Edifício comercial , 11000 m²

Alcamo, Trapani (província)

Apresentamos para venda um prestigioso complexo industrial situado numa posição altamente estratégica na zona industrial de Alcamo, a poucos minutos da circular e da área comercial da cidade. A propriedade beneficia de ligações rápidas com a N119 e insere-se no principal polo produtivo da província, perto das mais importantes vias de comunicação e a cerca de 30 minutos do aeroporto de Palermo.

O conjunto imobiliário desenvolve-se numa superfície total de aproximadamente 11.000 mq, com mais de 4.400 mq cobertos distribuídos por dois níveis, projetados para satisfazer as necessidades de atividades produtivas, logísticas e direcionais.

O rés-do-chão, de aproximadamente 1.900 mq, alberga uma ampla área produtiva dedicada ao setor alimentar, composta por:


450 mq de células frigoríficas com altura de 7 metros e temperaturas controladas de 0° a -27°;


aproximadamente 1.100 mq de laboratório para a produção alimentar;


aproximadamente 400 mq destinados a fábrica de gelo;


áreas dedicadas a carregamento/descarregamento de mercadorias, laboratórios especializados e escritórios operacionais.


O primeiro andar, de aproximadamente 1.850 mq, é totalmente destinado a área direcional e representativa, com ambientes modernos e perfeitamente climatizados, distribuídos da seguinte forma:


amplo salão multifuncional de aproximadamente 1.250 mq;


aproximadamente 600 mq de escritórios, salas de conferências e salas de reuniões.


O imóvel apresenta-se em excelentes condições de manutenção, graças à constante cura da propriedade e ao emprego de materiais construtivos de alta qualidade. A estrutura está equipada com instalação moderna e eficiente, idónea a suportar atividades produtivas de elevada operatividade.

Complementam a propriedade:


instalação fotovoltaica de 120 kW;


cabine elétrica privada com capacidade de 600 kW;


instalação de aquecimento centralizado gerido através de centralina autónoma, capaz de garantir conforto e ótima distribuição do calor em todos os ambientes.


Esta propriedade representa uma solução de absoluto valor para empresas operantes nos setores alimentar, logístico, industrial ou comercial, bem como uma interessante oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um complexo produtivo já pronto a usar, funcional e estrategicamente posicionado.