Solar 5 quartos, 971 m²

Bucine, Arezzo (província)

Chianti

Município de Bucine, (AR) na encantadora área de San Leolino, ofereço uma casa de fazenda muito charmosa. A propriedade está em dois níveis, com uma área total de 436 metros quadrados no rés-do-chão e 171 metros quadrados no primeiro andar, oferecendo um grande potencial para quem pretende criar um projeto de renovação personalizado. Uma parte da propriedade principal remonta a 1800 no resto do início de 1900. A propriedade deve ser restaurada. A casa é atualmente composta por mais de 20 quartos, incluindo 8 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaços amplos e confortáveis. A sala quádrupla representa o coração da casa, perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente luminoso e espaçoso. A cozinha é um ponto de força adicional, permitindo que a casa seja vivida de forma prática e convívia. A propriedade está equipada com entrada independente e inclui também um edifício independente utilizado como celeiro de 244 metros quadrados e outro edifício utilizado como celeiro de 120 metros quadrados, oferecendo grandes possibilidades de uso. Não falta garagem / garagem de 15 m2, perfeito para a manutenção de veículos ou equipamentos. O terreno envolvente, de 19.000 metros quadrados, dos quais 5 HA de olival IGP com cerca de 1000 oliveiras, 6 ha de Vigneto, dos quais tem 5,75 de Chianti DOCG e 3,99 Chianti IGT o resto da terra arável e florestas ceduas, oferece uma excelente oportunidade para quem pretende ter uma grande área externa, ideal para jardins, hortas ou para aproveitar o potencial agrícola da região. A classe energética G e a ausência de um sistema de aquecimento atual representam uma oportunidade para personalizar ainda mais a propriedade, tornando-a mais eficiente do ponto de vista energético. Esta casa de fazenda rústica, embora necessite de renovação, representa uma rara oportunidade para quem procura uma casa charmosa em um ambiente natural e tranquilo, a poucos passos dos principais serviços. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro canto do paraíso. Existem 2 poços activos Classe Energética: G EPI: 40 kwh / m2 ano