Wonderful class A villa with fine architectural details, located in a detached atmosphere. The property is set in a vast garden of over 3000 sqm, beautifully landscaped with lush green lawns, elegant palm trees, romantic roses and lush fruit trees. Surrounded by a complete fence, it also includes an agricultural plot of approximately 13,000 sqm with 320 olive trees already in full production. The villa is a true paradise with a splendid 8x4 metre outdoor pool, perfect for cooling off on hot summer days, and a barbecue area ideal for al fresco dining. You can enjoy the convenience of two outdoor bathrooms and a utility room for all your needs. The villa, with a floor area of about 180 square metres, is arranged on two levels. On the ground floor there is a bright living area with a built-in kitchen, a cosy living room with a staircase leading to a bedroom with a panoramic terrace. You will also find a bathroom located next to the living room. Also on the ground floor, three lovely bedrooms, another bathroom and a technical room complete this cosy space. The villa has water from its artesian well, guaranteeing a constant and trouble-free supply. Heating in the living area is by air, while in the sleeping area there are radiators. In addition, the villa is prepared for air conditioning for additional comfort. The property also includes a delightful outbuilding of approximately 30 sqm, adding an extra space for guests or for multi-purpose use. The villa, built between 2004 and 2007, is in perfect condition, with attention to every detail to ensure a refined and comfortable living experience.
This extraordinary property is situated in an enchanting and peaceful location, 60 km from Palermo, Trapani and Agrigento, offering a perfect balance between privacy and accessibility. Just 10 km from the sea at Selinunte, the largest archaeological site in Europe, and close to fascinating seaside resorts such as Triscina, Trefontane, Portopalo and Menfi. Sciacca and Mazara del Vallo are 40 km away, offering further opportunities for exploration and recreation. The strategic location and beauty of this property make it perfect, offering investment opportunities and a wonderful living experience in this fascinating part of Sicily.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Meravigliosa villa di classe A con pregiati dettagli architettonici, situata in un'atmosfera indipendente. La proprietà è immersa in un vasto giardino di oltre 3000 mq, magnificamente curato, con rigoglioso prato verde, eleganti palme, romantiche rose e rigogliosi alberi da frutto. Circondato da una recinzione completa, include anche un terreno agricolo di circa 13.000 mq con 320 ulivi già in piena produzione. La villa è un vero paradiso con una splendida piscina esterna di 8x4 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un'area barbecue ideale per cene all'aperto oltre 105 mq circa di verande. Potrete godervi la comodità di due bagni esterni e un locale tecnico per tutte le esigenze. La villa, con una metratura di circa 180 mq, è disposta su due livelli. Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con cucina in muratura, un accogliente soggiorno con scala che conduce ad una camera con terrazzino panoramico. Troverete anche un bagno situato vicino al soggiorno. Sempre al piano terra, tre graziose camere da letto, un altro bagno e un vano tecnico completano questo spazio accogliente. La villa dispone di acqua proveniente dal suo pozzo artesiano, garantendo un'approvvigionamento costante e senza problemi. Il riscaldamento nella zona giorno è tramite aria, mentre nella zona notte sono presenti radiatori. Inoltre, la villa è predisposta per l'aria condizionata, per un comfort aggiuntivo. La proprietà include anche una deliziosa dependance di circa 30 mq, aggiungendo uno spazio extra per gli ospiti o per usi polifunzionali. La villa, costruita tra il 2004 e il 2007, è in perfette condizioni, curata nei minimi dettagli per garantire un'esperienza di vita raffinata e confortevole.
Questa straordinaria proprietà è situata in un luogo incantevole e tranquillo, a 60 km da Palermo, Trapani e Agrigento, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. A soli 10 km dal mare di Selinunte, il più grande sito archeologico d'Europa, e nelle vicinanze di affascinanti località balneari come Triscina, Trefontane, Portopalo e Menfi. Sciacca e Mazara del Vallo distano 40 km, regalando ulteriori opportunità di esplorazione e svago. La posizione strategica e la bellezza di questa proprietà la rendono perfetta, offrendo opportunità di investimento e una meravigliosa esperienza di vita in questa affascinante parte della Sicilia.
CLASSE ENERGETICA: A 30 kWh/m2 a
Wunderschöne Villa der Klasse A mit feinen architektonischen Details, in einer freistehenden Atmosphäre gelegen. Das Anwesen befindet sich in einem riesigen Garten von über 3000 qm, wunderschön angelegt mit üppigen grünen Rasenflächen, eleganten Palmen, romantischen Rosen und üppigen Obstbäumen. Umgeben von einer kompletten Umzäunung, umfasst es auch ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 13.000 qm mit 320 Olivenbäumen, die bereits in voller Produktion sind. Die Villa ist ein wahres Paradies mit einem herrlichen 8x4 Meter großen Außenpool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt, und einem Grillplatz, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Zwei Bäder im Freien und ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen für alle Ihre Bedürfnisse zur Verfügung. Die Villa mit einer Grundfläche von ca. 180 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Treppe, die zu einem Schlafzimmer mit Panoramaterrasse führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei schöne Schlafräume, ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum, die diesen gemütlichen Raum vervollständigen. Die Villa verfügt über einen eigenen artesischen Brunnen, der eine konstante und störungsfreie Wasserversorgung garantiert. Im Wohnbereich wird mit Luft geheizt, während im Schlafbereich Heizkörper vorhanden sind. Darüber hinaus ist die Villa für eine Klimaanlage vorbereitet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zum Anwesen gehört auch ein schönes Nebengebäude von ca. 30 m², das zusätzlichen Platz für Gäste oder für eine Mehrzwecknutzung bietet. Die Villa wurde zwischen 2004 und 2007 erbaut und befindet sich in perfektem Zustand, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um ein raffiniertes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer bezaubernden und ruhigen Lage, 60 km von Palermo, Trapani und Agrigento entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Nur 10 km vom Meer bei Selinunte, der größten archäologischen Stätte Europas, und in der Nähe von faszinierenden Badeorten wie Triscina, Trefontane, Portopalo und Menfi. Sciacca und Mazara del Vallo sind 40 km entfernt und bieten weitere Möglichkeiten zur Erkundung und Freizeitgestaltung. Die strategische Lage und die Schönheit dieser Immobilie machen sie perfekt und bieten Investitionsmöglichkeiten und ein wunderbares Lebensgefühl in diesem faszinierenden Teil Siziliens.
Замечательная вилла класса А с изысканными архитектурными деталями, расположенная в уединенном месте. Вилла расположена на обширной территории сада площадью более 3000 кв. м с пышными зелеными лужайками, элегантными пальмами, романтическими розами и пышными фруктовыми деревьями. Окруженный забором, он также включает в себя сельскохозяйственный участок площадью около 13 000 кв. м с 320 оливковыми деревьями, которые уже вовсю плодоносят. Вилла представляет собой настоящий райский уголок с великолепным открытым бассейном 8х4 м, идеально подходящим для охлаждения в жаркие летние дни, и зоной барбекю, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Для удобства гостей предусмотрены две ванные комнаты на открытом воздухе и подсобное помещение для любых нужд. Вилла площадью около 180 кв. м расположена на двух уровнях. На первом этаже находится светлая гостиная со встроенной кухней, уютная гостиная с лестницей, ведущей в спальню с панорамной террасой. Рядом с гостиной находится ванная комната. Также на первом этаже три прекрасные спальни, еще одна ванная комната и техническое помещение завершают это уютное пространство. Вода на вилле подается из артезианской скважины, что гарантирует ее постоянное и бесперебойное снабжение. Отопление в жилой зоне - воздушное, а в спальной зоне - радиаторы. Кроме того, для дополнительного комфорта вилла подготовлена к установке кондиционера. К вилле также пристроен флигель площадью около 30 кв.м., что позволяет создать дополнительное пространство для гостей или для многоцелевого использования. Вилла, построенная в период с 2004 по 2007 год, находится в идеальном состоянии, внимание уделено каждой детали для обеспечения изысканного и комфортного проживания.
Вилла расположена в тихом и спокойном месте, в 60 км от Палермо, Трапани и Агридженто, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью. Всего в 10 км от моря находится Селинунте, крупнейший археологический памятник в Европе, и недалеко от таких очаровательных морских курортов, как Трискина, Трефонтане, Портопало и Менфи. В 40 км находятся города Сьякка и Мазара-дель-Валло, предлагающие дополнительные возможности для изучения и отдыха. Стратегическое расположение и красота этой недвижимости делают ее идеальной, предлагая инвестиционные возможности и прекрасные условия для жизни в этой восхитительной части Сицилии.
