Solar 6 quartos, 800 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (província)

Agriturismo Il Poggio con appartamenti e piscina, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toscana
In bellissima posizione collinare agriturismo con appartamenti, dependance, piscina e oliveto in vendita vicino a Castiglion Fiorentino. Adagiata su una collina a soli 7 km dal centro del borgo di Castiglion Fiorentino, nella campagna Toscana a sud di Firenze, vicino a Cortona e Siena, proprietà dedita ad attività di agriturismo in un perfetto contesto naturale e turistico. La proprietà si compone di un casale in pietra del 1800 in parte ristrutturato nei primi anni 2000 mantenendo gli straordinari caratteri originali in stile tipico toscano, con pietra e mattoni a vista, travi di legno e meravigliosi scorci della campagna. La porzione ristrutturata, di circa 410 mq, è composta da 3 appartamenti con una o due camere, oltre ad una dependance vicino alla piscina. I 300 metri quadri di porzione da ristrutturare presentano già una unità residenziale su due piani, vari annessi e spazi deposito. Il giardino, disposto su tre livelli, ospita una bellissima piscina panoramica. Possibilità di acquisto di terreno di circa mezzo ettaro con circa 80 piante di olivo. Proprietà perfetta per chi desidera personalizzarsi la propria ristrutturazione per la parte da completare, ideale per il mercato degli affitti per vacanza.

IMMOBILE Rif: ARZ2578
Tipologia: Agriturismo di circa 800 mq con casale diviso appartamenti, di cui circa 300 mq da finire di ristrutturare, dependance residenziale, annessi, piscina e oliveto
Annessi: dependance su un livello con una camera con bagno; garage aperto, 3 annessi agricoli
Anno di costruzione: metà '800
Anno di ristrutturazione: anni 2000
Condizioni: una porzione ristrutturata, una porzione da ristrutturare
Terreno/Giardino: giardino di circa 1600 mq in più terrazzamenti, possibilità di acquisto separato di oliveto di circa 4.600 mq con 80 olivi
Disposizione Porzione Ristrutturata:
Piano terra:
Appartamento 1: soggiorno, cucina con pranzo, 1 camera con bagno, bagno di cortesia con ripostiglio,
sala colazioni, forno a legna, cantina, lavanderia
Piano Primo:
Appartamento 2: soggiorno, cucina con pranzo, 2 camere, 1 bagno, terrazza
Appartamento 3: soggiorno con cucina e pranzo, 1 camera, 1 bagno e terrazza

Porzione da ristrutturare:
Appartamento 4: ingresso al piano terra da giardino riservato, cucina con pranzo e camino, 1 camera con bagno, scala con accesso al piano superiore con seconda camera

Agriturismo Il Poggio mit Ferienwohnungen und Swimmingpool, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toskana


In schöner Hügellage, Bauernhaus mit Wohnungen, Nebengebäude, Swimmingpool und Olivenhain in der Nähe von Castiglion Fiorentino zu verkaufen. Auf einem Hügel, nur 7 km vom Zentrum des Dorfes Castiglion Fiorentino entfernt, in der toskanischen Landschaft südlich von Florenz, in der Nähe von Cortona und Siena, ein Anwesen, das sich dem Agrotourismus in einem perfekten natürlichen und touristischen Kontext widmet. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert, das Anfang des 20. Jahrhunderts teilweise renoviert wurde, wobei die außergewöhnlichen ursprünglichen Charaktere in einem typisch toskanischen Stil beibehalten wurden, mit freiliegenden Steinen und Ziegeln, Holzbalken und herrlichem Blick auf die Landschaft. Der renovierte Teil von etwa 410 Quadratmetern besteht aus 3 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie einem Nebengebäude in der Nähe des Swimmingpools. Der 300 Quadratmeter große zu restaurierende Teil verfügt bereits über eine Wohneinheit auf zwei Etagen, diverse Nebengebäude und Lagerräume. Der auf drei Ebenen angelegte Garten beherbergt einen wunderschönen Panorama-Swimmingpool. Möglichkeit, Land von etwa einem halben Hektar mit etwa 80 Olivenbäumen zu kaufen. Perfekte Immobilie für diejenigen, die ihre Renovierung an den zu vervollständigenden Teil anpassen möchten, ideal für den Ferienvermietungsmarkt.


EIGENTUM Ref: ARZ2578
Wo: Castiglion Fiorentino, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von etwa 800 Quadratmetern mit in Wohnungen unterteiltem Bauernhaus, von denen etwa 300 Quadratmeter zu restaurieren sind, Wohngebäude, Nebengebäude, Swimmingpool und Olivenhain
Nebengebäude: Nebengebäude auf einer Ebene mit einem Schlafzimmer mit Bad; offene Garage, 3 landwirtschaftliche Nebengebäude
Baujahr: Mitte 19. Jahrhundert
Renovierungsjahr: 2000er Jahre
Bedingungen: ein wiederhergestellter Teil, ein wiederherzustellender Teil
Land / Garten: Garten von ca. 1600 qm in mehreren Terrassen, Möglichkeit des separaten Erwerbs eines Olivenhains von ca. 4.600 qm mit 80 Olivenbäumen
Anordnung des renovierten Teils:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gästebad mit Schrank,
Frühstücksraum, Holzofen, Keller, Waschküche
Erste Stock:
Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse
Wohnung 3: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse


Zu restaurierender Teil:
Wohnung 4: Eingang im Erdgeschoss vom privaten Garten, Küche mit Esszimmer und Kamin, 1 Schlafzimmer mit Bad, Treppe mit Zugang zum Obergeschoss mit zweitem Schlafzimmer

Agriturismo Il Poggio avec appartements et piscine, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toscane


Dans une belle position vallonnée, ferme avec appartements, dépendance, piscine et oliveraie à vendre près de Castiglion Fiorentino. Située sur une colline à seulement 7 km du centre du village de Castiglion Fiorentino, dans la campagne toscane au sud de Florence, près de Cortone et de Sienne, propriété dédiée aux activités d'agritourisme dans un cadre naturel et touristique parfait. La propriété se compose d'une ferme en pierre des années 1800, partiellement rénovée au début des années 2000, en conservant les caractères originaux extraordinaires dans un style typiquement toscan, avec des pierres et des briques apparentes, des poutres en bois et une vue magnifique sur la campagne. La partie rénovée, d'environ 410 m², se compose de 3 appartements d'une ou deux chambres, ainsi que d'une annexe proche de la piscine. La partie de 300 mètres carrés à restaurer comprend déjà une unité d'habitation sur deux étages, diverses dépendances et des espaces de stockage. Le jardin, aménagé sur trois niveaux, abrite une belle piscine panoramique. Possibilité d'acheter un terrain d'environ un demi-hectare avec environ 80 oliviers. Propriété parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur rénovation pour la partie à terminer, idéale pour le marché de la location de vacances.


PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2578
Où : Castiglion Fiorentino, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : Corps de ferme d'environ 800 m² avec corps de ferme divisé en appartements, dont environ 300 m² à restaurer, annexe d'habitation, dépendances, piscine et oliveraie
Annexes : dépendance de plain-pied avec une chambre avec salle d'eau ; garage ouvert, 3 dépendances agricoles
Année de construction : milieu du XIXe siècle
Année de rénovation : années 2000
Conditions : une partie restaurée, une partie à restaurer
Terrain/Jardin : jardin d'environ 1600 mètres carrés en plusieurs terrasses, possibilité d'achat séparé d'une oliveraie d'environ 4600 mètres carrés avec 80 oliviers
Disposition de la partie rénovée :
Rez-de-chaussée:
Appartement 1 : séjour, cuisine avec salle à manger, 1 chambre avec salle de bain, salle de bain de courtoisie avec placard,
salle de petit-déjeuner, four à bois, cave, buanderie
Premier étage:
Appartement 2 : séjour, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse
Appartement 3 : séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse


Partie à restaurer :
Appartement 4 : entrée au rez-de-chaussée depuis le jardin privé, cuisine avec salle à manger et cheminée, 1 chambre avec salle de bain, escalier avec accès à l'étage supérieur avec deuxième chambre

Agriturismo Il Poggio con apartamentos y piscina, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toscana


En una hermosa posición montañosa, casa de campo con apartamentos, dependencia, piscina y olivar en venta cerca de Castiglion Fiorentino. Situado en una colina a sólo 7 km del centro del pueblo de Castiglion Fiorentino, en la campiña toscana al sur de Florencia, cerca de Cortona y Siena, propiedad dedicada a actividades de agroturismo en un perfecto contexto natural y turístico. La propiedad consiste en una casa de campo de piedra de la década de 1800, parcialmente renovada a principios de la década de 2000, manteniendo los extraordinarios caracteres originales en un estilo típico toscano, con piedra y ladrillo a la vista, vigas de madera y maravillosas vistas al campo. La parte renovada, de unos 410 metros cuadrados, consta de 3 apartamentos de uno o dos dormitorios, así como un anexo cerca de la piscina. La porción a restaurar de 300 metros cuadrados ya cuenta con una unidad residencial en dos plantas, varias dependencias y espacios de almacenamiento. El jardín, dispuesto en tres niveles, alberga una hermosa piscina panorámica. Posibilidad de comprar terreno de media hectárea con unos 80 olivos. Propiedad perfecta para aquellos que quieren personalizar su renovación para completar la parte, ideal para el mercado de alquiler vacacional.


Ref. PROPIEDAD: ARZ2578
Dónde: Castiglion Fiorentino, Provincia: Arezzo, Región: Toscana
Tipo: Cortijo de unos 800 metros cuadrados con cortijo dividido en apartamentos, de los cuales unos 300 metros cuadrados para restaurar, anexo residencial, dependencias, piscina y olivar
Anexos: dependencia en un nivel con un dormitorio con baño; garaje abierto, 3 dependencias agrícolas
Año de construcción: mediados del siglo XIX
Año de renovación: 2000s
Condiciones: una porción restaurada, una porción para ser restaurada
Terreno/Jardín: jardín de unos 1600 metros cuadrados en varias terrazas, posibilidad de compra por separado de un olivar de unos 4.600 metros cuadrados con 80 olivos
Disposición de la Porción Renovada:
Planta baja:
Apartamento 1: sala, cocina comedor, 1 dormitorio con baño, baño de cortesía con closet,
desayunador, horno de leña, bodega, lavadero
Primer piso:
Apartamento 2: salón, cocina con comedor, 2 habitaciones, 1 baño, terraza
Apartamento 3: salón con cocina y comedor, 1 dormitorio, 1 baño y terraza


Porción a restaurar:
Apartamento 4: entrada en planta baja desde jardín privado, cocina con comedor y chimenea, 1 dormitorio con baño, escalera con acceso a la planta superior con segundo dormitorio