3.300.000 €
Solar 13 quartos, 1894 m² Arezzo, Arezzo (província)
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
Nas colinas de Chianti aretino, a poucos km do centro da cidade, há esta fazenda orgânica desde 2017, com uma vila que se basa em suas origens em uma propriedade de 1600 e foi completamente restaurada em 2007 quando se torna um alojamento.
Na entrada, a avenida de ciprestes acolhe a propriedade com a atmosfera típica da Toscana, rodeada de vinhas, a estrada leva ao amplo estacionamento.
A atmosfera é relaxante e agradável, rodeada de vegetação garante privacidade e tranquilidade. Os edifícios são 4, a moradia, duas pequenas unidades independentes dedicadas à acomodação e à área de spa e adega.
A acomodação tem 13 quartos divididos em treze suítes, incluindo 2 mini-apartamentos, no rés-do-chão da vila encontra-se a sala de jantar com 35 lugares de estacionamento cobertos, bem como um grande terraço exterior de 333m2 além do mirante de 192m2 que com o outro de 128m2 em frente à adega, podem acomodar eventos de 600 pessoas. No restaurante permanecem intactas as abóbadas de tijolo no teto, enquanto o resto da estrutura foi dada um toque moderno no mobiliário, sobretudo nos quartos que a distinguem pelos inúmeros agroturismos da área que trazem todas as características típicas.
O Spa está distribuído por uma área de 305m2 e oferece recepção, vestiário masculino e feminino, sauna, chuveiros emocionais, banheira de hidromassagem, área de relaxamento e cabines de massagem, com autorização para trabalhar também com os exteriores.
A estrutura está atualmente fechada, mesmo que tudo esteja em andamento e a funcionar para poder partilhar imediatamente com a acomodação ou aproveitá-la como uma propriedade privada, a atividade agrícola é levada a frente mesmo que o vinho e o azeite sejam vendidos ao máximo. O terreno total é de cerca de 24ha, dos quais aprox. 10 hectares de vinhas dos quais aprox. 7ha em Chianti Dan Giovese, as outras vinhas são Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Pinot branco, Merlot e Syrah e cruzamento Manzoni. Pode gerar 700/800 quintinhas de uvas correspondentes a ca. 500 hectares de vinho. O olival de cerca de 3h, tem 630 plantas e produz um óleo IGP toscano para um total de aprox. 5quintas, o resto do terreno é um bosque.
A empresa é verde, pois tem 78kwt de painéis fotovoltaicos, 6 painéis solares de água quente ligados ao spa e à adega, bem como um lago de aprox. 3000m2 uma piscina.
Um lugar de sonho que precisa apenas de ser remodelado e em funcionamento, ideal para continuar o negócio de alojamento como definido pela propriedade ou mesmo para torná-lo uma propriedade privada onde pode acomodar eventos, artistas, agendamentos enquanto são produzidos produtos de excelência da Toscana.
Na entrada, a avenida de ciprestes acolhe a propriedade com a atmosfera típica da Toscana, rodeada de vinhas, a estrada leva ao amplo estacionamento.
A atmosfera é relaxante e agradável, rodeada de vegetação garante privacidade e tranquilidade. Os edifícios são 4, a moradia, duas pequenas unidades independentes dedicadas à acomodação e à área de spa e adega.
A acomodação tem 13 quartos divididos em treze suítes, incluindo 2 mini-apartamentos, no rés-do-chão da vila encontra-se a sala de jantar com 35 lugares de estacionamento cobertos, bem como um grande terraço exterior de 333m2 além do mirante de 192m2 que com o outro de 128m2 em frente à adega, podem acomodar eventos de 600 pessoas. No restaurante permanecem intactas as abóbadas de tijolo no teto, enquanto o resto da estrutura foi dada um toque moderno no mobiliário, sobretudo nos quartos que a distinguem pelos inúmeros agroturismos da área que trazem todas as características típicas.
O Spa está distribuído por uma área de 305m2 e oferece recepção, vestiário masculino e feminino, sauna, chuveiros emocionais, banheira de hidromassagem, área de relaxamento e cabines de massagem, com autorização para trabalhar também com os exteriores.
A estrutura está atualmente fechada, mesmo que tudo esteja em andamento e a funcionar para poder partilhar imediatamente com a acomodação ou aproveitá-la como uma propriedade privada, a atividade agrícola é levada a frente mesmo que o vinho e o azeite sejam vendidos ao máximo. O terreno total é de cerca de 24ha, dos quais aprox. 10 hectares de vinhas dos quais aprox. 7ha em Chianti Dan Giovese, as outras vinhas são Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Granache, Pinot branco, Merlot e Syrah e cruzamento Manzoni. Pode gerar 700/800 quintinhas de uvas correspondentes a ca. 500 hectares de vinho. O olival de cerca de 3h, tem 630 plantas e produz um óleo IGP toscano para um total de aprox. 5quintas, o resto do terreno é um bosque.
A empresa é verde, pois tem 78kwt de painéis fotovoltaicos, 6 painéis solares de água quente ligados ao spa e à adega, bem como um lago de aprox. 3000m2 uma piscina.
Um lugar de sonho que precisa apenas de ser remodelado e em funcionamento, ideal para continuar o negócio de alojamento como definido pela propriedade ou mesmo para torná-lo uma propriedade privada onde pode acomodar eventos, artistas, agendamentos enquanto são produzidos produtos de excelência da Toscana.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil1894 m²
- Quartos13
- Casas de banho19
- Classe energéticaKWh/mq 175.00
- Referência9252
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada9.4 km
- Hospital2.2 km
- Costa87.8 km
- Estância de esqui41.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.3 km - Farmácia - Farmacia Santa Maria delle Grazie
- Veterinário1.7 km - Veterinário - Amici più
Informação de Arezzo
- Altitude296 m s.n.m.
- Área total384.75 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População97373
Contactar anunciante
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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