£38.844
(45.000 €)
Casa independente 3 quartos, 80 m² Érice, Trapani (província)
Características
Descrição
29-84 Solução independente com piscina e dependência - Ballata
29-84 Na sugestiva moldura de Ballata - com vista dominante sobre as colinas do Agro Ericino - a Agência Gnoffo Immobiliare propõe a venda de um complexo imobiliário independente de rara versatilidade. A propriedade é composta, de fato, por duas unidades imobiliárias distintas em um lote de terreno terraçado: ambas para serem reformadas e com amplo potencial tanto para quem procura uma residência sob medida, quanto para quem quer apostar em um investimento de alto rendimento.
Mais no detalhe, no primeiro terraço do lote surgem os dois corpos de fábrica, compostos assim:
1. A residência principal, frente para a rua, se desenvolve em uma superfície de aproximadamente 80 m² e se compõe de:
- entrada em sala de estar com dupla fachada: pequeno terraço com vista para a rua e varanda interna
- cozinha habitável com típico local de forno
- quarto de casal
- quarto de hóspedes
- banheiro
Devido à distribuição atual dos ambientes, é possível criar, na fase de reforma, um amplo open space e uma zona noturna, separados.
2. A dependência - em posição mais reservada e acessível da varanda externa - se desenvolve em dois níveis em uma superfície total de aproximadamente 85 m²: no andar térreo, um grande open space com cozinha/sala de estar e banheiro; no primeiro andar, um vão de aproximadamente 30 m², perfeito para obter uma suíte privativa ou um escritório panorâmico.
A presença de 2 corpos de fábrica separados oferece múltiplas opções de utilização: trata-se, de fato, da solução perfeita para quem quer criar uma residência principal com uma dependência completamente autônoma para ser destinada aos hóspedes ou para quem quer iniciar uma atividade de hospedagem (b&b ou casa de férias) morando no corpo de fábrica principal e reservando a dependência aos hóspedes da estrutura.
No segundo terraço, posicionada no ponto mais alto e reservado da propriedade, a piscina e o relativo local técnico: em um contexto normativo em que a realização de novos equipamentos natatórios pode implicar iterações burocráticas longas e complexas, adquirir um imóvel com uma piscina já existente constitui um valor agregado imediato, reduzindo tempos e incertezas na fase de reforma.
A solicitação amonta a Euro 45.000
29-84 Na sugestiva moldura de Ballata - com vista dominante sobre as colinas do Agro Ericino - a Agência Gnoffo Immobiliare propõe a venda de um complexo imobiliário independente de rara versatilidade. A propriedade é composta, de fato, por duas unidades imobiliárias distintas em um lote de terreno terraçado: ambas para serem reformadas e com amplo potencial tanto para quem procura uma residência sob medida, quanto para quem quer apostar em um investimento de alto rendimento.
Mais no detalhe, no primeiro terraço do lote surgem os dois corpos de fábrica, compostos assim:
1. A residência principal, frente para a rua, se desenvolve em uma superfície de aproximadamente 80 m² e se compõe de:
- entrada em sala de estar com dupla fachada: pequeno terraço com vista para a rua e varanda interna
- cozinha habitável com típico local de forno
- quarto de casal
- quarto de hóspedes
- banheiro
Devido à distribuição atual dos ambientes, é possível criar, na fase de reforma, um amplo open space e uma zona noturna, separados.
2. A dependência - em posição mais reservada e acessível da varanda externa - se desenvolve em dois níveis em uma superfície total de aproximadamente 85 m²: no andar térreo, um grande open space com cozinha/sala de estar e banheiro; no primeiro andar, um vão de aproximadamente 30 m², perfeito para obter uma suíte privativa ou um escritório panorâmico.
A presença de 2 corpos de fábrica separados oferece múltiplas opções de utilização: trata-se, de fato, da solução perfeita para quem quer criar uma residência principal com uma dependência completamente autônoma para ser destinada aos hóspedes ou para quem quer iniciar uma atividade de hospedagem (b&b ou casa de férias) morando no corpo de fábrica principal e reservando a dependência aos hóspedes da estrutura.
No segundo terraço, posicionada no ponto mais alto e reservado da propriedade, a piscina e o relativo local técnico: em um contexto normativo em que a realização de novos equipamentos natatórios pode implicar iterações burocráticas longas e complexas, adquirir um imóvel com uma piscina já existente constitui um valor agregado imediato, reduzindo tempos e incertezas na fase de reforma.
A solicitação amonta a Euro 45.000
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 80 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 29-84
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Érice
- Altitude
- 751 m s.n.m.
- Área total
- 47.34 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 26490
Mapa
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Gnoffo Immobiliare Di Gnoffo Cristina
via Conte Agostino Pepoli 39, Trapani, TP
+39 3497623838 / +39 3505872803
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