Descrição

Em Contrada Spagnola, uma das zonas mais sugestivas e características de Marsala, a poucos minutos do Stagnone, das salinas e dos principais acessos da Sicília Ocidental, propomos uma propriedade para restaurar composta por uma habitação principal de aproximadamente 140 mq e por um segundo edifício independente situado na parte posterior do lote. A casa principal, desenvolvida inteiramente no rés-do-chão, oferece a possibilidade de ser repensada e reorganizada para criar ambientes mais luminosos, funcionais e contemporâneos, preservando ao mesmo tempo o fascínio autêntico do edifício. Completa a propriedade um volume adicional disposto em dois níveis, atualmente registado como garagem no rés-do-chão e depósito no primeiro andar, com uma superfície de aproximadamente 25,73 mq por andar, além de um pequeno serviço no sub-escada, acessível através de escadaria externa. Graças à sua independência e versatilidade, este espaço representa um interessante valor acrescentado e presta-se a múltiplos usos, como dependência, estúdio, atelier, quarto de hóspedes ou ambiente acessório, após verificação técnica e autorizativa. A propriedade dispõe ainda de um projeto já aprovado, oferecendo a oportunidade de realizar uma residência mediterrânea contemporânea, personalizando a distribuição interna, os acabamentos e o estilo arquitetónico de acordo com as suas necessidades.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Contrada Spagnola, one of the most charming and characteristic areas of Marsala, just minutes from the Stagnone lagoon, the salt flats, and the main transport links of western Sicily, we offer a property in need of renovation. It comprises a main residence of approximately 140 square meters and a second, independent building located at the rear of the lot. The main house, entirely on the ground floor, offers the potential for redesign and reorganization to create brighter, more functional, and contemporary spaces while preserving the building's authentic charm. The property also includes an additional two-story volume, currently designated as a garage on the ground floor and a storage room on the first floor, with a total floor area of approximately 25.73 square meters per floor, plus a small bathroom under the stairs, accessible via an external staircase. Thanks to its independence and versatility, this space offers significant added value and lends itself to multiple uses, such as an outbuilding, study, atelier, guest bedroom, or additional space, subject to technical inspection and permits. The property also has an approved project, offering the opportunity to create a contemporary Mediterranean residence by customizing the internal layout, finishes, and architectural style to suit your needs.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In Contrada Spagnola, una delle zone più suggestive e caratteristiche di Marsala, a pochi minuti dallo Stagnone, dalle saline e dai principali collegamenti della Sicilia occidentale, proponiamo una proprietà da ristrutturare composta da un'abitazione principale di circa 140 mq e da un secondo fabbricato indipendente situato nella parte retrostante del lotto. La casa principale, sviluppata interamente al piano terra, offre la possibilità di essere ripensata e riorganizzata per creare ambienti più luminosi, funzionali e contemporanei, preservando al contempo il fascino autentico dell'edificio. Completa la proprietà un ulteriore volume disposto su due livelli, attualmente censito come garage al piano terra e deposito al piano primo, con una superficie di circa 25,73 mq per piano oltre a un piccolo servizio nel sottoscala, accessibile tramite scala esterna. Grazie alla sua indipendenza e versatilità, questo spazio rappresenta un interessante valore aggiunto e si presta a molteplici utilizzi, come dependance, studio, atelier, camera ospiti o ambiente accessorio, previa verifica tecnica e autorizzativa. La proprietà dispone inoltre di un progetto già approvato, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza mediterranea contemporanea personalizzando distribuzione interna, finiture e stile architettonico secondo le proprie esigenze.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 7.0 km - Trapani TPS - Birgi
67.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
122.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transporte público: 270 m - Estação ferroviária - Spagnuola
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.4 km
Hospital: 5.2 km - Ospedale Paolo Borsellino
Costa: 840 m
Estância de esqui: 21.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.0 km - Padaria - oasi
3.5 km - Loja de conveniência - Sisa Quick
4.0 km - Frutaria
4.0 km - Supermercado
Comer fora: 540 m - Restaurante - Baglio Cudia
1.5 km - Gelataria - Caito Gelati
2.6 km - Bar
2.7 km - Café - Mamma Caura
Atividades esportivas: 5.0 km - Centro esportivo - Palestra Fortunato Bellina - polidesportivo
9.8 km - Clube de Golfe - Disìo Resort Golf
21.1 km - Ginásio - Palestra Vigili del Fuoco
115.8 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
Escolas: 4.2 km - Escola - Istituto tecnico commerciale "Giuseppe Garibaldi"
35.2 km - Universidade - Università Castelvetrano Selinunte
82.2 km - Instituição de ensino superior - liceo classico Umberto I
Farmácia: 1.9 km - Farmácia - Lembo
Veterinário: 21.8 km - Veterinário - Veterinario Sant'Antonio

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Piazza IV Novembre 20, Follina, Treviso

0039 3755544825

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Casa independente 5 quartos, 194 m²
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