Preço sob consulta

Solar 40 quartos, 5850 m²
Bibbiena, Arezzo (província)

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Características

jardim
garagem

Descrição

No coração do encantador vale de Casentino, na província de Arezzo, encontra-se esta encantadora vila rural à venda, um lugar onde o valor histórico e a beleza natural se encontram em um equilíbrio perfeito. A propriedade estende-se por uma área superior a 10 hectares, incluindo duas unidades habitacionais distintas para um total de 5.850 metros quadrados de edifícios, entre casas de pedra, estruturas agrícolas e uma mansão. Rodeada por bosques intocados e afrescos, a propriedade oferece um enorme potencial para a construção de uma quinta, um hotel distribuído ou uma fazenda orgânica.
Os edifícios, todos consolidados e com telhados renovados, apenas esperam acabamentos e personalização para serem adaptados às necessidades dos novos proprietários. Esta vila é uma oportunidade rara para quem pretende investir num projeto imobiliário que combina o encanto do passado com as necessidades do presente, oferecendo uma grande gama de oportunidades habitacionais e empresariales.
A história da propriedade afunde suas raízes ao longo dos séculos, com edifícios em pedra local exposta, típicos da arquitetura rural da Toscana. As casas mantiveram até hoje a sua estrutura original, com quartos espaçosos e tetos com vigas de madeira. Algumas quintas têm agora ampliações ao longo do tempo, no entanto, preservando seu autêntico caráter toscano. Em uma das casas da vila existe uma antiga incisão que traz o nome de Michelangelo Buonarroti, nascido nesta terra em 1475. Michelangelo, considerado um dos mais grandes genes do Renascimento, passou pela sua infância em Florença, uma cidade que se tornou palcocênica com seu crescimento artístico e o lugar que o confirmou como um genio absoluto.
A vila principal, de 4.600 metros quadrados, é composta por onze edifícios desenvolvidos ao longo de uma estrada panorâmica que leva ao Santuário da Verna. Mais ao sul, uma segunda fazenda de 1.250 metros quadrados abriga uma casa principal central, cercada por três anexos agrícolas outrora usados como granai e estábulos, que podem ser convertidos em outras casas ou espaços comuns. Os edifícios, graças à sua versatilidade, podem ser convertidos em elegantes suítes para hóspedes, amplas salas de recepção ou restaurantes com vista panorâmica sobre o vale, respondendo a todas as necessidades de desenvolvimento turístico e residencial.
Ref. 13501
https://www.lionard.com/it/antico-borgo-in-vendita-nel-casentino-dove-nacque-michelangelo.html

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in Tuscany’s scenic Casentino valley, this enchanting 10-hectare estate offers a rare opportunity to restore and transform a historic rural hamlet into a luxury retreat, agritourism destination, or private estate. Spanning 5,850 sqm, the property includes two building clusters featuring consolidated stone farmhouses, a manor house, and agricultural outbuildings—all with renovated roofs, awaiting interior customisation. The main hamlet, 4,600 sqm in size, comprises 11 buildings along a panoramic road to the Verna Sanctuary, while a second 1,250-sqm cluster includes a central villa and three convertible farm structures.
This estate is steeped in history, with authentic Tuscan architectural details like beamed ceilings, terracotta floors, and stone fireplaces. One house even bears the name of Michelangelo Buonarroti, linking the property to the famed Renaissance master. Set amid forests, pastures, and trails, the location is ideal for outdoor pursuits like trekking, yoga, or horseback riding, and is close to spiritual sites like La Verna and Camaldoli.
With proximity to Bibbiena and art cities like Arezzo and Florence, this is a once-in-a-lifetime chance to create a serene, nature-immersed haven rich in culture, history, and development potential.

Ref: 13501

https://www.lionard.com/ancient-hamlet-for-sale-in-casentino-where-michelangelo-was-born.html

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della suggestiva valle del Casentino, in provincia di Arezzo, sorge questo affascinante borgo rurale in vendita, un luogo dove valore storico e bellezza naturale si incontrano in un equilibrio perfetto. La tenuta si estende su una superficie di oltre 10 ettari, comprendendo due distinti nuclei abitativi per un totale di 5.850 mq di edifici, tra casali in pietra, strutture agricole e una villa padronale. Circondata da boschi incontaminati e radure, la proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, un hotel diffuso o un'azienda agricola biologica.
Gli edifici, tutti consolidati e con tetti rinnovati, attendono solo interventi di finitura e personalizzazione per essere adeguati alle necessità dei nuovi proprietari. Questo borgo rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un progetto immobiliare che coniughi il fascino del passato con le esigenze del presente, offrendo una vasta gamma di opportunità abitative e imprenditoriali.
La storia della tenuta affonda le sue radici nei secoli, con edifici realizzati in pietra locale a vista, tipici dell'architettura rurale toscana. Le abitazioni hanno mantenuto fino ad oggi la loro struttura originale, con ambienti spaziosi e soffitti con travi in legno. Alcuni casali hanno subito ampliamenti nel tempo, comunque sempre preservando il loro carattere toscano autentico. In una delle case del borgo è presente un'antica incisione che riporta il nome di Michelangelo Buonarroti, nato proprio in queste terre nel 1475. Michelangelo, considerato uno dei più grandi geni del Rinascimento, trascorse la sua infanzia a Firenze, città che divenne palcoscenico della sua crescita artistica e il luogo che lo consacrò come genio assoluto.
Il borgo principale, di 4.600 mq, è composto da undici edifici sviluppati lungo una strada panoramica che conduce al Santuario della Verna. Più a sud, un secondo podere di 1.250 mq ospita una casa padronale centrale, affiancata da tre annessi agricoli un tempo utilizzati come granai e stalle, che possono essere riconvertiti in ulteriori abitazioni o spazi comuni. Gli edifici, grazie alla loro versatilità, possono essere trasformati in eleganti suite per ospiti, ampie sale per ricevimenti o ristoranti con vista panoramica sulla vallata, rispondendo a ogni esigenza di sviluppo turistico e residenziale.
Rif. 13501
https://www.lionard.com/it/antico-borgo-in-vendita-nel-casentino-dove-nacque-michelangelo.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 5850 m²
Quartos: 40
Casas de banho: 40
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.13501

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
74.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 510 m - Estação ferroviária - Bibbiena
Hospital: 710 m - Ospedale del Casentino
Costa: 72.3 km
Estância de esqui: 23.6 km

Informação de Bibbiena

Altitude: 425 m s.n.m.
Área total: 86.51 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 11846

Mapa

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Solar 40 quartos, 5850 m² Bibbiena, Arezzo (província)