1.000.000 €
Solar , 750 m² Mazara del Vallo, Trapani (província)
Descrição
Mazara del Vallo – Borgata Costiera
Tenuta Mandina – Oportunidade de Investimento Estratégico
Já imaginou transformar uma joia histórica num projeto turístico e agrícola de alto valor, com retornos concretos e apelo internacional?
A Tenuta Mandina, datada de 1200, une história, natureza e produtividade agrícola em cerca de 6,8 hectares de vinhedos, olivais e pomares produtivos. Uma propriedade única, ideal para desenvolver um hotel boutique, agroturismo de luxo, vinícola com hospitalidade integrada ou local para eventos exclusivos.
Oferecida exclusivamente à venda por Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, afiliada à Grimaldi Immobiliare, a propriedade é perfeita para quem deseja valorizar um patrimônio histórico e gerar rentabilidade concreta. Localização Estratégica
Situada na pitoresca Borgata Costiera, ao longo da via Cervinia e a poucos passos do Parque Arqueológico Roccazzo, a propriedade está:
• 9,5 km de Mazara del Vallo (13 min) •
50,5 km de Trapani (56 min)
• 136 km de Palermo (1h 37 min)
• Aeroportos internacionais: Trapani 44 min, Palermo 1h 9 min
A área é ideal para turismo enogastronômico e cultural, com paisagens deslumbrantes, nasceres e pores do sol espetaculares e um forte apelo para investidores nacionais e internacionais. Detalhes da Propriedade
A venda inclui:
• Baglio histórico: 700 m²
• Unidade residencial principal: 179 m²
• Armazém principal: 445 m² •
Unidade em ruínas: a ser recuperada
• Terra agrícola produtiva: 68.360 m² (vinhedos, olivais, pomares)
No interior dos armazéns, o Museu Agrícola preserva moinhos de uva e azeitona, oferecendo um testemunho autêntico do patrimônio agrícola siciliano.
Condição dos edifícios: necessitam de renovação, oferecendo a oportunidade de criar um projeto integrado que una história, conforto contemporâneo e rentabilidade.
________________________________________
Potencial de Desenvolvimento e Oportunidades
A Tenuta Mandina é particularmente adequada para:
• Hotel boutique ou relais de campo
• Agroturismo de luxo com hospitalidade enogastronômica
• Vinícola ou olivícola com experiência turística integrada
• Local exclusivo para eventos, casamentos e recepções • Residência privada de prestígio imersa na natureza O grande baglio e o jardim interno oferecem espaços ideais para eventos e atividades de lazer, enquanto a superfície agrícola produtiva pode gerar renda direta ou apoiar projetos experienciais ligados ao turismo enogastronômico.
________________________________________
Preço Solicitado € 1.000.000 – Classe energética G | IPEG 175 ________________________________________
Contatos
Para informações detalhadas, visitas privadas ou documentação técnica:
+39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – Com você nas decisões importantes Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Especialistas em Property Finding em toda a Itália
Mazara del Vallo – Borgata Costiera
Tenuta Mandina – Strategic Investment Opportunity
Have you ever imagined transforming a historic gem into a high-value tourism and agricultural project with tangible returns and international appeal?
Dating back to the 1200s, Tenuta Mandina combines history, nature, and agricultural productivity across approximately 6.8 hectares of productive vineyards, olive groves, and citrus orchards. A unique property, ideal for developing a boutique hotel, luxury agritourism retreat, winery with integrated hospitality, or an exclusive event venue.
Exclusively offered for sale by Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare, the estate is perfect for those seeking to enhance a historic asset while generating concrete profitability.
Strategic Location
Located in the picturesque Borgata Costiera area, along Via Cervinia and just a short distance from the Roccazzo Archaeological Park, the estate is:
• 9.5 km from Mazara del Vallo (13 minutes)
• 50.5 km from Trapani (56 minutes)
• 136 km from Palermo (1 hour 37 minutes)
• International airports: Trapani 44 minutes, Palermo 1 hour 9 minutes
The area is ideal for food, wine, and cultural tourism, offering breathtaking landscapes, spectacular sunrises and sunsets, and strong appeal for both national and international investors.
Property Details
The sale includes:
• Historic “baglio” (courtyard estate): 700 sqm
• Main residential unit: 179 sqm
• Main warehouse: 445 sqm
• Derelict unit: to be restored
• Productive agricultural land: 68,360 sqm (vineyards, olive groves, citrus orchards)
Inside the warehouses, the Agricultural Museum preserves traditional grape and olive presses, offering an authentic testimony of Sicilian farming heritage.
Building condition: renovation required, providing the opportunity to create an integrated project that blends history, contemporary comfort, and profitability.
Development Potential and Opportunities
Tenuta Mandina is particularly suitable for:
• Boutique hotel or countryside relais
• Luxury agritourism with food and wine hospitality
• Winery or olive oil estate with integrated tourism experience
• Exclusive venue for events, weddings, and receptions
• Prestigious private residence immersed in nature
The large baglio and inner courtyard garden provide ideal spaces for events and leisure activities, while the productive agricultural land can generate direct income or support experiential projects linked to food and wine tourism.
Asking Price
€1,000,000 – Energy Class G | IPEG 175
Contact
For detailed information, private viewings, or technical documentation:
+39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – With you in life’s important decisions
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Property Finding specialists throughout Italy
Tenuta Mandina – Oportunidade de Investimento Estratégico
Já imaginou transformar uma joia histórica num projeto turístico e agrícola de alto valor, com retornos concretos e apelo internacional?
A Tenuta Mandina, datada de 1200, une história, natureza e produtividade agrícola em cerca de 6,8 hectares de vinhedos, olivais e pomares produtivos. Uma propriedade única, ideal para desenvolver um hotel boutique, agroturismo de luxo, vinícola com hospitalidade integrada ou local para eventos exclusivos.
Oferecida exclusivamente à venda por Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, afiliada à Grimaldi Immobiliare, a propriedade é perfeita para quem deseja valorizar um patrimônio histórico e gerar rentabilidade concreta. Localização Estratégica
Situada na pitoresca Borgata Costiera, ao longo da via Cervinia e a poucos passos do Parque Arqueológico Roccazzo, a propriedade está:
• 9,5 km de Mazara del Vallo (13 min) •
50,5 km de Trapani (56 min)
• 136 km de Palermo (1h 37 min)
• Aeroportos internacionais: Trapani 44 min, Palermo 1h 9 min
A área é ideal para turismo enogastronômico e cultural, com paisagens deslumbrantes, nasceres e pores do sol espetaculares e um forte apelo para investidores nacionais e internacionais. Detalhes da Propriedade
A venda inclui:
• Baglio histórico: 700 m²
• Unidade residencial principal: 179 m²
• Armazém principal: 445 m² •
Unidade em ruínas: a ser recuperada
• Terra agrícola produtiva: 68.360 m² (vinhedos, olivais, pomares)
No interior dos armazéns, o Museu Agrícola preserva moinhos de uva e azeitona, oferecendo um testemunho autêntico do patrimônio agrícola siciliano.
Condição dos edifícios: necessitam de renovação, oferecendo a oportunidade de criar um projeto integrado que una história, conforto contemporâneo e rentabilidade.
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Potencial de Desenvolvimento e Oportunidades
A Tenuta Mandina é particularmente adequada para:
• Hotel boutique ou relais de campo
• Agroturismo de luxo com hospitalidade enogastronômica
• Vinícola ou olivícola com experiência turística integrada
• Local exclusivo para eventos, casamentos e recepções • Residência privada de prestígio imersa na natureza O grande baglio e o jardim interno oferecem espaços ideais para eventos e atividades de lazer, enquanto a superfície agrícola produtiva pode gerar renda direta ou apoiar projetos experienciais ligados ao turismo enogastronômico.
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Preço Solicitado € 1.000.000 – Classe energética G | IPEG 175 ________________________________________
Contatos
Para informações detalhadas, visitas privadas ou documentação técnica:
+39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – Com você nas decisões importantes Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Especialistas em Property Finding em toda a Itália
Mazara del Vallo – Borgata Costiera
Tenuta Mandina – Strategic Investment Opportunity
Have you ever imagined transforming a historic gem into a high-value tourism and agricultural project with tangible returns and international appeal?
Dating back to the 1200s, Tenuta Mandina combines history, nature, and agricultural productivity across approximately 6.8 hectares of productive vineyards, olive groves, and citrus orchards. A unique property, ideal for developing a boutique hotel, luxury agritourism retreat, winery with integrated hospitality, or an exclusive event venue.
Exclusively offered for sale by Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare, the estate is perfect for those seeking to enhance a historic asset while generating concrete profitability.
Strategic Location
Located in the picturesque Borgata Costiera area, along Via Cervinia and just a short distance from the Roccazzo Archaeological Park, the estate is:
• 9.5 km from Mazara del Vallo (13 minutes)
• 50.5 km from Trapani (56 minutes)
• 136 km from Palermo (1 hour 37 minutes)
• International airports: Trapani 44 minutes, Palermo 1 hour 9 minutes
The area is ideal for food, wine, and cultural tourism, offering breathtaking landscapes, spectacular sunrises and sunsets, and strong appeal for both national and international investors.
Property Details
The sale includes:
• Historic “baglio” (courtyard estate): 700 sqm
• Main residential unit: 179 sqm
• Main warehouse: 445 sqm
• Derelict unit: to be restored
• Productive agricultural land: 68,360 sqm (vineyards, olive groves, citrus orchards)
Inside the warehouses, the Agricultural Museum preserves traditional grape and olive presses, offering an authentic testimony of Sicilian farming heritage.
Building condition: renovation required, providing the opportunity to create an integrated project that blends history, contemporary comfort, and profitability.
Development Potential and Opportunities
Tenuta Mandina is particularly suitable for:
• Boutique hotel or countryside relais
• Luxury agritourism with food and wine hospitality
• Winery or olive oil estate with integrated tourism experience
• Exclusive venue for events, weddings, and receptions
• Prestigious private residence immersed in nature
The large baglio and inner courtyard garden provide ideal spaces for events and leisure activities, while the productive agricultural land can generate direct income or support experiential projects linked to food and wine tourism.
Asking Price
€1,000,000 – Energy Class G | IPEG 175
Contact
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Grimaldi Immobiliare – With you in life’s important decisions
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Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 750 m²
- Terreno
- 6,8 ha
- Classe energética
- 175
- Referência
- MAZARA DEL VALLO - Tenuta "Mandina"
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
28.0 km - Trapani TPS - Birgi
73.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
109.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
- Saída da autoestrada
- 14.7 km
- Hospital
- 740 m - Presidio ospedaliero Abele Ajello
- Costa
- 1.8 km
- Estância de esqui
- 40.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
550 m - Supermercado
630 m - Padaria - Le Bontà Siciliane
880 m - Loja de doces - Bar Rocca
960 m - Açougue
- Comer fora
550 m - Café - Bar Sicilia
1.1 km - Restaurante - American Style
1.3 km - Restaurante de fast food - Paninoteca Farsta
1.3 km - Gelataria - Coppetta
- Atividades esportivas
1.3 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
1.4 km - Ginásio - Multiform
12.4 km - Clube de Golfe - Disìo Resort Golf
98.0 km - Centro hípico - Centro Ippico San Benedetto
- Escolas
370 m - Escola - Istituto Comprensivo "Luigi Pirandello"
18.5 km - Universidade - Università Castelvetrano Selinunte
82.8 km - Instituição de ensino superior - liceo classico Umberto I
- Farmácia
- 580 m - Farmácia - Grimaudo Pietro
- Veterinário
- 1.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario
Informação de Mazara del Vallo
- Altitude
- 8 m s.n.m.
- Área total
- 274.74 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 50334
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
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Nascia & Mastrilli Immobiliare Srls
Viale delle Alpi, 78/80, PALERMO, Palermo
+39 091 8114086 / +39 349 4932907
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