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(2.600.000 €)

Hotel 25 quartos, 7520 m²
Pantelária, Trapani (província)

Hotel em Pantelária
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Características

Descrição

No cenário encantador da Ilha de Pantelleria, a cerca de 100 metros do mar, precisamente na Via Sopra Scalo civici 10 e 12 para venda estrutura de acomodação composta por 25 apartamentos mobilados, todos com terraço frontal com sua respectiva largura adequada ao número de camas; muitos apartamentos possuem um terraço exclusivo nas traseiras ou aproveitam um terraço comum a outros, de forma a maximizar a aproveitamento dos espaços de hóspedes. A residência é composta por 8 moradias e 17 apartamentos, com salas mobiladas e em bom estado de conservação, para aproveitamento, a momento de 110 camas. Todo o lote tem amplos espaços para estacionamento coberto e descoberto, espaços para construção de obras de luxo (campi de ténis/padel e piscina), também espaços para a criação de outros quartos para restauração e entretenimento de hóspedes.

Distâncias, em linha de ar, serviços e / ou atrações turísticas:
a) do mar: pouco mais de metros. 100; em varanda para uma diferença de quota de cerca de 20 metros.
b) da varanda turística: mt cerca de 200
c) do centro urbano e / ou comercial de Scauri: mt 450
d) do centro de vela, surf e imersões: mt 200
e) do primeiro lugar de restaurante: mt 150
f) do centro urbano de Pantelleria: km. 9
g) do aeroporto (via Bukkuram): km. 8

Infra-estruturas em ato e instalações externas:
a) estradas e avenidas de serviço cimentados
b) espaços arborizados com caixilharia de sal
c) recantos florados e vasos
d) bebê
e) tanques e tanques com mais de 800 metros cúbicos. Interligados
f) estacionamentos, sombreados e não
g) gerador de socorro de 15 K/watt/Amp. em alojamento independente (12 K/watt real)
h) Dois autoclaves, num casal alternado, de 100 e 500 litros situados dentro de uma das duas garagens-armazém.
i) contrato eléctrico (380 V, 31,25 K/watt)
l) outros "'jardim panorâmico" com o cultivo de árvores frutíferas.
m) sistema automático (crepuscular) para iluminação noturna do complexo.

Área útil mobilada 900 metros quadrados; Área não residencial (terraços) 613 m2; Estacionamento coberto e / ou armazéns 113 m2.
Potencial de construção 331 metros cúbicos igual a 100 metros quadrados úteis.
Área não edificável, mas utilizável para serviços ao ar livre (campos ténis/padel e piscina), para os quais já existe um projeto) igual a 5.520 metros quadrados.

QUADRO RECEITATIVO SINTÉTICO
-Área total: m2. 7.520
-Área de construção: m2. 2.060,72 + m2. 2.249,82
-Max. cúbica para construção: mc 3.766
-Superfície urbana coberta: m2. 999,61
-Cubatura urbanística localizada: mc 3.435
-Possibilidade residual: mc 331
-No total de acomodações: 25
-Possui cama sitiada: 110
-Superfície útil total: m2. 866.42
-Superfície não residencial (terraços e garagem): m2. 726

Esta acomodação, já chamada Oasi di Scauri, pela sua singularidade na Ilha de Pantelleria, constitui uma grande oportunidade de investimento já em condições em que se encontra, se chegarmos à possibilidade de instalar novas estruturas recreativas como piscina e campos de ténis/padel, uma estrutura de restauração e / ou entretenimento para hóspedes, além da possibilidade de aumentar a cúbica dos alojamentos como acima mencionado, o retorno económico de um investimento bem planeado é garantido.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Hotel
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    7520 m²
  • Quartos
    25
  • Casas de banho
    25
  • Classe energética
    G
  • Referência
    30721471-54

Distância de:

  • Transporte público

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Costa
    2.8 km
  • Estância de esqui
    146.3 km

Informação de Pantelária

  • Altitude
    5 m s.n.m.
  • Área total
    84.53 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    7366

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