Moradia 2 quartos, 60 m²

San Vito Lo Capo, Trapani (província)

30-49 Moradia Independente em condomínio - San Vito Lo Capo
30-49 Na renomada localidade turística de San Vito Lo Capo, dentro do prestigiado condomínio "I Giardini di San Vito" - e a menos de 1 Km da praia - a Agência Gnoffo Immobiliare propõe à venda uma exclusiva moradia independente com jardim: perfeita tanto como residência de verão de prestígio pronta para habitar, quanto como investimento imobiliário de altíssima rentabilidade, sendo o imóvel já destinado a esse fim.

Construída em 2008 e finamente renovada em 2022, a propriedade se estende sobre um lote total de aproximadamente 900 m², oferecendo o perfeito equilíbrio entre conforto interno e espaços exteriores extraordinários. A moradia é vendida "chave na mão", totalmente compreensiva de todo o mobiliário, tanto interior como exterior.

A área útil interna é de aproximadamente 60 m², mais as varandas exteriores cobertas, uma das quais equipada com chuveiro exterior e churrasqueira.
O espaço útil interior foi sapientemente distribuído num apartamento de três quartos mais acessórios. Em detalhe, o imóvel é composto por:
- Entrada
- Sala de estar com cozinha aberta
- Quarto de casal
- Quarto de crianças
- Casa de banho
- Armário
Excelentes acabamentos e equipamentos do imóvel que dispõe, de facto, de climatização inverter (quente/frio) em todas as divisões; de janelas com vidro duplo/PVC (com persianas exteriores), de última geração e com alto isolamento termoacústico; de revestimento exterior;
de sistema fotovoltaico de 6 kW com baterias de armazenamento de 15 kW. Cada elemento garante, em substância, isolamento térmico e eficiência energética: o imóvel possui, de facto, classe energética A+

Ponto forte inigualável do imóvel: a oásis de paz exterior: rodeada por cómodas varandas, o pátio exterior é, de facto, uma obra-prima de privacidade e relaxamento cuidada nos mínimos detalhes. Apresenta um relvado verde inglês, árvores e sebes sapientemente dispostos, um sistema de iluminação completo e diversas zonas de relaxamento com gazebos, salões de vime, espreguiçadeiras, jogos para crianças e piscina exterior elevada.

A completar o equipamento do imóvel: um poço de água salobra e um reservatório de 12.000 litros.
Possibilidade de estacionamento, tanto interno como externo à propriedade.

Preço de venda: € 389.000, incluindo todo o mobiliário interior e exterior.

Ideal também para investimento.

Tratando-se de um imóvel atualmente destinado a uso turístico, as visitas serão possíveis - mediante reserva - em OPEN HOUSE no dia 6 de Agosto de 2026.