Moradia 3 quartos, 115 m²

Favignana, Trapani (província)

29-42 A Agência Gnoffo Immobiliare oferece à venda na maravilhosa Ilha de Favignana (e mais exatamente na Estrada Comunale Chianazzu) - a 10 minutos (a pé) de Cala Del Pozzo - uma vila de sonho, com vista panorâmica deslumbrante do grande terraço de relevância, totalmente renovado e perfeitamente inserido no contexto paisagístico da ilha.
A propriedade - construída em 1996 e renovada em 2021 - está distribuída por uma área total de cerca de 150 metros quadrados distribuídos por 3 níveis (sala da cave, rés-do-chão e terraço), com 2 unidades habitacionais independentes mas conectadas internamente.

No PISO SEMINTERRADO, em uma área de cerca de 50 metros quadrados, desenvolve-se a primeira unidade habitacional que, na verdade, parece um apartamento de dois quartos mais acessórios e varanda e está equipado com entrada independente, mantendo-se ligada à unidade do rés-do-chão por uma escada interna. Mais detalhes, é composto por:
- entrada
- sala com cozinha aberta
- quarto duplo
- banheiro
- armazenamento
- varanda com lavatório e chuveiro ao ar livre
Todos os quartos são com janelas e, portanto, é luminoso, arejado e fresco no verão.

No PISO TERRA, em uma área de cerca de 65 metros quadrados, desenvolve-se a segunda unidade habitacional que, na verdade, é um 3 quartos mais acessórios. No detalhe é composto da seguinte forma:
- entrada
- sala ampla com cozinha aberta
- 2 quartos duplos
- 2 banheiros
- grande varanda, coberta e fechada, com cerca de 35 metros quadrados

Finalmente, no primeiro andar, em uma área de cerca de 65 metros quadrados, o maravilhoso terraço panorâmico com vista para o mar, acessível por uma confortável escada externa.

A propriedade passou por uma importante renovação em 2021. Nesta ocasião, a fachada foi totalmente refeita; Os ferros empoleirados foram curados; Os sistemas, água e eletricidade foram revistos; As tubulações de água foram levadas ao terraço; o sistema solar térmico para água quente, a lareira e os radiadores foram instalados. Também foi feito para instalar um filtro industrial profissional para a descalcificação da água que chega a todos os rubinetes e chuveiros; por fim, a banheira imhoff foi substituída para águas residuais.

De relevância à propriedade existe também um terreno de cerca de 7000 metros quadrados, já plantado com oliveiras, alfarrobeiras, magras, figos e geladeiras, amendoeiras, suínas, pérolas, figos deindia, vinhas, currais e plantas tropicais financeiras, como Pitaya (fruto do dragão). No interior do lote também: uma horta com sistema de irrigação a funcionar; um galpão de madeira, 2 estruturas de madeira úteis como armazéns e obviamente uma grande área destinada a estacionamento privativo.

A moradia tem excelentes acabamentos; ventos de madeira de telhado em todas as divisões; Preparação para ar condicionado; tanque de cerca de 30.000 litros e poço privado.

O pedido ascende a 700.000Euro e o preço inclui: as 2 cozinhas e móveis de madeira feitos sob medida.

VISTA SOLO NO APPUNTAMENTO.