Solar 11 quartos, 1250 m²

Castel Focognano, Arezzo (província)

Villa La Verna com piscina e casas de hóspedes, Arezzo - Toscana
Propriedade orgânica de 20 hectares / 49 acres com casa senhorial de 1800 paisagística com três casas de campo de hóspedes, jardim com piscina, à venda na zona rural toscana ao norte de Arezzo. Entre os parques, castelos e o Parque Nacional de Forno da região de Casentino, uma encantadora encosta de 450mt, entre Arezzo e Florença, a Casale La Verna fica a poucos minutos do Santuário de La Verna e do Monasterio de Camaldoli. Uma quinta de pedra natural do século XVIII em estilo rústico tradicional pavimentado com três casas de pedra, todos elegantemente restaurados para hóspedes e uso dos funcionários, com fachadas de pedra natural tradicionais, telhados de terracota, varandas, terraços de jardim para refeições ao ar livre, arcos de tijolos, acessórios de madeira e tetos com vigas de madeira expostas, refletando fielmente a autêntica das quintas toscanas do século XIX. Todos os quartos têm ar condicionado, aquecimento com lareiras térmicas e caldeiras de pellets, e recentemente instalados, sistema fotovoltaico com painéis solares de arte. A moradia principal oferece uma área de estar no rés-do-chão com excelentes salões com arcos de tijolos, lareiras, alpendre e quatro quartos com piso em parquet. O quarto principal está muito especial na torre com oito pequenas janelas juntamente com jacuzzi e terraço. As casas de hóspedes são ligeiramente isoladas da vila principal e consistem em cinco apartamentos de vários tipos, com um ou dois quartos, e uma sala de festas de 130 metros quadrados (1399 pés quadrados) com lareira, vista para o jardim e a piscina, com acesso a um grande terraço para refeições ao ar livre. O parque está paisagístico com áreas de relvado, caminhos rodeados com camas de flores mediterrânicas e árvores maduras, rodeia a villa senhorial e as casas de hóspedes e abriga a piscina, uma sala técnica e acesso a três garagens, arrecadações e adega. O olival com 300 plantas, o pomar e a floresta são certificados agricultores orgânicos respeitando a tradição de cultivo da Toscana mais autêntica. Pronto para viver a atmosfera rústica da Toscana, localização privada e tranquila, comunidade vedada e fechada, perfeita para morar com a família e amigos ou para hospedar viajantes por suas férias.

PROPRIEDADE Ref: ARZ1923
Localização: Chiusi della Verna, Província: Arezzo, Região: Toscana
Tipo: 20 hectares / 49,4 acres de propriedade com um complexo de 1250 m2/13454 pés quadrados do século XVIII, incluindo uma casa de campo senhorial e 3 casas de hóspedes com 5 apartamentos independentes e uma sala de banquete, parque com jardim paisagístico e piscina, 100% de terreno orgânico com olival, pomar e bosques
Anexo/es: Anexos de 100 m2/1076 pés quadrados para uso de armazenamento, salas técnicas para cave de 50 m538 pés quadrados, garagem tripla de 60 m645 pés quadrados, com acesso individual para cada lugar, adega de 40 m2/430 m2
Ano de construção: 1800
Ano de restauração: 1996, 2004 e 2005
Condições: excelente
Terreno / Jardim: 20 hectares/49,4 acres no total, 12 ha/29,6 acres totalmente vedados, cerca de 7,5 ha/18,5 acres (dos 12 ha/29,6 acres) de preciosas árvores de madeira de madeira (mapla, cerejeira, aço, açougue), 5 ha/12,3 hectares e 3 ha/7,4 hectares de floresta. Toda a propriedade é certificada por 100% orgânica com 300 oliveiras e cerca de 100 árvores de fruto equipadas com sistema de rega automática. Todos os equipamentos e máquinas agrícolas estão incluídos no preço de venda
Terraço / Varanda: um terraço de 60 m2 / 645 pés quadrados na frente da casa de festas; no Casale I Falchi um terraço de 35 m2/376 pés quadrados