5.500.000 €

Moradia 17 quartos, 2000 m²
Castiglion Fibocchi, Arezzo (província)

Moradia em Castiglion Fibocchi
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Características

Descrição

No coração da paisagem toscana, entre as colinas suaves de Chianti e as sugestivas vistas da província de Arezzo, encontra-se esta extraordinária propriedade, uma síntese perfeita de história, encanto e modernidade.
Antigamente uma torre de vigia militar, a estrutura foi transformada em uma encantadora casa de fazenda cercada pela natureza, rodeada por um parque bem cuidado e embelezado com uma bela piscina.
A propriedade inclui uma villa principal de cerca de 430 metros quadrados e um bloco anexo de cerca de 200 metros quadrados divididos em três unidades independentes.
A moradia está em dois níveis. No rés-do-chão, a sala de estar se abre com quartos amplos e luminosos: Salas com lareiras de época, duas elegantes salas de jantar e uma cozinha profissional de grande funcionalidade. No andar de cima, a área de dormir oferece cinco quartos duplos, todos com banheiro privativo. Os espaços interiores refletem a autenticidade do estilo toscano, com pisos de terracota artesanal, tetos com vigas de madeira e detalhes de pedra que criam uma atmosfera única e acolhedora
O anexo, distribuído em dois níveis, abriga três apartamentos totalmente independentes, ideais para hóspedes ou para alojamento. Cada apartamento está projetado para oferecer conforto e privacidade, com uma combinação de espaços acolhedores.
Um apartamento tem uma sala com kitchenette no rés-do-chão, no piso superior existem dois quartos que partilham uma casa de banho. O segundo apartamento tem uma área de estar no rés-do-chão com kitchenette e um quarto com casa de banho.
O terceiro apartamento tem uma área de estar com kitchenette no rés-do-chão e no primeiro andar um quarto com casa de banho.
A propriedade estende-se por cerca de 32 hectares de terreno vedado, incluindo vinhas, bosques e um jardim paisagístico cheio de cantos dedicados ao relaxamento.
As vinhas, renovadas desde 2002, estendem-se por 11 hectares e consistem em um conjunto de vinhas independentes, como o Principe Sangiovese, o Colorino del Valdarno, a Foglia Tonda e a Malvasia Nera, o Canaiolo. Existem vinhas francesas, como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot e Malbec.
A piscina domina a paisagem montanhosa oferecendo uma experiência única de tranquilidade. Junto à piscina, uma estrutura de pedra com pérgula abriga uma cozinha externa com churrasqueira e forno a lenha, bem como uma cobertura de cerca de 200 metros quadrados, perfeita para eventos e recepções ao ar livre.
A uma curta distância da vila principal, cerca de 800 metros, ergue-se outra residência independente de cerca de 480 metros quadrados. A estrutura, em dois andares, oferece no rés-do-chão uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar e quatro salas dedicadas ao relaxamento. No piso superior existem duas áreas distintas: um com seis quartos duplos, cada um com casa de banho privativa e outro com dois quartos duplos e banheiros privativos, ambos com entradas independentes para garantir a máxima privacidade.
Um elemento distintivo desta propriedade é a adega, que se estende por 650 metros quadrados e representa o coração botão da produção de vinícola. Com capacidade de produção de 60.000-65.000 garrafas por ano, a adega é especializada na criação de vinhos de excelência. Entre os produtos de ponta destacam o prestigioso Supertuscan, vinhos de carácter obtidos de blendo de variedades internacionais, como Cabernet Sauvignon e Merlot.
A empresa, certificada orgânica, também produz vinhos pastos, gramado e um precioso azeite de olival, utilizando métodos respeitantes ao ambiente.
Esta propriedade única, com sua posição privilegiada, os amplos espaços e a extraordinária qualidade dos seus produtos, representa uma rara oportunidade. Ideal tanto como residência privada exclusiva quanto como alojamento de alto nível é um lugar para viver plenamente a autenticidade e o encanto da paisagem toscana.


CLASSE DE ENERGIA: D 120,21 kWh / m3 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    2000 m²
  • Quartos
    17
  • Casas de banho
    16
  • Jardim
    320.000 m²
  • Classe energética
    D120,21
  • Referência
    Toscana 900

Distância de:

  • Aeroportos

    55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    88.0 km - Rimini RMI - Miramare

    111.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    6.0 km - Estação ferroviária - Ponticino

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    9.4 km
  • Hospital
    10.1 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
  • Costa
    88.5 km
  • Estância de esqui
    39.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    180 m - Padaria

    180 m - Açougue

    190 m - Supermercado - Sidis

    210 m - Frutaria

  • Comer fora

    220 m - Restaurante - Pizzeria Fior di Pizza

    390 m - Bar

    6.0 km - Café - Seven Bridges Cafe

    6.2 km - Gelataria - Gelato al Cioccolato da Pupo

  • Atividades esportivas

    1.1 km - Centro esportivo - polidesportivo

    4.7 km - Clube de Golfe

    8.4 km - Ginásio - Olympic In

    22.2 km - Centro hípico

  • Escolas

    560 m - Escola

    9.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

    11.2 km - Universidade - UNISI

  • Farmácia
    180 m - Farmácia
  • Veterinário
    11.0 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Clemente

Informação de Castiglion Fibocchi

  • Altitude
    300 m s.n.m.
  • Área total
    25.46 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2086

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