Moradia 4 quartos, 400 m²

Anghiari, Arezzo (província)

Em Anghiari, em uma das áreas residenciais mais exclusivas e conhecidas, oferecemos à venda uma moradia única, que combina o encanto histórico de um antigo núcleo, de onde toda a área leva o nome, com uma extensão recente construída com bom gosto e atenção aos detalhes. A propriedade, perfeitamente inserida num contexto natural, goza de uma posição privilegiada e panorâmica, oferecendo vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes.
Rodeada por um jardim privado, com atenção aos mínimos detalhes, a moradia tem grandes praças revestidas a pedra, algumas das quais cobertas para aproveitar ao máximo os espaços exteriores em todas as estações. Entre a vegetação exuberante do jardim existe também um sugestivo anexo, totalmente equipado com todos os utilitários e confortos, ideal para hóspedes ou como espaço independente.
A moradia está distribuída por três níveis, cada um caracterizado por grandes espaços luminosos e acabamentos de alta qualidade, em excelente estado de conservação.
No rés-do-chão recebe-nos um elegante corredor com escadas de pedra serena, que levam à sala de estar organizada da seguinte forma:
Sala principal: um ambiente acolhedor e cheio de luz, com grandes janelas que enquadram o magnífico panorama das colinas. A partir daqui há acesso direto a um grande terraço panorâmico.
Sala de jantar: conectado ao terraço, com uma cozinha adjacente.
Subindo alguns degraus de pedra serena encontramos um quarto espaçoso com closet e casa de banho privativa, com vista para outro terraço panorâmico e uma varanda com vista para as oliveiras, garantindo máxima privacidade e luminosidade.
Um estudo que pode ser usado como segundo quarto e uma casa de banho de hóspedes completam este nível.
Do corredor da entrada principal desce-se uma rampa de escadas e nos encontramos em outros quartos, organizados da seguinte forma: Um quarto / escritório com acesso direto ao jardim, uma cozinha equipada, uma sala com lareira de pedra antiga, caracterizada por um duplo acesso ao jardim, uma casa de banho com janela, um grande quarto duplo com entrada privativa para o jardim, garagem com zona de lavandaria funcional e garagem.
Do exterior há acesso a uma segunda garagem e uma garagem com cerca de 40 metros quadrados, ideal para mais necessidades de armazenamento ou como espaço de hobby.
O jardim que abraça a vila é um oásis de paz e beleza, bem cuidado com detalhes paisagísticos que realçam a privacidade e o contacto com a natureza. As praças de pedra e áreas cobertas permitem desfrutar plenamente dos espaços exteriores em todas as estações.
O anexo, escondido entre as plantas do jardim, é um elemento distintivo da propriedade: acolhedor e independente, oferece espaços ideais para hóspedes ou como escritório independente.
Pontos fortes da propriedade:
Posição exclusiva: panorâmica e imersa na natureza, mas perto de todos os serviços essenciais.
Grandes terraços: com vistas espetaculares sobre as colinas da Toscana e os olivais.
Espaços versáteis: ambientes luminosos e bem distribuídos, adequados para necessidades habitacionais ou de trabalho.
Dependência e garagem múltiplas: para a máxima funcionalidade e independência.
Acabamentos finos: perfeitamente preservados e prontos a utilizar.
Esta villa em Anghiari é uma rara oportunidade para quem procura uma residência espaçosa, elegante e imersa em um contexto natural único. Sua versatilidade, os acabamentos de qualidade e a posição privilegiada também satisfazem os pedidos mais exigentes. Uma propriedade que combina história, conforto e beleza em um equilíbrio perfeito.
Para mais detalhes ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
VÍDEO:
https://youtu.be/bNTM-VvPgy8
CITTA NO VICINÁRIO:
Sansepolcro (8km), Caprese Michelangelo (17km), Cidade di Castello (24km), Arezzo (35km), Cortona (48km), Perugia (83km), Assis (85km), Montepulciano (80km), Siena (90 km); Todi (103 km), Florença (108 km); Orvieto (148 km), Roma (248 km), Montalcino (103 km).
DISTÂNCIA DOS AEROPORTOS
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