Casa independente 6 quartos, 753 m²

Mazara del Vallo, Trapani (província)

Se procura uma oportunidade única no coração da cidade, esta é a oportunidade para si!

Colocamos à venda um charmoso edifício histórico que remonta a 1800, imerso no patrimônio cultural da região, que oferece não apenas uma posição privilegiada, mas também dois grandes apartamentos com vista para o mar cheios de caráter e estilo, terraço e uma grande sala comercial.
Na verdade, o edifício interno é composto por dois grandes apartamentos, ambos com cerca de 260 metros quadrados, com uma grande entrada comum.

Cada apartamento tem uma grande entrada, sala de estar, uma com varanda de onde se pode admirar a vista do mar mediterrâneo, escritório, 3 quartos, duas casas de banho, lavandaria, cozinhas totalmente equipadas e acolhedoras áreas de estar com um grande potencial de personalização para os interiores de acordo com as suas preferências e necessidades.
Deixa-me desfrutar livre da sua criatividade e transforma estas duas casas em um refúgio verdadeiramente único.

Além disso, ambos os apartamentos estão equipados com uma grande varanda, que oferece uma extensão da área habitável e um local perfeito para desfrutar do ar fresco e do sol.
O terraço do edifício é perfeito para criar uma área para relaxar, ou um canto criativo de onde se pode beneficiar de uma vista mar, presta-se muito bem a uma personalização ideal para satisfazer as suas necessidades e desejos.
No rés-do-chão, os quartos são dois, com entradas separadas mas com possibilidade de unificar-os se existir a necessidade, cada um tem uma área de 90m2, uma das quais tem um mezanino de 40m2.
Ambos os espaços comerciais são bem conservados e não requerem intervenções estruturais significativas, prontas a serem personalizadas de acordo com as suas necessidades.
Você pode aproveitar o potencial destas estruturas para criar a sua loja, escritório ou restaurante.
Além disso, um dos quartos goza de uma vantagem adicional: possui um mezanino interno, que pode ser usado como espaço adicional para escritórios, armários ou showroom.

Opções de investimento: Graças à sua localização central e à sua autenticidade, este edifício histórico também representa uma excelente oportunidade de investimento, bem como uma solução habitacional.
Você pode escolher manter as casas para gerar rendimento através do aluguel ou transformar todo o edifício em um alojamento.

Posteriormente, os espaços comerciais estão localizados em uma posição altamente estratégica ao lado da entrada dos dois apartamentos, rodeados por uma pequena rede comercial, escritórios e locais de lazer com uma grande visibilidade garantida pela excelente localização.

.Em ambos os quartos estão em bom estado de conservação, estão bem conservados
Você terá a oportunidade de fazer qualquer melhoria para adaptá-lo às suas necessidades comerciais específicas.

Uma oportunidade única para características da propriedade e para a localização no coração da cidade de Mazara del Vallo.