1.200.000 €
Edifício comercial , 689 m² Castel San Niccolò, Arezzo (província)
Características
terraço
Descrição
O restaurante foi inaugurado em 2010, após a conclusão de extensos trabalhos de restauração.
O edifício é composto por três níveis:
A cave (cerca de 100 m²) está dividida em várias divisões, incluindo uma central de aquecimento com aquecedor a lenha de 73 kW, bem como uma arrecadação para cerca de 300 quintais de madeira, arrecadações, frigoríficos, autoclaves.
O piso térreo (aprox. 250 m²) contém o restaurante com diversas salas de jantar, bar, cozinha e salas de serviço. O rés-do-chão está equipado com sistema de alarme.
O primeiro andar (aprox. 270 m²), incluindo os mezaninos, está dividido em quatro apartamentos equipados com vigas de madeira.
Durante as obras de restauro, a cobertura foi totalmente renovada, vedada e dotada de uma camada de isolamento térmico.
As paredes externas também foram isoladas internamente com uma camada térmica de 6 cm de espessura e revestidas internamente com uma casca de tijolo vazado e reboco de cal e cimento.
A propriedade está rodeada por um terreno com aproximadamente 5.500 m². Espaço de estacionamento aprox. 2.000 m². No adro poderá ser construído um parque de estacionamento subterrâneo com cerca de 130 m² e dois apartamentos, cuja obra já foi aprovada pela autarquia e pagas as respectivas taxas. Possibilidade de construção de piscina.
O abastecimento de água é garantido por uma conduta municipal e por uma nascente (com todas as licenças provinciais), cuja água é armazenada temporariamente num tanque com cerca de 25.000 L. Existem ainda duas cisternas com capacidade total de 24 mil litros para recolha de água da chuva para irrigação de jardins.
O edifício está equipado com um sistema de tratamento de águas residuais de 20.000 litros.
Todo o trabalho foi realizado de forma profissional e de acordo com as normas de segurança contra terremotos; as escadas de acesso ao primeiro andar são de aço.
O restaurante e bar estão equipados com todos os equipamentos, máquinas e mobiliário modernos necessários à realização das atividades.
Instalações: ligação eléctrica, cisterna, água de nascente, aquecimento central, lareira, depósito de gás, acesso à Internet banda larga, TV satélite, alarme, estacionamento privativo, terraço.
Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a
Comissão do comprador: 3,66% (3% mais 22% de IVA) do preço de compra.
O edifício é composto por três níveis:
A cave (cerca de 100 m²) está dividida em várias divisões, incluindo uma central de aquecimento com aquecedor a lenha de 73 kW, bem como uma arrecadação para cerca de 300 quintais de madeira, arrecadações, frigoríficos, autoclaves.
O piso térreo (aprox. 250 m²) contém o restaurante com diversas salas de jantar, bar, cozinha e salas de serviço. O rés-do-chão está equipado com sistema de alarme.
O primeiro andar (aprox. 270 m²), incluindo os mezaninos, está dividido em quatro apartamentos equipados com vigas de madeira.
Durante as obras de restauro, a cobertura foi totalmente renovada, vedada e dotada de uma camada de isolamento térmico.
As paredes externas também foram isoladas internamente com uma camada térmica de 6 cm de espessura e revestidas internamente com uma casca de tijolo vazado e reboco de cal e cimento.
A propriedade está rodeada por um terreno com aproximadamente 5.500 m². Espaço de estacionamento aprox. 2.000 m². No adro poderá ser construído um parque de estacionamento subterrâneo com cerca de 130 m² e dois apartamentos, cuja obra já foi aprovada pela autarquia e pagas as respectivas taxas. Possibilidade de construção de piscina.
O abastecimento de água é garantido por uma conduta municipal e por uma nascente (com todas as licenças provinciais), cuja água é armazenada temporariamente num tanque com cerca de 25.000 L. Existem ainda duas cisternas com capacidade total de 24 mil litros para recolha de água da chuva para irrigação de jardins.
O edifício está equipado com um sistema de tratamento de águas residuais de 20.000 litros.
Todo o trabalho foi realizado de forma profissional e de acordo com as normas de segurança contra terremotos; as escadas de acesso ao primeiro andar são de aço.
O restaurante e bar estão equipados com todos os equipamentos, máquinas e mobiliário modernos necessários à realização das atividades.
Instalações: ligação eléctrica, cisterna, água de nascente, aquecimento central, lareira, depósito de gás, acesso à Internet banda larga, TV satélite, alarme, estacionamento privativo, terraço.
Eficiência energética: G Eficiência energética geral: >175 kWh/²*a
Comissão do comprador: 3,66% (3% mais 22% de IVA) do preço de compra.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil689 m²
- Quartos6
- Casas de banho6
- Terreno6.130 m²
- Classe energética>175 kWh/m²*a
- Referência(M3569)
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
2.1 km - Estação ferroviária - Porrena
- Hospital9.8 km - Ospedale del Casentino
- Costa73.8 km
- Estância de esqui28.8 km
Informação de Castel San Niccolò
- Altitude380 m s.n.m.
- Área total83.27 km²
- Tipo de territórioMontanha interior
- População2544
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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