na nova casa do seu negócio.

Contacte-nos agora: temos uma curiosidade para revelar que poderá mudar a sua visão do imóvel.