Preço sob consulta

Solar 80 quartos, 5650 m²
Bucine, Arezzo (província)
Chianti

Solar em Bucine
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Características

Descrição

Esplêndida propriedade de 5600 metros quadrados composta por dois corpos de negócios próximos: o resort e a vila, todos imersos em um esplêndido parque cn campos de ténis e campo de futebol. A propriedade inclui quase. 85 hectares de terra.
Localização e Lifestyle
Geografiamente o complexo - que insiste em uma área de 85 ha de terreno privado - está localizado no coração da Toscana, a poucos quilômetros de Siena (km 30), Arezzo (km 30), Terme di Rapolano (km 20), Florença (km 50) e das mais belas cidades da Toscana de particular valor histórico, como Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) acessíveis em 40-45 minutos.
Além disso, a cidade é facilmente acessível a partir de Roma em menos de 220 horas (km), Bologna em 90 minutos (km 150) e em 3 horas de Milão ou Turim.

Descrição

O Resort foi inaugurado em julho de 2005 após a construção de uma série de obras de renovação e reconstrução. A venda é realizada com a venda das cotas. Atualmente o Resort concluiu vários contratos com agências turísticas e a Torre Operator ita-liani, europeus e estrangeiros.
O pessoal orgânico é composto por 3 pessoas: 1 para recepção, 1 para limpeza e 1 para manutenção; este último vive dentro do Resort.
Os bens são:
1. casas: n.10 apartamentos e 3 moradias + n.4 quartos com casa de banho de hotel + bar e sala de restauração, num total de aprox. 2511;
2. Todas as casas do Resort estão equipadas com ar condicionado e redes mosquiteiras
3. móveis: todas as casas estão equipadas com móveis novos de estilo toscano, luzes, cozinhas, eletrodomésticos de qualidade, casas de banho, etc.;
4. terrenos: cerca de 79 hectares, sempre orgânicos, dos quais cerca de 13 hectares de vinhas em produção já construídas e concluídas + cerca de 600 oliveiras em produção + cerca de 2000 novas oliveiras de 7 anos + cerca de 6 hectares de terra arável + cerca de 41 hectares de madeira alta + lago natural de cerca de 4500 metros quadrados;
5. estruturas esportivas: ginásio + vestiários + banheiro turco em mosaico + campo de ténis + campo de futebol iluminado + 10 mountain-byke + piscina com hidromassagem;
6. sala multifuncional: cerca de 553 metros quadrados de interiores, em construção, para recepção, escritórios, sala de convegni, restaurante com Enoteca, Sala Privada, Cozinha e Serviços;
7. praças externas: cerca de 1400 metros quadrados. em pedra e terracota;
8. salas técnicas: armazéns, coberturas, depósitos agrícolas, depósitos com cerca de 600 metros quadrados;
9. equipamentos agrícolas: de vários tipos, incluindo 1 trator e auto-estrada recentemente (Mitsubishi);
10. existências: azeite e vinho de sua própria produção.


Duas aldeias rurais localizadas no município de Bucine (AR), em uma das vistas mais bonitas e sugestivas do Val d'Ambra.
As principais características são:
a) casas de várias dimensões;
b) 2 aldeias com 18 casas, todas com um grande jardim privado, respeitando a privacidade mas não isoladas;
c) casas que - com excepção de duas consideradas de “preço histórico particular” - aquecem fielmente as quintas do final do século XIX através de um estudo, realizado pelos técnicos encarregados, no arquivoredo histórico de Florença e nos atos do Município de Bucine;
d) Os edifícios são todos em pedra local com fachada.
Em particular, a propriedade se estende por mais de 5 hectares de terreno onde 2 aldeias foram construídas:
1) a Antiga aldeia tem 6 edifícios: dos quais n. 2 geminadas (sem as de particular “preço histórico”), n. 3 moradias unifamiliares e n. 1 moradia unifamiliar de particular importância (cerca de m2. 244,00 de casa + m2. 39 de pátio externo + m2. 3.541 de jardim privado + mq.3.132 de madeira alta + 1 piscina de aprox. 12 x 6, infinito, com sala técnica abaixo para guardar os móveis exteriores);
1) o Borgo Ambra tem 5 edifícios: dos quais n. 2 unifamiliares, n. 1 geminada e n. 2 trifamiliar;
2) entre as duas aldeias, no verde comum, foram construídas 2 áreas de estacionamento e n. 2 piscina, das quais n. 1 de m2. 7 x 14 para adultos, n .1di m2 6 x 6,30 para crianças e n. 1di m2. 6 x 3,80 para hidromassagem todas infinita, bem como mq.50 de solário pavimentado;
3) foram construídas entre as 2 aldeias praças e piso externo por aprox. 2400;
4) cada casa tem uma própria pérgula externa construída em vigas de castanheiro de 18 a 39 metros quadrados, num total de aprox. 443, e jardins privados de um mínimo de aprox. 422 a um máximo de 3.541 metros quadrados, num total de m2. 21.882 de terrenos privados e m2.18.379 de floresta;
5) as terras comuns são de aprox. 10.668;
6) nas instalações externas verdes foram plantadas cerca de 300 oliveiras de 3⁄4 anos, 9.000 plantas de mobiliário, bem como o sistema de irrigação para partes comuns de cerca de 5.000 metros lineares; as divisões entre as casas foram construídas em paredes de pedra de altura de 90 cm, intercaladas com vegetação e estacionamento de madeira;
7) as linhas elétricas foram totalmente subterrâneas por cerca de 2.000 metros lineares;
8) para a parte de água foram construídas 2 poços de forma a que cada aldeia permaneça conectada a um poço com uma banheira de recolha de água de 10.000 litros, que servirá de abastecimento de tanques individuais que foram subterrâneos nas 18 casas de 500 litros cada; cada casa está equipada com um sistema de aquecimento de água;
9) em cada casa também foi cave no jardim um tanque de gás a utilizar para aquecimento, água quente e cozinha;
10) 5 portões foram construídos com vídeo porteiro;
11) Uma antena por satélite foi instalada para cada aldeia;
12) os materiais utilizados são os mesmos do Resort, a 400 metros lineares do novo assentamento e, no entanto, todos de primeira qualidade: pisos e escadas de terracota Impruneta, vigas de 6 a 9 metros de castanheiro, mornas de castanheiro, azulejos de terracota, banheiros e cozinha de Cerdomus, sanitários de Sboroni, caixilharia com portas de madeira maciça Framiere, portas internas de madeira maciça Toulipio, rubineteria F.lli Rossi, radiadores Runtal, caldeiras Sile, soleiras e balneários em pedra serena, etc.
Potencial de uso
Este imponente e prestigioso complexo imobiliário utilizado como finalidade de alojamento turístico é perfeitamente adequado para manter o seu propósito inalterado. Uma atividade já iniciada com potencial de crescimento.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    5650 m²
  • Quartos
    80
  • Casas de banho
    80
  • Terreno
    85 ha
  • Classe energética
    G
  • Referência
    2373

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    83.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    360 m - Estação ferroviária - Bucine

  • Hospital
    9.0 km
  • Costa
    91.9 km
  • Estância de esqui
    46.7 km

Informação de Bucine

  • Altitude
    249 m s.n.m.
  • Área total
    131.62 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    9947

Mapa

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