Casa de campo 9 quartos, 822 m²

Bucine, Arezzo (província)

Chianti

Casina Asciana
Situada no coração do vale de Valdambra — um dos vales rurais mais autênticos e desejados da Toscana — Casina Asciana oferece uma combinação rara de privacidade, terreno, caráter histórico e valor de longo prazo.
A propriedade encontra-se entre Florença, Siena e Arezzo, numa posição tranquila, porém estratégica, de fácil acesso e rodeada por paisagens toscanas clássicas: vinhedos, olivais e colinas suaves.
A propriedade inclui aproximadamente 4,12 hectares de terreno, um fator essencial para compradores internacionais que procuram espaço e independência: vinhedos, áreas agrícolas, bosque e um amplo jardim formam uma barreira natural que protege as vistas, a privacidade e o potencial de desenvolvimento futuro.
A casa principal, originalmente uma residência rural tradicional e ampliada na década de 1960, preserva seu caráter arquitetônico autêntico: paredes estruturais de pedra, pisos de terracota, vigas de madeira e detalhes artesanais que definem o estilo toscano.
A construção distribui-se por dois pisos habitáveis, além de um sótão ao nível da torre, atualmente em estado bruto.
Esta torre é um dos elementos mais emblemáticos da propriedade — uma oportunidade para criar uma suíte panorâmica excepcional, um ateliê ou um retiro privado com vista para a Valdambra.
A casa dispõe de pórticos em arco, várias salas de estar com lareiras, uma cozinha tradicional, áreas de arrumação, adegas e um apartamento independente com acesso próprio — ideal para receber hóspedes, equipa de apoio ou para um projeto de hospitalidade boutique.
As infraestruturas incluem água de poço e de aqueduto público, gás natural, eletricidade 220/380V, linha telefónica e internet FTTC, com fibra já instalada na região.
Casina Asciana representa uma proposta altamente atrativa para investidores que procuram uma propriedade com forte valor intrínseco, autenticidade e margem para valorização personalizada.
Seja imaginada como residência privada de campo, projeto de alojamento boutique ou investimento lifestyle de longo prazo, a propriedade combina patrimônio, escala e localização estratégica de uma forma cada vez mais rara na Toscana.