2.180.000 €
Moradia 6 quartos, 1004 m² Arezzo, Arezzo (província)
Características
jardim
piscina
adega
Descrição
Encantadora residência histórica restaurada com um anexo e uma piscina. Terreno privado de aprox. 8 ha com jardim e olival. Moradia com áreas espaçosas, capela privada, 5 quartos (+2 potenciais) e 7 banheiros, anexo com 1 quarto e 1 banheiro. Com inúmeras salas de acesso para uso como adegas e armazenamento. Área total de superfície comercial de 1.004 m2.
Posição geográfica
Villa delle Allodole está localizada no coração da Toscana, a uma curta distância de Arezzo (apenas 7 km). A sua localização é caracterizada por uma paisagem plana e exuberante, etablecida pelo poderoso campo de Arno, que tem modelos fascinantes canyons erotivos aqui.
A moradia, adjacente a uma pequena aldeia, uma vez uma junção crucial de antigas rotas de tráfego, fica em uma ampla banda no rio, e a cidade mais próxima, útil para compras diárias, é Ponte alla Chiassa, a apenas 2 km de distância.
A localização da villa é ideal para chegar a vários lugares históricos e culturais importantes de interesse na Toscana. Em particular, você pode chegar a Cortona (37 km) e Montepulciano (57 km) em cerca de 45 minutos de carro, Pienza (64 km) e Florença (76 km) em uma hora e Siena (70 km) e Montalcino (87 km) em cerca de uma hora e um quarto.
As escolas internacionais mais próximas estão localizadas em Florença e Siena.
Os entusiastas do golfe podem praticar no Casentino Golf Club em Arezzo: o clube está localizado em amplos terraços rodeados por olivais e castanheiros e oferece 13 buracos, todos com particular interesse, bem como uma variedade de carros com 7 cobertas e 14 em grama.
Os aeroportos mais próximos são Florença (93 km) e Perugia (95 km), ambos a cerca de uma hora de carro.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa principal, com uma superfície comercial de 1.004 m2. m, e uma dependência, com uma superfície comercial de 103 m2. m, rodeado por terreno privado de aproximadamente 8 hectares.
Moradia - 1.004 m2 comerciais. m em 4 níveis + a torre
28 quartos - 5 + 2 quartos - 7 banheiros
Piso da cave: 9 quartos usados como adegas e sala de aquecimento central com entrada independente.
Térreo: sala ampla com lareira, escritório / biblioteca (potencialmente útil como quarto adicional), sala de bilhar (potencialmente útil como quarto adicional), escritório com lareira, sala de jantar, cozinha com lareira, capela privada, corredor / biblioteca, duas casas de banho. Armazém com entrada separada.
Primeiro andar: corredor com arrecadação, sala ampla / sala de estar, sala de estar adicional com lareira, sala de jantar, 4 quartos com casa de banho privativa, banheiro. Grande arrecadação com entrada independente.
Segundo andar: escritório com lareira, quarto com casa de banho privativa.
Torre: sala ampla, ideal como escritório ou mais quarto.
Dependência - 103 m2 comerciais em 2 níveis
4 quartos - 1 quarto - 2 banheiros
Térreo: adega, lavanderia e escada para acesso ao apartamento no primeiro andar. Sala de serviço com entrada independente e banheiro.
Primeiro andar, que tem entrada independente com escada externa e conexão interna ao piso inferior: cozinha / sala de estar, quarto e banheiro. Terraço de entrada privado de 5 m2.
A área da superfície é calculada com base na área líquida do andar, incluindo partições internas e aumentada por uma extensão de 10% para paredes de carga.
A área do terraço do anexo deve ser acrescentada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A Villa delle Allodole está em excelente estado de conservação. Atravessando o seu trânsito, um deles é imediatamente acolhedo por amplas e luminosas áreas de estar. O filtro de luz é crescente através de grandes janelas, criando jogos de luz que melhoram a altura dos quartos. Na sala principal, as vigas de madeira expostas, típicas de antigas casas toscanas, adicionam um toque de autenticidade e charme, criando uma atmosfera quente e acolhedora. Uma lareira de pedra é majestosamente no centro da sala. As suas linhas elegantes e robustas, bem como a pedra com que é construída, refletem a tradição e a história deste lugar.
No primeiro andar encontramos a área de dormir. Aqui, os pisos de madeira visualmente aquecem os espaços, acrescentando um toque de elegância rústica. Os quartos são amplos e luminosos, com janelas que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana, como faz a torre, de onde se pode desfrutar de um panorama de 360 ° da exuberante planície circundante e das pequenas aldeias que a tiram.
Áreas externas
A moradia está rodeada por um grande lote privado de cerca de 8 hectares. No parque, que abraça a moradia e o anexo, encontramos a piscina, o local perfeito para relaxar nos dias quentes de verão ou desfrutar do panorama relaxante.
Dentro da propriedade encontramos também duas partes de terreno com olivais (para um total de aprox. 7.800 m2, uma vinha (aprox. 5.500 m2, dois grandes lotes aráveis (aprox. 3 hectares) e alguma floresta, que chega até a fronteira com o rio Arno.
Uso e usos potenciales
A posição estratégica da Villa delle Allodole, a apenas 7 km de Arezzo, torna-a ideal como residência permanente, permitindo-lhe desfrutar de todos os confortos e serviços de uma cidade sem deixar a tranquilidade e paisagem de uma residência rural. Graças à sua proximidade com Florença e Siena (respectivamente 76 e 70 km, cerca de uma hora de carro) e outros importantes centros históricos em toda a Itália Central, a villa também é perfeita como casa de férias: na verdade, pode ser feito a renda quando não estiver em uso, inserindo-o no circuito de aluguel semanal internacional.
Posição geográfica
Villa delle Allodole está localizada no coração da Toscana, a uma curta distância de Arezzo (apenas 7 km). A sua localização é caracterizada por uma paisagem plana e exuberante, etablecida pelo poderoso campo de Arno, que tem modelos fascinantes canyons erotivos aqui.
A moradia, adjacente a uma pequena aldeia, uma vez uma junção crucial de antigas rotas de tráfego, fica em uma ampla banda no rio, e a cidade mais próxima, útil para compras diárias, é Ponte alla Chiassa, a apenas 2 km de distância.
A localização da villa é ideal para chegar a vários lugares históricos e culturais importantes de interesse na Toscana. Em particular, você pode chegar a Cortona (37 km) e Montepulciano (57 km) em cerca de 45 minutos de carro, Pienza (64 km) e Florença (76 km) em uma hora e Siena (70 km) e Montalcino (87 km) em cerca de uma hora e um quarto.
As escolas internacionais mais próximas estão localizadas em Florença e Siena.
Os entusiastas do golfe podem praticar no Casentino Golf Club em Arezzo: o clube está localizado em amplos terraços rodeados por olivais e castanheiros e oferece 13 buracos, todos com particular interesse, bem como uma variedade de carros com 7 cobertas e 14 em grama.
Os aeroportos mais próximos são Florença (93 km) e Perugia (95 km), ambos a cerca de uma hora de carro.
Descrição dos edifícios
A propriedade consiste na villa principal, com uma superfície comercial de 1.004 m2. m, e uma dependência, com uma superfície comercial de 103 m2. m, rodeado por terreno privado de aproximadamente 8 hectares.
Moradia - 1.004 m2 comerciais. m em 4 níveis + a torre
28 quartos - 5 + 2 quartos - 7 banheiros
Piso da cave: 9 quartos usados como adegas e sala de aquecimento central com entrada independente.
Térreo: sala ampla com lareira, escritório / biblioteca (potencialmente útil como quarto adicional), sala de bilhar (potencialmente útil como quarto adicional), escritório com lareira, sala de jantar, cozinha com lareira, capela privada, corredor / biblioteca, duas casas de banho. Armazém com entrada separada.
Primeiro andar: corredor com arrecadação, sala ampla / sala de estar, sala de estar adicional com lareira, sala de jantar, 4 quartos com casa de banho privativa, banheiro. Grande arrecadação com entrada independente.
Segundo andar: escritório com lareira, quarto com casa de banho privativa.
Torre: sala ampla, ideal como escritório ou mais quarto.
Dependência - 103 m2 comerciais em 2 níveis
4 quartos - 1 quarto - 2 banheiros
Térreo: adega, lavanderia e escada para acesso ao apartamento no primeiro andar. Sala de serviço com entrada independente e banheiro.
Primeiro andar, que tem entrada independente com escada externa e conexão interna ao piso inferior: cozinha / sala de estar, quarto e banheiro. Terraço de entrada privado de 5 m2.
A área da superfície é calculada com base na área líquida do andar, incluindo partições internas e aumentada por uma extensão de 10% para paredes de carga.
A área do terraço do anexo deve ser acrescentada à área total, que é contada separadamente.
Estado e acabamento
A Villa delle Allodole está em excelente estado de conservação. Atravessando o seu trânsito, um deles é imediatamente acolhedo por amplas e luminosas áreas de estar. O filtro de luz é crescente através de grandes janelas, criando jogos de luz que melhoram a altura dos quartos. Na sala principal, as vigas de madeira expostas, típicas de antigas casas toscanas, adicionam um toque de autenticidade e charme, criando uma atmosfera quente e acolhedora. Uma lareira de pedra é majestosamente no centro da sala. As suas linhas elegantes e robustas, bem como a pedra com que é construída, refletem a tradição e a história deste lugar.
No primeiro andar encontramos a área de dormir. Aqui, os pisos de madeira visualmente aquecem os espaços, acrescentando um toque de elegância rústica. Os quartos são amplos e luminosos, com janelas que oferecem vistas deslumbrantes sobre a paisagem toscana, como faz a torre, de onde se pode desfrutar de um panorama de 360 ° da exuberante planície circundante e das pequenas aldeias que a tiram.
Áreas externas
A moradia está rodeada por um grande lote privado de cerca de 8 hectares. No parque, que abraça a moradia e o anexo, encontramos a piscina, o local perfeito para relaxar nos dias quentes de verão ou desfrutar do panorama relaxante.
Dentro da propriedade encontramos também duas partes de terreno com olivais (para um total de aprox. 7.800 m2, uma vinha (aprox. 5.500 m2, dois grandes lotes aráveis (aprox. 3 hectares) e alguma floresta, que chega até a fronteira com o rio Arno.
Uso e usos potenciales
A posição estratégica da Villa delle Allodole, a apenas 7 km de Arezzo, torna-a ideal como residência permanente, permitindo-lhe desfrutar de todos os confortos e serviços de uma cidade sem deixar a tranquilidade e paisagem de uma residência rural. Graças à sua proximidade com Florença e Siena (respectivamente 76 e 70 km, cerca de uma hora de carro) e outros importantes centros históricos em toda a Itália Central, a villa também é perfeita como casa de férias: na verdade, pode ser feito a renda quando não estiver em uso, inserindo-o no circuito de aluguel semanal internacional.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1004 m²
- Quartos6
- Casas de banho9
- Terreno8 ha
- Classe energética264
- ReferênciaVilla delle Allodole - EPJ1
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada12.7 km
- Hospital5.3 km - Centro Chirurgico Toscano
- Costa82.0 km
- Estância de esqui33.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.7 km - Farmácia
- Veterinário6.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Clemente
Informação de Arezzo
- Altitude296 m s.n.m.
- Área total384.75 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População97373
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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