480.000 €
Moradia 4 quartos, 170 m² Anghiari, Arezzo (província)
Características
Descrição
No sugestivo cenário da Toscana, na renomada campanha da Valtiberina, propomos uma elegante villa independente situada em Localidade Toppole, charmoso vilarejo colinar no município de Anghiari (Arezzo).
Esta propriedade conjuga perfeitamente privacidade, natureza e qualidade habitacional, inserindo-se em um contexto paisagístico de extraordinária beleza, caracterizado por colinas suaves, olivais e vislumbres tipicamente toscanos.
Construída em 2006 e mantida em condições excelentes, a villa se desenvolve em cerca de 170 m² distribuídos em dois níveis, oferecendo ambientes luminosos e harmoniosamente organizados. A habitação dispõe de quatro quartos e dois banheiros, resultando ideal tanto como residência privada quanto como morada de charme.
A cozinha de ampla superfície representa um espaço central da casa, pensado para a conviviality e a vida cotidiana. O ingresso independente garante total autonomia, enquanto o imóvel é acessível a deficientes, característica de grande valor.
No exterior, um jardim privado de 300 m² emoldura a villa, criando um ambiente reservado e perfeito para o relaxamento. Elemento de absoluto prestígio é a propriedade de 11 hectares, composta por olivais e terreno misto a bosque, que confere à propriedade um caráter único e um elevado nível de exclusividade. No interior da propriedade estão presentes cerca de 100 oliveiras, valor adicional para quem deseja viver plenamente a autenticidade da paisagem toscana.
Equipamentos e características principais:
Vaga de carro / Garagem
Portão elétrico
Porta blindada
Vídeo porteiro
Sótão
Chaminé
Exposição livre em todos os lados
A Localidade
Toppole é um encantador vilarejo imerso na quietude das colinas, em uma das áreas mais fascinantes da Valtiberina. A zona é apreciada por:
extraordinário valor paisagístico
elevada privacidade e tranquilidade
proximidade a Sansepolcro e Cortona
forte atratividade internacional
Uma solução imobiliária ideal para quem deseja viver ou investir na Toscana autêntica, em um contexto natural de rara beleza.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 170 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2151
Distância de:
- Aeroportos
59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
108.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 20.8 km
- Hospital
- 11.3 km
- Costa
- 76.2 km
- Estância de esqui
- 32.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.9 km - Loja de conveniência
4.9 km - Açougue - Fabbrucci
5.2 km - Supermercado
5.5 km - Frutaria - Ortofrutta da Franca
- Comer fora
3.3 km - Restaurante - Gnaccarino pizz. rist.
3.9 km - Café
3.9 km - Restaurante de fast food - Il 2 di coppe
3.9 km - Bar
- Atividades esportivas
5.1 km - Centro esportivo - futebol
9.4 km - Ginásio
9.7 km - Centro hípico
15.2 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
- Escolas
4.8 km - Escola
12.1 km - Instituição de ensino superior - Spazio Studenti Hermes
12.8 km - Universidade - UNISI
- Farmácia
- 5.4 km - Farmácia - Dott. G. Ortalli
- Veterinário
- 5.0 km - Veterinário
Informação de Anghiari
- Altitude
- 429 m s.n.m.
- Área total
- 130.92 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 5428
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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