Moradia 2 quartos, 500 m²

Mazara del Vallo, Trapani (província)

Bangalô de luxo no mar (vista do Mar Mediterrâneo), para férias, residência permanente e alugueres,
com

• uma superfície total de 500 m2,
• uma sala de estar de 150 m2, 5 quartos,
• totalmente mobilada,
• sala de estar, sala de TV SAT, cozinha de jantar, 2 quartos, 1 casa de banho.
• e um terraço espaçoso!

A casa fica a 200 metros do Mediterrâneo, 17 metros acima do nível do mar, e cerca de 4 km de Mazara del Vallo (SW) na estrada costeira SP38 para Torretta Granitola.
Para uma visita dinámica de impressão "Elabarcava.com"

Foi reconstruído por nós em um bungalow acessível moderno, luxuoso e rodoviário com todo o conforto, devido à nossa idade velha. Ele se tornou uma casa segura e sólida e é onde se deriva o seu valor. Viver lá sempre nos abraçou, mas agora é o tempo de voltar para nosso terreno doméstico por bom. A casa está totalmente em ordem com todas as permissões necessárias.
Mansão extenso e importante passou no inverno de 2024-2025.


O bungalow está situado em Contrada San Nicola Dragonara, a poucos quilômetros ao sul e como uma aldeia pertencente a Mazara del Vallo. A meio caminho, seguindo o novo longomare de Mazara ao sul para Toretta Granitola. Esta é a zona chamada Quarara, que é ligeiramente elevada e, portanto, no verão quente relativamente fresco.

Esta parte da costa é preferida por residentes para esportes de natação e água acima da região turística de Tonnarella, localizada ao norte de Mazara, que fica ao nível do mar e no verão muitas vezes e rapidamente quente.

A casa totalmente mobilada fica em um final morto, estrada pavimentada. Então, é tranquilo, exceto o sonho do mar.
A fácil casa acessível de cadeira de rodas é completamente renovada e reconstruída com materiais novos e rocha lava sob o piso contra a mosquiteira. Todas as paredes externas são rebocadas e a cor das paredes e persianas de madeira estão de acordo com os regulamentos. A casa é totalmente com vidros duplos, pelo que no verão tem uma temperatura constante de cerca de 26 graus no interior, e o terraço recém-isolado protege-se de aquecimento e aquecimento.
Não há terraços na casa e tem duas entradas das quais a entrada dos fundos também é sem troços.

Existem 2 quartos (ambos com ar condicionado), uma espaçosa casa de banho, cozinha ampla, sala de estar e sala de homens separados que florem bem entre si. Sinta-se livre para configurar esta sala separada como um quarto, com uma vista excepcional do jardim.
Um fogão a pellets na sala de estar tem capacidade suficiente para aquecer toda a casa no calor de dezembro e funciona em blocos de madeira compressos.

A recém-instalada em 2021, grande e agradável cozinha de jantar tem vista e acesso ao quintal. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma lavatório e como um extra uma clássica porta dupla americana frigorífico e frigorífico.
Cozinhar é possível em 1 fogão elétrico e três queimadores a gás. E, claro, usando o micro-ondas.
O forno de pizza original e totalmente restaurado no quintal trabalha em bom estado de conservação de pão, pizza, preparando pratos de forno ou carne de castanheiro. Para o amante do café há uma máquina de expressão e um pércolador. Há água potável fresca.

No ambiente imediato você encontrará uma série de supermercados dos quais alguns de um nível surpreendentemente alto, uma casa de banho (abre 7 dias por semana) e quase diariamente um mercado de horta e peixe com os produtos mais deliciosos.
Os cultivadores de vegetais locais vendem seus produtos no mercado ou ao longo da rua todos os dias e o vinho muito acessível está disponível nas lojas de colaboradores vinícolas locais, que são bem cuidados para a visita.
O custo de viver nesta área é considerávelmente mais baixo, até 35% estimados.

O espaçoso banheiro está equipado com luxo amigável pelo utilizador. Tem duas pias separadas, um chuveiro envolvente, vaso sanitário e bidé e com espaço para máquina de lavar roupa

O jardim da frente mede 10 x 25 m, com uma entrada fechada com estacionamento seguro para até 2 carros.
Há um poço com água para o jardim, que tem terreno muito fértil que você pode organizar como deseja, para árvores de fruto ou para árvores de fruto, hortaliças, etc. Uma vez que existe uma grande demanda de água potável no verão, instalamos uma cobertura separada para que a água do poço possa ser usada como água de refeições.
No quintal (cortile) é colocado um drone com possível construção de uma casa extra chamada "pequena" para hóspedes de verão e armazenamento adicional.

Uma escada leva você ao terraço (135 m2) de onde você tem uma vista panorâmica maravilhosa sobre o terreno e o Mediterrâneo. Aproveitando seu expreso lá pela manhã ou ter uma estrela espetacular à noite e à noite. Com o céu noturno siciliano, livre de poluição do ar e da luz, boas binoculares farão. E o vizinho será feliz nadar a luz para uma vista melhor.

A casa está equipada com uma prateleira de satélite e uma antiga Wi-Fi suficientemente forte.
E seu carro, ou mesmo dois, pode ser estacionado com segurança em sua propriedade privada protegida.

O clima é agradável até pelo menos o final de outubro ou início de novembro.
A manutenção importante e impressionante aconteceu no inverno de 2024-2025. com a ajuda dos funcionários capazes locais confiáveis que trabalham por preços razoáveis.

O preço de venda foi originalmente distribuído por 200.000 dólares e convertido de volta para a taxa de troca atual em moeda Euro. Devido aos desenvolvimentos no mercado monetário, voltamos a € 197.500.
Você também pode considerar aluguel da casa na temporada, onde é possível uma agradável renda. Há muitos fornecedores profissionais que operam neste campo, dos quais você pode facilmente fazer sua escolha.
E finalmente, para conviver sobre você, o caseiro conheçou esta casa por mais de 10 anos e se você lhe perguntar sobre ela, ele e sua família continuarão fazendo isso com prazer, para você como novo proprietário.