Solar 7 quartos, 493 m²

Bucine, Arezzo (província)

Chianti

Imerso na sugestiva paisagem campestre do Chianti Aretino, este encantador casarão datado de 1796 representa um equilíbrio perfeito entre o fascínio da tradição, o conforto contemporâneo e uma qualidade de construção de excelência.A propriedade, objeto de uma cuidadosa remodelação entre 2012 e 2015, foi reconstruída no interior das muralhas originais, preservando a identidade histórica do edifício e transformando-o numa residência moderna, eficiente e elegante, atualmente classificada na classe energética A.O corpo principal, com aproximadamente 480 m², desenvolve-se em dois níveis. No rés-do-chão encontram-se amplos espaços comuns, ideais tanto para o quotidiano como para momentos de convívio, incluindo uma grande sala de estar e uma cozinha espaçosa com zona de refeições, além de divisões de serviço como adega e lavandaria. No mesmo nível está presente também um apartamento independente composto por sala de estar com cozinha, duas quartos e uma casa de banho.O primeiro andar, acessível do exterior através de uma fascinante escadaria em pedra original e do interior através de um elevador, alberga o apartamento principal, caracterizado por uma luminosa sala de estar, uma cozinha e três quartos, todos com casa de banho privativa.Um apartamento adicional, situado no primeiro andar, compreende um quarto, um vestíbulo e uma casa de banho, oferecendo possibilidades adicionais tanto habitacionais como de acolhimento.O complexo é completado por uma graciosa dependência de 70 m², construída a partir do antigo celeiro e totalmente reconstruída. O rés-do-chão é composto por uma cozinha com zona de refeições, enquanto o andar superior alberga um quarto com casa de banho, ideal para hóspedes ou para uma utilização independente.No exterior, a propriedade estende-se por aproximadamente 23 hectares de terreno entre bosque, oliveiral e vinhedo.A produção agrícola é de qualidade, com oliveiral e vinhedo capazes de produzir cerca de 2.500 garrafas anuais.À volta dos edifícios desenvolve-se um cuidado jardim de aproximadamente 4.000 m², irrigado através de poço privado. O destaque dos espaços exteriores é a esplêndida piscina infinita em travertino, perfeitamente integrada na paisagem e acompanhada por uma ampla área de solário, uma zona de relaxamento equipada, uma duche exterior e serviços dedicados ao bem-estar. A piscina está equipada com um moderno sistema de tratamento da água e de cobertura de segurança, garantindo um uso em total tranquilidade.A residência foi projetada para assegurar o máximo conforto em todas as estações, graças a sistemas de aquecimento e arrefecimento de última geração, gestão domótica dos ambientes e uma elevada eficiência energética, um elemento raro para um casarão histórico. Cada ambiente é regulável de forma independente, permitindo um controlo ótimo da temperatura e dos consumos.Uma proposta única para quem procura uma residência de prestígio na Toscana, pronta a usar, perfeita tanto como moradia privada como residência de representação ou estrutura de acolhimento de alto nível, imersa num contexto de absoluta privacidade e extraordinária beleza paisagística.