690.000 €

Moradia 3 quartos, 230 m²
Capolona, Arezzo (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Villa unifamiliar luminosa de cerca de 230 metros quadrados localizada em uma posição encantadora, com vistas deslumbrantes, nas encostas suaves da Toscana no município de Capolona perto de Arezzo, rodeada de oliveiras, com uma piscina panorâmica e alguns recantos de relaxamento, também equipado com uma excelente vista. O conceito desta moradia, mesmo por dentro, era manter o contacto com a natureza e saborear a mudança das estações. A entrada principal dá acesso a um salão triplo, bar, sala de jantar e sala de estar com casa de banho social, com cerca de 75 metros quadrados, tudo rodeado por grandes janelas e janelas servidas por cortinas de escurecimento verticais de accionamento eléctrico. A luz deste grande espaço é indescritível. Subindo três degraus, chega-se à copa, cujo tampo também é panorâmico, contígua à cozinha, à lavandaria / engomadoria e a um terceiro quarto equipado como garagem, esta parte do edifício tem uma entrada independente pelo exterior. Da entrada principal, através de uma escada de travertino, você entra no andar superior onde há uma biblioteca, o quarto principal com vista panorâmica, closet, banheiro e chuveiro para uso exclusivo também panorâmico, outros dois quartos cada um com banheiro exclusivo utilização e uma arrecadação equipada, este nível é caracterizado por pavimentos revestidos a parquet de excelente qualidade. A moradia está localizada a uma altura de cerca de 300 metros acima do nível do mar, nas encostas do Parque Natural de Pratomagno. cerca de 3.300 metros quadrados de totalmente vedada terrenos e numerosos caminhos CAI pelo que é possível, a partir de casa, fazer maravilhosos passeios no bosque. Da casa, bem como da piscina e dos terrenos envolventes é possível admirar Arezzo, o ValdiChiana, Monte Amiata, Monte Cetone, Valdarno. A propriedade pode ser alcançada a partir de Arezzo de autocarro na linha urbana. Finalmente, o Município de Capolona concedeu uma licença de construção. que não foi totalmente aproveitada, restam cerca de 200 metros quadrados por construir, tanto numa posição adjacente à casa como independente desta. Esta propriedade é mantida em excelentes condições de conservação pelos actuais proprietários e é vendida apenas por motivos familiares. POR FAVOR, ABSTAM CURIOSO E PERDITEMPO.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Bright detached villa of about 230 sqm mail in lovely setting, with breathtaking views over rolling hills of Tuscany in the commune of Capolona near Arezzo, immersed among the olive trees, panoramic pool and some seating areas, which are also equipped with great views. The concept of this villa, even from the inside, was to keep the contact with nature and to experience the alternation of seasons. The main entrance leads to a triple living room, bar and dining room with bathroom for guests, of about 75 square meters, all surrounded by large Windows and large Windows all served by electrically controlled blackout vertical. Indescribable light of this large space. Climbing three steps leads to the kitchen, whose work plan is also scenic, adjacent to the kitchen, the laundry and a third room to shed, this part of the building has a private entrance from the outside. From the main entrance, a staircase in travertine, leads to the upper floor where there are a library, master bedroom with panoramic view, walk-in closet, bathroom and shower for exclusive use also overview, two other bedrooms each with exclusive bathroom and a utility room equipped, this layer is coated with high quality parquet floors. The villa is located at an altitude of about 300 meters above sea level, on the slopes of the Pratomagno nature park is surrounded by about 3,300 sqm completely fenced and numerous paths of C.A.I. whereby you can, starting from home, make wonderful walks in the Woods. From the House, as well as the swimming pool and the surrounding terrain you can admire Arezzo, ValdiChiana, Monte Amiata, Monte Cetona, the Valdarno.La property is accessible from Arezzo via bus line urbana. Finally the town of Capolona gave a building permit that has not been fully used, they remained about 200 square metres to be realized is next to the House is independent from it. This property is kept in very good condition maintenance by the current owners and is sold only as a familiari.SI PLEASE REFRAIN CURIOUS and time wasters.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dall'esterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina-armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E' circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dall'abitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 230 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 4
Jardim: 3.300 m²
Classe energética: F157,96 kwh_m2
Referência: 865

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
84.0 km - Rimini RMI - Miramare
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Giovi
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 10.0 km
Hospital: 6.0 km - Centro Chirurgico Toscano
Costa: 85.0 km
Estância de esqui: 36.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.9 km - Loja de conveniência - 5 Punti Alimentari Gastronomia Bio Vegetariana
2.9 km - Padaria - Goti Vittorio
3.8 km - Frutaria
4.5 km - Supermercado - Carrefour Market
Comer fora: 2.4 km - Restaurante - Al Principe
2.9 km - Café - Bar EURO 2002
3.6 km - Bar - Gelateria La Pazienza
4.5 km - Restaurante de fast food - Mondo Pizza 2
Atividades esportivas: 4.3 km - Clube de Golfe - campo pratica s. leo
4.7 km - Ginásio - Olympic In
5.6 km - Centro esportivo - Palasport Mario d'Agata
23.8 km - Centro hípico - Podere Violino rist.
Escolas: 390 m - Escola
5.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
7.2 km - Universidade - UNISI
Farmácia: 4.4 km - Farmácia
Veterinário: 6.5 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Clemente

Informação de Capolona

Altitude: 263 m s.n.m.
Área total: 47.56 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 5211

Mapa

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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