Moradia 4 quartos, 346 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (província)

BELA VILLA DE 4 QUARTOS, PISCINA PANORÂMICA, OLIVE GROVE, CASTELFRANCO PIANDISCÓ, AREZZO, TUSCANY - MDI_R386

Situada numa posição panorâmica deslumbrante e facilmente acessível por uma curta estrada de cascalho, esta espetacular villa com piscina está disposta em três níveis e combina perfeitamente o caráter tradicional toscano com o conforto moderno.
O andar térreo apresenta uma cozinha contemporânea com área de jantar, uma ampla sala de estar com lareira de pedra, um escritório e um quarto também realçado pela sua própria lareira. O primeiro andar oferece uma segunda sala de estar com sofás e lareira, ideal para relaxamento, juntamente com um quarto principal com banheiro privativo e um quarto adicional com seu próprio banheiro. O nível superior consiste em uma charmosa torre, acessível por uma escadaria interna e atualmente utilizada como quarto, oferecendo caráter único e vistas panorâmicas. O porão inclui uma adega e um cômodo técnico.
Externamente, a propriedade é complementada por uma bela piscina de 7 × 14 metros e 6.367 metros quadrados de terra, principalmente plantada com oliveiras, garantindo privacidade e um cenário toscano autêntico.
A villa foi completamente renovada em 2022 utilizando materiais de alta qualidade, com grande cuidado para preservar características tradicionais como vigas de madeira expostas, repintadas durante a restauração, e lareiras de pedra originais restauradas à sua antiga beleza. Todas as janelas são equipadas com película de vidro decorativa.
A propriedade está totalmente equipada com todas as utilidades. A água é fornecida tanto pelo aqueduto público quanto por um poço privado, enquanto o aquecimento por piso radiante é alimentado por GLP. Recursos adicionais incluem um sistema solar térmico para água quente, ar condicionado, um sistema de alarme e um portão elétrico.
A villa desfruta de uma localização conveniente e bem conectada às principais cidades e aldeias renomadas da Toscana.
Ideal como residência principal ou casa de férias, a villa é perfeita para desfrutar de momentos tranquilos com a família e amigos. Graças à sua localização e características, também representa uma excelente oportunidade para o mercado de aluguel turístico.

DISTÂNCIAS PRINCIPAIS: Pian di Scò 4 km; Castelfranco Piandiscò 7 km; Reggello 8 km; Figline Valdarno 11 km; Arezzo 51km; Florença 50km; Aeroporto de Florença 57 km; Aeroporto de Pisa 125 km; Aeroporto de Perugia 135 km; Aeroporto de Roma 260 km.

DETALHES PRINCIPAIS
Ref: MDI_C386
Smq: 346
Classe: D 71-90 KWh\mq
Piscina: Sim
Cozinha: Separada com área de jantar
Aquecimento: Por piso radiante/Solar/Ar cond.
Estado da propriedade: Totalmente Renovada
Andares: 2+porão
Orientação: Sul/Oeste
Lados Livres: 4
Quartos: 4
Banheiros: 3
Área do jardim: 6.637
Paisagem: Vistas panorâmicas