Casa de campo 4 quartos, 158 m²
Anghiari, Arezzo (província)

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Características

jardim
adega

Descrição

Em uma área panorâmica e encantadora de Anghiari, há uma parte de uma casa de fazenda toscana disponível para venda.
Esta propriedade única está dividida em três pequenos apartamentos, alguns dos quais já foram renovados, enquanto outros precisam de obras de renovação.
A casa foi usada até agora como residência de férias, oferecendo um refúgio perfeito para quem quer mergulhar na tranquilidade da paisagem toscana.
O exterior da casa está em pedra, mantendo a autenticidade e o encanto das casas tradicionais da Toscana. Este edifício típico está perfeitamente inserido no contexto natural, oferecendo uma fusão harmoniosa com a paisagem circundante.
No interior, a propriedade mantém elementos arquitetônicos de grande valor e beleza:
Vigas de madeira originais que acrescentam calor e caráter aos quartos.
Pisos de pedra que conferem um toque rústico e requintado.
Um antigo forno, ainda a funcionar, que testemunha a história e autenticidade da casa.
Escadas externas de pedra serena, elegantes e durais, que ligam os vários níveis da casa.
A propriedade inclui um pátio em comum com a outra parte da casa de fazenda, também utilizada como casa de férias. Além disso, possui um terreno de propriedade exclusiva, onde existe um poço, oferecendo a possibilidade de instalar uma piscina para desfrutar plenamente dos dias de verão.
Ao redor da casa existe a possibilidade de comprar mais 30 hectares de terreno, principalmente arborizado. Isto amplia as oportunidades para quem pretende possuir uma grande área de terra, ideal para caminhadas na natureza, atividades ao ar livre ou simplesmente para garantir maior privacidade.
Um dos principais pontos fortes desta propriedade é sem dúvida a sua posição dominante e panorâmica. A vista espetacular do vale abaixo oferece um cenário deslumbrante.
Esta parte da quinta é uma oportunidade única para quem procura uma residência que combina o charme rústico e histórico com a beleza natural da Toscana.
É adequado ser uma casa para viver durante todo o ano ou apenas para férias, mas também representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir no imóvel ou abrir um negócio de alojamento turístico.
Contacte-nos para mais informações ou para organizar uma visita.
CITTA NO VICINÁRIO:
Sansepolcro (8km), Caprese Michelangelo (17km), Cidade di Castello (24km), Arezzo (35km), Cortona (48km), Perugia (83km), Assis (85km), Montepulciano (80km), Siena (90 km); Todi (103 km), Florença (108 km); Orvieto (148 km), Roma (248 km), Montalcino (103 km).
DISTÂNCIA DOS AEROPORTOS
Perugia San Francesco (73km), Forlì L. Ridolfi (110 km), Florença A. Vespucci (128 km), Bolonha G. Marconi (184km), Pisa G. Galilei (189 km), Roma Ciampino (255 km), Roma Fiumicino (270 km)

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una zona panoramica e incantevole di Anghiari, è disponibile per la vendita una porzione di un caratteristico casolare toscano.
Questa proprietà unica è suddivisa in tre piccoli appartamenti, alcuni dei quali già ristrutturati, mentre altri necessitano di lavori di ristrutturazione.
La casa è stata utilizzata fino ad ora come residenza per le vacanze, offrendo un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna toscana.
L'esterno del casolare è rifinito in pietra, mantenendo l'autenticità e il fascino dei tradizionali casolari toscani. Questa costruzione tipica si inserisce perfettamente nel contesto naturale, offrendo un'armoniosa fusione con il paesaggio circostante.
All'interno, la proprietà conserva elementi architettonici di grande valore e bellezza:
Travi in legno originali che aggiungono calore e carattere agli ambienti.
Pavimenti in pietra che conferiscono un tocco rustico e raffinato.
Un antico forno, ancora funzionante, che testimonia la storia e l'autenticità della casa.
Scale esterne in pietra serena, eleganti e durevoli, che collegano i vari livelli della casa.
La proprietà include una resede in comune con l'altra porzione del casolare, anch'essa utilizzata come casa per le vacanze. Inoltre, dispone di un terreno di proprietà esclusiva, dove si trova un pozzo, offrendo la possibilità di installare una piscina per godere appieno delle giornate estive.
Intorno alla casa, c'è la possibilità di acquistare ulteriori 30 ettari di terreno, principalmente boschivo. Questo amplia le opportunità per chi desidera possedere una vasta area di terra, ideale per passeggiate nella natura, attività all'aperto o semplicemente per garantire una maggiore privacy.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione dominante e panoramica. La vista spettacolare sulla valle sottostante offre uno scenario mozzafiato.
Questa porzione di casolare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che combina il fascino rustico e storico con la bellezza naturale della Toscana.
Si presta ad essere una casa da vivere tutto l’anno o solo per le vacanze ma rappresenta anche un ottima opportunità per chi vuole investire nell’immobiliare o aprire un’attività turistico ricettiva.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
CITTA NELLE VICINANZE:
Sansepolcro (8km), Caprese Michelangelo (17km), Città di Castello (24km), Arezzo (35km), Cortona (48km), Perugia (83km), Assisi (85km), Montepulciano (80km), Siena (90 km); Todi (103km), Firenze (108km); Orvieto (148km), Roma (248km), Montalcino (103km).
DISTANZA DAGLI AEROPORTI
Perugia San Francesco (73km), Forlì L. Ridolfi (110km), Firenze A. Vespucci (128km), Bologna G. Marconi (184km), Pisa G. Galilei (189km), Roma Ciampino (255km), Roma Fiumicino (270km)

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 158 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Terreno: 1 ha
Jardim: 500 m²
Classe energética: NAin corso
Referência: PORZIONE DI CASOLARE AD ANGHIARI

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 60.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Rimini RMI - Miramare
107.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 570 m - Paragem de autocarro
11.0 km - Estação ferroviária - Sansepolcro
Saída da autoestrada: 21.8 km
Hospital: 12.3 km - Ospedale Sansepolcro
Costa: 75.1 km
Estância de esqui: 32.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.1 km - Supermercado
4.2 km - Loja de conveniência
4.3 km - Açougue
4.4 km - Frutaria - Ortofrutta da Franca
Comer fora: 2.8 km - Restaurante - Gnaccarino pizz. rist.
3.8 km - Café
3.8 km - Restaurante de fast food - Il 2 di coppe
4.1 km - Bar
Atividades esportivas: 4.0 km - Centro esportivo - futebol
8.8 km - Centro hípico
10.5 km - Ginásio
16.1 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
Escolas: 3.7 km - Escola
11.6 km - Instituição de ensino superior - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
13.8 km - Universidade - UNISI
Farmácia: 4.3 km - Farmácia - Dott. G. Ortalli
Veterinário: 4.6 km - Veterinário

Informação de Anghiari

Altitude: 429 m s.n.m.
Área total: 130.92 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5428

Mapa

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Via XX Settembre, 51/A, Sansepolcro, Arezzo

+39 340 2859577; +39 339 3784874

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