Casa 3 quartos, 218 m²

Salemi, Trapani (província)

No sugestivo cenário de Salemi, uma das aldeias mais bonitas de Itália, ergue-se esta magnífica propriedade independente do chão ao teto, caracterizada por sólidos e autênticos muros perimetrais em pedra e por uma versatilidade estrutural única.

A propriedade distingue-se por um raríssimo duplo acesso paralelo: a entrada principal desenvolve-se no lado da Via Marchese Torralta, enquanto o segundo acesso abre-se na Via Arciprete Ansaldi. Justamente neste lado a propriedade oferece uma vantagem introvável nos centros históricos sicilianos: uma grande garagem/área de estacionamento privada com mais de 25 mq ligada a espaçosos armazéns/cave para mais 50 mq. Este espaço garante uma comodidade de estacionamento e depósito absoluta tanto para os proprietários como para eventuais hóspedes.

Os Espaços Internos: Luz, Conforto e Versatilidade
Com uma superfície habitável líquida de 217,68 mq disposta em vários níveis, a casa foi projetada para oferecer uma excelente divisão dos espaços:
Zona Diurna (1º e 3º Andares): Amplos salões luminosos, cozinhas habitáveis e quartos ideais para um escritório privado, perfeitos para o smart working ou o relaxamento.
Zona Noturna (2º Andar): Abrigam bem 3 quartos bem dispostos e servidos por duas casas de banho.
Os Banheiros: A estrutura conta com 4 casas de banho no total distribuídas estrategicamente em cada andar habitativo, uma característica fundamental para o conforto de uma família numerosa ou para a conversão em estrutura receptiva.
O Joiello da Propriedade: O Terraço Panorâmico

Subindo ao último nível acede-se ao plano de cobertura: um splendido terraço de cerca de 60 mq. Este espaço ao ar livre representa o local ideal para realizar um solário exclusivo ou uma zona lounge onde desfrutar do clima siciliano, jantar sob as estrelas e admirar a vista panorâmica sobre os telhados da aldeia antiga.

Um Investimento Seguro com Fascínio Autêntico.

A propriedade apresenta-se em Classe Energética G, oferecendo a tela em branco perfeita para quem deseja personalizar os acabamentos, modernizar os sistemas ou beneficiar dos incentivos de reabilitação. Quer o seu sonho seja criar uma luxuosa casa de férias plurifamiliar ou iniciar um rentável Boutique B&B numa das metas mais procuradas pelo turismo internacional na Sicília, esta propriedade representa uma oportunidade imobiliária extraordinária e rica em história.