Solar 30 quartos, 1530 m²

Bucine, Arezzo (província)

Chianti

Wonderful luxury resort in a panoramic position in the province of Arezzo set in its own private land of 92 hectares partly planted with vines ( 11, 3 hectares) partly with olive trees ( 1,1, hectares), woodland and arable land. The hamlet dates back to the 17th century , perfectly restored to accommodate a high-end clientele in three splendid buildings totaling 995 sq m divided into 11 apartments and the villa designed as a single residence of about 200 sq m . Two panoramic swimming pools and the restaurant complete the luxury accommodation
Description
We are welcomed by an almost magical atmosphere where everything is harmony among rows of vines and olive trees. The hamlet consists of three buildings .A first building of about 605 square meters has been divided into 7 apartments characterized by the living area, the kitchen , one or two double bedrooms with bathroom for a size ranging from 55 square meters to 130 square meters . A short distance away is another 200 sq.m. building redesigned into 2 apartments of 100 sq.m. each with three bedrooms and two bathrooms in addition to the bright living areas . A last building of 190 sqm is developed into two apartments of 90m and 100 sqm . Each apartment has private resede and privacy , gazebo and outdoor tables . The 200 sqm cottage consists of large living room with dining area , kitchen with island , four double bedrooms and two bathrooms . The restaurant can accommodate 30 indoor seats as well as enjoy a wonderful covered outdoor space for summer dinners . A beautifully restored hall is the reception for the business .
Outdoor Spaces
The property is external for about 92.3 hectares divided between vineyard 11.3 hectares( Sangiovese,Merlot,Trebbiano,Malvasia plants of 1968-1972-2000 bottles 50000 IGT wine) olive grove 1.1 hectares ( 350 trees with calcareous clay-marl soil , annual production 40 q of olives 500 Kg of oil)
The hamlet is served by two beautiful saltwater swimming pools respectively 17X8 m and 20X7 m .
A large covered parking area is at the service of guests
State and finishes
The nucleus dates back to the 17th century placed in a dominant position between Siena and Arezzo . The buildings are made of stone and brick , the style is typical Tuscan . Wooden beams , ancient terracotta and large stone fireplaces characterize all the rooms .
Potentiality of use
A project was made to build a functional and modern winery at the service of agriculture today entrusted to the care of third parties .
Dedicated to a clientele that wants to continue the agritourism and receptive activity in addition to the production of olive oil and excellent Tuscan wine
Location
Bucine is located in the heart of Tuscany a few kilometers from Siena (km.30), Arezzo (km 30), Rapolano Thermal Baths (km 20), Florence (km 50) and the most beautiful Tuscan towns of particular historical value such as Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) reachable in 40-45 minutes.
In addition, the resort is easily reached from Rome in less than 2 hours (km 220), from Bologna in 90 minutes (km 150) and in 3 hours from Milan or Turin.

Wunderschönes Luxusresort in Panoramalage in der Provinz Arezzo, eingebettet in ein 92 Hektar großes Privatgrundstück, das teilweise mit Weinreben (11,3 Hektar), teilweise mit Olivenbäumen (1,1 Hektar), Wäldern und Ackerland bepflanzt ist. Der Weiler stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde perfekt restauriert, um eine anspruchsvolle Kundschaft in drei prächtigen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 995 Quadratmetern zu beherbergen, die in 11 Wohnungen unterteilt sind, während die Villa als Einzelhaus mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern konzipiert wurde. Zwei Swimmingpools mit Panoramablick und das Restaurant vervollständigen die Luxusunterkunft.
Beschreibung
Wir werden von einer fast magischen Atmosphäre empfangen, in der alles in Harmonie zwischen Reihen von Weinreben und Olivenbäumen liegt. Der Weiler besteht aus drei Gebäuden: Das erste Gebäude mit einer Fläche von 605 Quadratmetern ist in 7 Wohnungen unterteilt, die sich durch einen Wohnbereich, eine Küche, ein oder zwei Doppelzimmer mit Bad in einer Größe von 55 bis 130 Quadratmetern auszeichnen. Nicht weit davon entfernt befindet sich ein weiteres Gebäude mit 200 Quadratmetern, das in zwei Wohnungen mit je 100 Quadratmetern umgestaltet wurde, die neben den hellen Wohnräumen über drei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen. Ein letztes Gebäude von 190 Quadratmetern wurde zu zwei Wohnungen von 90 und 100 Quadratmetern ausgebaut. Jede Wohnung hat einen privaten Innenhof und Privatsphäre, Pavillon und Tische im Freien. Die kleine Villa von 200 Quadratmetern besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Insel, vier Doppelzimmer und zwei Bäder. Das Restaurant bietet 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie einen wunderschönen überdachten Außenbereich für Sommerdinner. Ein wunderschön restaurierter Saal ist der Empfang für das Unternehmen.
Freiräume
Das Anwesen ist etwa 92,3 Hektar zwischen Weinbergen 11,3 Hektar (Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia Pflanzen von 1968-1972-2000 Flaschen 50000 Wein IGT) Olivenhain 1,1 Hektar (350 Bäume mit kalkhaltigen Ton-Mergel-Boden, jährliche Produktion 40 q von Oliven 500 kg Öl) unterteilt
Der Weiler verfügt über zwei herrliche Salzwasser-Schwimmbäder von 17X8 m bzw. 20X7 m.
Ein großer überdachter Parkplatz steht den Gästen zur Verfügung
Zustand und Ziel
Der Kern stammt aus dem 17. Jahrhundert und befindet sich in einer dominanten Lage zwischen Siena und Arezzo. Die Gebäude sind aus Stein und Ziegel, der Stil ist typisch toskanisch. Holzbalken, alte Terrakotta und große Steinkamine prägen alle Räume.
Mögliche Verwendungszwecke
Es wurde ein Projekt für den Bau eines funktionellen und modernen Weinkellers im Dienste der Landwirtschaft, die heute von Dritten betreut wird, entwickelt.
Gewidmet einer Klientel, die neben der Produktion von Olivenöl und exzellentem toskanischen Wein auch den Agrotourismus und die Gastfreundschaft weiterführen möchte
Standort
Bucine liegt im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von Siena (km.30), Arezzo (km 30), den Thermen von Rapolano (km 20), Florenz (km 50) und den schönsten toskanischen Städten von besonderem historischem Wert wie Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra usw. entfernt, die in 40-45 Minuten zu erreichen sind.
Außerdem ist der Ort von Rom aus in weniger als 2 Stunden (km 220), von Bologna aus in 90 Minuten (km 150) und von Mailand oder Turin aus in 3 Stunden zu erreichen.

Merveilleux complexe de luxe en position panoramique dans la province d'Arezzo sur un terrain privé de 92 hectares, en partie planté de vignes (11,3 hectares), en partie planté d'oliviers (1,1 hectare), de bois et de terres arables. Le hameau date du XVIIe siècle et a été parfaitement restauré pour accueillir une clientèle de haut niveau dans trois splendides bâtiments d'une superficie totale de 995 mètres carrés répartis en 11 appartements et la villa conçue comme une résidence unique d'environ 200 mètres carrés. Deux piscines panoramiques et le restaurant complètent l'hébergement de luxe.
Description
Nous sommes accueillis par une atmosphère presque magique où tout est harmonie entre les rangées de vignes et d'oliviers. Le hameau se compose de trois bâtiments. Un premier bâtiment d'environ 605 mètres carrés a été divisé en 7 appartements caractérisés par la zone de séjour, la cuisine, une ou deux chambres doubles avec salle de bain pour une taille allant de 55 mètres carrés à 130 mètres carrés. À quelques pas de là, un autre bâtiment de 200 mètres carrés a été réaménagé en deux appartements de 100 mètres carrés chacun, avec trois chambres à coucher et deux salles de bains en plus des espaces de vie lumineux. Un dernier bâtiment de 190 mètres carrés a été transformé en deux appartements de 90 et 100 mètres carrés. Chaque appartement dispose d'une cour privée et privée, d'un gazebo et de tables extérieures. La petite villa de 200 mètres carrés comprend un grand salon avec coin repas, une cuisine avec îlot, quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le restaurant peut accueillir 30 personnes à l'intérieur et dispose d'un magnifique espace extérieur couvert pour les dîners d'été. Un hall magnifiquement restauré constitue la réception de l'entreprise.
Espaces extérieurs
La propriété est d'environ 92,3 hectares répartis entre les vignobles 11,3 hectares (Sangiovese, Merlot, Trebbiano, Malvasia plants de 1968-1972-2000 bouteilles 50000 vin IGT) oliveraie 1,1 hectares (350 arbres avec sol argilo-calcaire, production annuelle 40 q d'olives 500 kg d'huile)
Le hameau est desservi par deux splendides piscines d'eau salée respectivement de 17X8 m et 20X7 m .
Un grand parking couvert est à la disposition des clients.
État et fin
Le noyau remonte au 17ème siècle et se trouve dans une position dominante entre Sienne et Arezzo . Les bâtiments sont en pierre et en brique, le style est typiquement toscan. Des poutres en bois, de la terre cuite ancienne et de grandes cheminées en pierre caractérisent toutes les chambres.
Utilisations potentielles
Un projet a été élaboré pour construire une cave à vin fonctionnelle et moderne au service d'une agriculture aujourd'hui confiée à des tiers .
Dédié à une clientèle qui souhaite poursuivre les activités d'agritourisme et d'hospitalité en plus de la production d'huile d'olive et d'un excellent vin toscan.
Localisation
Bucine est situé au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres seulement de Sienne (km.30), d'Arezzo (km 30), des thermes de Rapolano (km 20), de Florence (km 50) et des plus belles villes toscanes de valeur historique particulière comme Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) que l'on peut atteindre en 40-45 minutes.
En outre, l'endroit est facilement accessible depuis Rome en moins de 2 heures (km 220), depuis Bologne en 90 minutes (km 150) et en 3 heures depuis Milan ou Turin.

Замечательный роскошный курорт в панорамном месте в провинции Ареццо на собственной частной территории площадью 92 га, частично засаженной виноградниками (11, 3 га), частично оливковыми деревьями (1, 1, га), лесом и пахотными землями. Деревня датируется 17 веком и была прекрасно отреставрирована для размещения клиентов высокого уровня в трех великолепных зданиях общей площадью 995 квадратных метров, разделенных на 11 квартир и виллу, спроектированную как единая резиденция площадью около 200 квадратных метров. Два панорамных бассейна и ресторан дополняют роскошное жилье
Описание
Нас встречает почти волшебная атмосфера, где все гармонично среди рядов виноградных лоз и оливковых деревьев. Деревня состоит из трех зданий. Первое здание площадью около 605 квадратных метров было разделено на 7 квартир, характеризующихся гостиной, кухней, одной или двумя спальнями с ванной комнатой площадью от 55 квадратных метров до 130 квадратных метров. На небольшом расстоянии находится еще одно здание площадью 200 квадратных метров, перепланированное в 2 квартиры площадью 100 квадратных метров каждая с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в дополнение к светлым жилым помещениям. Последнее здание площадью 190 квадратных метров было превращено в две квартиры площадью 90 и 100 квадратных метров. Каждая квартира имеет частный двор и уединение, беседку и столы на открытом воздухе. Небольшая вилла площадью 200 квадратных метров состоит из большой гостиной с обеденной зоной, кухни с островом, четырех двухместных спален и двух ванных комнат. Ресторан вмещает 30 человек в помещении, а также располагает прекрасной крытой открытой площадкой для летних обедов. Красиво отреставрированный зал является приемной для бизнеса.
Открытые пространства
Собственность составляет около 92,3 га, разделенных между виноградниками 11,3 га (Санджовезе, Мерло, Треббьяно, Мальвазия 1968-1972-2000 годов посадки 50000 бутылок вина IGT) оливковой рощей 1,1 га (350 деревьев с известковой глинисто-марлевой почвой, годовое производство 40 q оливок 500 кг масла).
В деревне есть два великолепных бассейна с соленой водой, соответственно 17X8 м и 20X7 м .
К услугам гостей большая крытая автостоянка.
Состояние и окончание
Ядро датируется 17 веком и расположено в доминирующем положении между Сиеной и Ареццо. Здания построены из камня и кирпича, стиль - типичный тосканский. Деревянные балки, старинная терракота и большие каменные камины характеризуют все комнаты.
Потенциальное использование
Был разработан проект по строительству функционального и современного винного погреба на службе сельского хозяйства, которое сегодня передано на попечение третьих лиц.
Предназначен для клиентов, которые хотят продолжать заниматься агротуризмом и гостеприимством в дополнение к производству оливкового масла и превосходного тосканского вина.
Местонахождение
Bucine расположен в самом сердце Тосканы, всего в нескольких километрах от Сиены (км.30), Ареццо (км.30), термальных ванн Раполано (км.20), Флоренции (км.50) и самых красивых тосканских городов, имеющих особую историческую ценность, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтальчино, Кортона, Сан-Джиминьяно, Вольтерра и т.д.), до которых можно добраться за 40-45 минут.
Кроме того, сюда легко добраться из Рима менее чем за 2 часа (км 220), из Болоньи за 90 минут (км 150) и за 3 часа из Милана или Турина.